In un'oasi di verde, questa elegante villa contemporanea di 6,5 locali offre circa 190 m² di superficie abitabile (volume SIA: 995 m³). Situata in una zona tranquilla, in un piccolo quartiere residenziale ai margini della città, gode di un'ottima esposizione al sole e di una posizione privilegiata, a breve distanza da tutti i servizi e dai trasporti pubblici.
Costruita nel 2000 su un terreno di circa 800 m², la proprietà si distingue per gli impianti tecnici di qualità e le finiture curate, che garantiscono un comfort notevole nella vita quotidiana.
Al piano inferiore si trova un garage con porta automatica che può ospitare fino a quattro veicoli, oltre a un ripostiglio, una cantina, una lavanderia e un riparo.
Al piano superiore, un ampio ingresso conduce a una grande cucina aperta che si apre sul soggiorno con camino, che a sua volta offre un accesso diretto alla terrazza e al giardino. Questo livello offre anche una camera da letto, un bagno con doccia e un WC per gli ospiti.
Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, di cui due con accesso diretto a una terrazza attrezzata, oltre a un bagno dotato di WC, lavandino, vasca e doccia.
Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas con diffusione a pavimento; ogni stanza dispone di un termostato individuale per un controllo ottimale. La casa è stata costruita in modo tradizionale e non richiede alcun lavoro di ristrutturazione. Il controllo OIBT degli impianti elettrici è stato effettuato nel 2022.
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Dans un écrin de verdure, cette élégante villa contemporaine de 6.5 pièces offre env. 190 m² habitables (volume SIA : 995 m³). Idéalement située au calme, dans un petit quartier résidentiel en lisière de ville, elle bénéficie d'un ensoleillement généreux et d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commodités et des transports publics.
Édifiée en 2000 sur une parcelle d'environ 800 m², la propriété se distingue par des équipements techniques de qualité et des finitions soignées, assurant un confort remarquable au quotidien.
Le rez inférieur abrite un garage à porte automatique offrant la capacité d'accueillir jusqu'à quatre véhicules, complété par un local de rangement, une cave, une buanderie et un abri.
Au rez supérieur, un vaste hall d'entrée dessert une grande cuisine ouverte s'ouvrant sur le séjour avec cheminée, lequel donne un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau offre également une chambre, une salle de bains avec douche et un WC visiteurs.
L'étage accueille quatre chambres, dont deux avec accès direct à une terrasse aménagée, ainsi qu'une salle de bains équipée d'un WC, d'un lavabo, d'une baignoire et d'une douche.
Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz avec diffusion au sol ; chaque pièce dispose de son thermostat individuel pour un réglage optimal. Construite de manière traditionnelle, la maison se présente dans un état irréprochable et ne nécessite aucun travail de rénovation. Le contrôle OIBT des installations électriques a été effectué en 2022.
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