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Bello edificio con 4 appartamenti + un ristorante

Locali15
Superficie abitabile559 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'600'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Route de Verbier 1 Le Châble, 1934 Le Châble

Dati generali

Riferimento
RDV1
Disponibilità
Da convenire
Bagni
5
Ultime ristrutturazioni
2011
Locali
15
Superficie abitabile
559 m²
Superficie utile lorda
559 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
FR/EN

Un'opportunità rara di acquistare un edificio di 5 piani ben mantenuto, situato sulla strada principale del villaggio, a soli 350 metri dalla stazione ferroviaria, che gli garantisce un'eccellente visibilità e accessibilità. Questa proprietà offre un potenziale sia residenziale che commerciale, il che la rende un'interessante opportunità di investimento. Il piano inferiore e il piano terra ospitano un ristorante completamente attrezzato, mentre i piani superiori offrono 4 appartamenti confortevoli, tra cui monolocali e appartamenti con più camere. Disponibile come residenza secondaria.

La Regione
Situato all'incrocio di strade, ai piedi di una delle destinazioni sciistiche più famose al mondo, Le Châble è un rifugio tranquillo dove si può vivere seguendo il ritmo delle tradizioni.
Capoluogo del Val de Bagnes, questo villaggio è una tappa turistica obbligatoria. Le funivie che lo collegano a Verbier, con le sue viste mozzafiato sul massiccio del Combin, e a Bruson permettono agli sportivi di ogni livello di raggiungere le vette con facilità. Le 4 Vallées, letteralmente a portata di sci, sono apprezzate dagli sciatori su pista in inverno, ma anche dagli amanti della neve fresca grazie all'ampio comprensorio fuori pista. Per il resto dell'anno, si possono godere numerose attività sportive - percorsi di trekking, mountain bike, parapendio - e eventi culturali regolari.

Un edificio di 5 piani ben mantenuto con una posizione privilegiata all'angolo della strada principale di Le Châble, a soli 350 metri dalla stazione ferroviaria, che gli garantisce un'eccellente visibilità e accessibilità. Questa proprietà offre un potenziale sia residenziale che commerciale, il che la rende un'interessante opportunità di investimento. I piani inferiori e il piano terra ospitano un ristorante completamente attrezzato, mentre i piani superiori offrono quattro appartamenti in affitto con spazi abitativi confortevoli, tra cui monolocali e appartamenti con più camere. Disponibile come residenza secondaria.

L'area
L'antico borgo agricolo di Le Châble, situato ai piedi di una delle destinazioni sciistiche più famose al mondo, è un rifugio tranquillo dove si può vivere seguendo il ritmo delle tradizioni.
Capoluogo del Val de Bagnes, questo villaggio è una tappa turistica obbligatoria. Le funivie che collegano la località a Verbier, con le sue viste mozzafiato sul massiccio del Combin, e a Bruson, consentono agli appassionati di sport di tutti i livelli di raggiungere facilmente le vette. La località, che fa parte del comprensorio delle 4 Vallées, è molto amata dagli sciatori di discesa in inverno, ma anche da chi ama la neve fresca grazie all'ampia area fuoripista e alle piste per lo sci di fondo. Per il resto dell'anno, ci sono molte attività sportive per tutte le età: sentieri escursionistici, mountain bike, parapendio, e il calendario è scandito da regolari eventi culturali.
FR/EN

Une opportunité rare d'acquérir un immeuble de 5 étages bien entretenu, situé sur la rue principale du village, à seulement 350 mètres de la gare, ce qui lui assure une excellente visibilité et accessibilité. Cette propriété offre un potentiel à la fois résidentiel et commercial, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Le rez-de-chaussée inférieur et rez-de-chaussée accueillent un restaurant entièrement équipé, tandis que les niveaux supérieurs comprennent un choix de 4 studios et appartements confortables. Disponible en résidence secondaire.

La Région
Située à la croisée des chemins, en contrebas de l'une des destinations de ski les plus populaires au monde, Le Châble est un havre de paix où il fait bon vivre au rythme des traditions.
Chef-lieu du Val de Bagnes, ce village constitue une étape touristique incontournable. Les télécabines qui le relient à Verbier avec ses vues imprenables sur le massif du Combin, et Bruson permettent aux sportifs de tout niveau de rejoindre les hauteurs en toute simplicité. Les 4 Vallées, littéralement à portées de spatule, sont appréciées des skieurs sur piste l9hiver, mais aussi des amateurs de poudreuse grâce au vaste domaine hors-piste. Le reste de l9année, pro昀؀tez des nombreuses activités sportives disponibles - circuits de randonnée, VTT, parapente - et des événements culturels réguliers.

A well-maintained five-storey building with a prime corner position on the main road in Le Châble, just 350 meters from the train station, ensuring excellent visibility and accessibility. This property offers both residential and commercial potential, making it a valuable investment opportunity. Lower ground and ground floors host a fully equipped restaurant, while the upper levels feature four rental apartments offering comfortable living spaces, including studios and multi-bedroom options. Available as a secondary residence.

The Area
The old farming town of Le Châble, sitting below one of the world's most popular ski destinations, is a peaceful haven where you can enjoy life at a traditional pace.
As the capital of Val de Bagnes, this village is a must-see for tourists. The cable cars that link it to Verbier, with its breathtaking views of the Combin massif, and Bruson, allow sports enthusiasts of all levels to reach the heights with ease. The resort, part of the 4 Vallées, is popular with downhill skiers in winter, but also with powder hounds thanks to the vast off-piste area and touring tracks. The rest of the year, there are plenty of sporting activities on offer for all ages - hiking trails, mountain biking, paragliding - and regular cultural events punctuate the calendar.