Luogo di ampiezza – Una casa che dona spazio

Un luogo di grandezza – Una casa che dona spazio

Questa straordinaria casa bifamiliare a Lengnau AG unisce spazi ampi, materiali di alta qualità e vera maestria artigianale svizzera in una forma che oggi è difficile da trovare. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2012 e, con grande cura, tecnologia moderna e amore per i dettagli, è stata portata a un livello di prestigio che si percepisce immediatamente.

Su una superficie abitativa di 305 m² sono state create due unità abitative indipendenti e spaziose di 4,5 locali, perfette per famiglie numerose, amanti della natura, amici degli animali, famiglie che apprezzano molto spazio e libertà o persone che desiderano combinare in modo intelligente lavoro e vita privata. Ogni appartamento dispone di un ingresso separato e di un arredamento interno di alta qualità con pavimenti in materiali pregiati, cucine moderne con piani di lavoro in granito e apparecchi di prim’ordine di AEG, Miele e Schulthess.

L’appartamento superiore si distingue per il rovere spazzolato, l’atmosfera calda e una cucina che consente di gustare i piaceri della buona tavola. L’appartamento inferiore offre un’abitazione luminosa e spaziosa con parquet in acero e una cucina AEG completamente attrezzata. Entrambi gli spazi emanano tranquillità, chiarezza e un senso di benessere che fa sentire subito a proprio agio, ideali per famiglie, ospiti o per più generazioni.

Dal punto di vista tecnico, la casa è all’avanguardia: finestre in legno/alluminio con triplo vetro, muratura con doppia isolamento, riscaldamento a sonde geotermiche, tubazioni completamente rinnovate e riscaldamento a pavimento in tutto l’edificio garantiscono efficienza, comfort e bassi costi di gestione. A ciò si aggiungono l’acqua di sorgente e la possibilità di acquistare energia solare a basso costo dalla fattoria vicina, un grande vantaggio per chi apprezza indipendenza e sostenibilità.

Il terreno di circa 1’700 m² offre un’oasi per bambini, amanti del giardinaggio, proprietari di animali (cani, gatti o piccoli animali) e per tutti coloro che amano la natura. La zona agricola adiacente consente di godere di una vista libera e senza ostacoli e crea un luogo in cui la tranquillità, gli spazi verdi e la privacy formano una qualità di vita speciale. Questo spazio esterno invita a feste in famiglia, progetti di giardinaggio, attività all’aperto o semplicemente a un relax consapevole.

Per i veicoli è disponibile un’enorme quantità di spazio: oltre a un garage doppia, vi sono una garage singola separata e circa sette posti auto esterni, ideali per famiglie numerose, appassionati di sport motoristici o persone con esigenze lavorative.

Che si tratti di una casa di famiglia spaziosa, di una casa per più generazioni, di una casa immersa nella natura o di una combinazione di abitazione e luogo di lavoro, questa proprietà offre un’opportunità rara di unire spazio, qualità, natura e valore a lungo termine.

Questa offerta NovaCasa comprende:

• Grande casa bifamiliare per famiglie, amanti della natura e degli animali
• Ristrutturazione del 2012: livello tecnico e visivo di prestigio moderno
• Superficie abitabile di 305 m² (160 m² + 145 m²)
• Terreno di 1’700 m² direttamente adiacente a una zona agricola non edificabile
• Ampia dotazione di qualità: granito, AEG, Miele, Schulthess, rovere e acero
• Finestre in legno/alluminio con triplo vetro e
• muratura isolata con doppio strato
• Riscaldamento a sonde geotermiche e riscaldamento a pavimento in tutta la casa
• Acqua di sorgente propria
• Energia solare a basso costo dal vicino maso
• Garage doppia, garage singola e 7 posti auto esterni
• Ideale per famiglie numerose, proprietari di animali, amanti del giardinaggio o per più generazioni

Siete curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno! Volete vendere la vostra proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Valuteremo per voi il valore attuale di mercato della vostra proprietà e vi mostreremo le vostre possibilità in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per un primo colloquio.

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