Mont-sur-Lausanne – Villa di 5.5 locali

Magnifica villa

Questo magnifico progetto di due ville gemelle di 5.5 stanze saprà sedurre le famiglie che desiderano privilegiare la qualità della vita pur essendo vicine alle comodità e ai vantaggi della città.

Il progetto architettonico stesso si inserisce in una logica di rispetto delle norme ambientali più recenti con l’installazione di pompe di calore aria/acqua e pannelli fotovoltaici che producono almeno il 20% del fabbisogno di elettricità. L’etichetta energetica avrà la nota B sia per l’efficienza energetica che per l’involucro dell’edificio.

Piano terra (68 m2 )
Spazio abitativo completamente aperto per il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo. Ampie vetrate per accedere alla terrazza e al giardino. Un WC per gli ospiti.

Primo piano (68 m2)
Hall di distribuzione, tre grandi camere, un bagno e una lavanderia. Due delle camere hanno accesso a un balcone di 10 m2

Piano mansardato (29 m2 )
Il piano mansardato sarà lasciato grezzo. Tuttavia, per un importo di Fr. 45’000.- sarà possibile completarlo per ottenere una suite per i genitori di circa 30 m2 con accesso a un balcone-vasca da bagno di 8 m2.

Sotterraneo
Locale tecnico, ripostiglio e cantina

Villa A – CHF 1’745’000.-
Superficie abitabile 165 m2
Superficie utilizzabile 128 m2 di cui: mansarda non abitabile 30 m2, seminterrato 29 m2, terrazza 33 m2, balconi 18 m2, posto auto coperto 18 m2
Giardino 460 m2, terreno completo 700 m2, volume 763 m3

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Villa B – Riservata

Il cantiere inizierà con la vendita della prima villa, consegna prevista per la primavera 2027.

• budget cucina: Fr. 25’000.-
• budget sanitario: Fr. 15’000.-
• finiture personalizzabili
• possibilità di ampliamento del seminterrato
• possibilità di aggiungere una veranda alla villa A
• possibilità di aggiungere un capanno alla villa A
• possibilità di aggiungere un garage alla villa A
• permesso rilasciato per queste opzioni

Chiamate Thierry al 079 135 37 02 per qualsiasi domanda aggiuntiva o per una visita in loco!