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Deliziosa villa indipendente in posizione tranquilla

Prezzo dell'oggettoCHF 2'280'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1052 Le Mont-sur-Lausanne

Dati generali

Riferimento
Z8OV-W6MK-48
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1982
Ultime ristrutturazioni
2025
Numero di livelli del bene
1
Superficie utile lorda
230 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Rockwell Properties ha il piacere di presentare in esclusiva questa incantevole villa indipendente, situata in una delle zone residenziali più tranquille di Mont-sur-Lausanne.

La proprietà gode di un’eccellente vicinanza a servizi come negozi, ristoranti, scuole e l’International School of Lausanne, offrendo al contempo un facile accesso alle principali arterie stradali.

Costruita nel 1982 su un terreno di oltre 1’015 m², magnificamente alberato, protetto da sguardi indiscreti e in un ambiente particolarmente tranquillo, questa villa offre circa 159 m² di superficie abitabile. La villa è caratterizzata da spazi generosi, luminosità naturale e un ambiente di vita privilegiato.

Piano

terra

  • Due grandi stanze polivalenti con accesso indipendente dall’esterno, ideali per una camera per gli ospiti, un ufficio o una palestra
  • Una delle stanze ha accesso diretto alla terrazza e al giardino
  • WC visitatori
  • Cucina recentemente ristrutturata
  • Sala da pranzo e luminoso salotto con bellissimi volumi


piano

  • 4 camere da letto
  • 2 bagni


Sotterraneo

  • PC rifugio
  • Spazio di stoccaggio
  • Lavanderia
  • Locale tecnico
  • Cantina


Esterni e parcheggio

  • Proprietà di oltre 1’015 m², alberata e protetta da sguardi indiscreti
  • Ambiente tranquillo e residenziale
  • 1 garage box con possibilità di crearne un secondo
  • Diversi posti auto esterni


Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per acquistare una villa indipendente in un’area residenziale molto ambita, che offre tranquillità, spazio e la vicinanza a tutti i servizi.

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Rockwell Properties è lieta di presentare in esclusiva questa incantevole villa indipendente, situata in una delle zone residenziali più tranquille di Le Mont-sur-Lausanne.

La proprietà gode di una posizione privilegiata, a breve distanza da negozi, ristoranti, scuole e dalla International School of Lausanne, e offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione.

Costruita nel 1982 su un terreno di oltre 1.015 m², con un bel giardino paesaggistico, protetta da sguardi indiscreti e situata in un ambiente particolarmente tranquillo, questa villa offre circa 159 m² . Si distingue per i suoi ampi spazi, la luce naturale e l’ambiente piacevole.



Piano terra

  • Two large versatile rooms with independent access from outside, ideal for a guest bedroom, office, or fitness room
  • Una delle camere offre anche l’accesso diretto alla terrazza e al giardino
  • WC per ospiti
  • Recently renovated fitted kitchen
  • Dining area e luminoso soggiorno con generosi volumi


Primo piano

  • 4 camere da letto
  • 2 bathrooms


Basamento

  • Civil protection shelter (PC shelter)
  • Aree di stoccaggio
  • Laundry room
  • Sala tecnica
  • Cantina

Aree
esterne e parcheggi

  • Lotto paesaggistico di oltre 1.015 m², privato e protetto dalla vista
  • Quiet and residential environment
  • 1 garage box con la possibilità di crearne un secondo
  • Several outdoor parking spaces


Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per acquisire una villa indipendente in una zona residenziale molto richiesta, che unisce tranquillità, spazio e vicinanza ai servizi.
Rockwell Properties a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante villa individuelle, idéalement située dans l'un des quartiers les plus paisibles et résidentiels du Mont-sur-Lausanne.

La propriété bénéficie d'une excellente proximité avec les commodités telles que les commerces, restaurants, écoles ainsi que l'International School of Lausanne, tout en offrant un accès facile aux principaux axes routiers.

Construite en 1982 sur une parcelle de plus de 1'015 m² magnifiquement arborée, à l'abri des regards et dans un environnement particulièrement calme, cette villa offre environ 159 m² de surface habitable. Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son cadre de vie privilégié.

Distribution

Rez-de-chaussée

  • Deux grandes pièces polyvalentes avec accès indépendant depuis l'extérieur, idéales pour une chambre d'amis, un bureau ou une salle de sport
  • Une des pièces bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin
  • WC visiteurs
  • Cuisine agencée récemment rénovée
  • Salle à manger et salon lumineux avec de beaux volumes


Étage

  • 4 chambres à coucher
  • 2 salles de bains


Sous-sol

  • Abri PC
  • Espaces de rangement
  • Buanderie
  • Local technique
  • Cave


Extérieurs et stationnement

  • Parcelle de plus de 1'015 m² arborée et à l'abri des regards
  • Environnement calme et résidentiel
  • 1 garage box avec possibilité d'en créer un second
  • Plusieurs places de parc extérieures


Cette propriété représente une belle opportunité d'acquérir une villa individuelle dans un cadre résidentiel recherché, alliant tranquillité, espace et proximité des commodités.

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Rockwell Properties is pleased to present exclusively this charming detached villa, ideally located in one of the most peaceful and residential areas of Le Mont-sur-Lausanne.

The property enjoys close proximity to local amenities such as shops, restaurants, schools, and the International School of Lausanne, while also offering easy access to the main road networks.

Built in 1982 on a beautifully landscaped plot of more than 1,015 m², sheltered from view and set in a particularly quiet environment, this villa offers approximately 159 m² . It stands out for its generous volumes, natural light, and pleasant living environment.

Layout

Ground floor

  • Two large versatile rooms with independent access from outside, ideal for a guest bedroom, office, or fitness room
  • One of the rooms also provides direct access to the terrace and garden
  • Guest WC
  • Recently renovated fitted kitchen
  • Dining area and bright living room with generous volumes


First floor

  • 4 bedrooms
  • 2 bathrooms


Basement

  • Civil protection shelter (PC shelter)
  • Storage areas
  • Laundry room
  • Technical room
  • Cellar


Outdoor areas and parking

  • Landscaped plot of more than 1,015 m², private and sheltered from view
  • Quiet and residential environment
  • 1 garage box with the possibility of creating a second one
  • Several outdoor parking spaces


This property represents a great opportunity to acquire a detached villa in a sought-after residential area, combining tranquility, space, and proximity to amenities.