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Entrare & fiorire – casa unifamiliare ristrutturata con giardino in quartiere tranquillo

Locali4.5
Superficie abitabile90 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 895'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

2543 Lengnau BE

Dati generali

Riferimento
c2f28afc-f2ea-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1960
Ultime ristrutturazioni
2019
Locali
4.5
Superficie terreno
361 m²
Superficie abitabile
90 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Convinca se stesso!

Questa casa unifamiliare modernizzata di 4,5 locali con 90 m² di superficie abitabile netta offre un comfort elevato e una posizione eccellente in un quartiere residenziale tranquillo.

Costruita nel 1960, questa casa in muratura massiccia è stata ristrutturata nel 2019 con lavori di ristrutturazione estensivi e si presenta al meglio. È pronta per essere occupata senza che sia necessario effettuare ulteriori lavori. Il bel giardino curato invita a trascorrere del tempo in un quartiere tranquillo e soleggiato. La posizione è eccellente e vicina ai trasporti pubblici, all’autostrada, alle scuole e ai negozi.

Questa offerta Nova Casa comprende:
  • Posizione top
  • Ristrutturata e modernizzata nel 2019
  • Nuovi infissi, cucina, bagno, WC ospiti, pavimenti, pareti, isolamento del soffitto, riscaldamento, elettricità, tubature, vernice per facciata, piazzale, giardino, terrazza e molto altro.
  • 4,5 locali
  • 90 m² di superficie abitabile netta
  • Terreno di 361 m²
  • Pianta funzionale
  • 1 bagno
  • 1 WC ospiti
  • Riscaldamento a olio con serbatoio d’acciaio da 6000 l
  • Giardino curato
  • Terrazza coperta
  • Balcone
  • Piazzale curato
  • 2 posti auto
  • 1 garage
  • 1 lavanderia con nuovo lavatore (2025)
  • 1 locale cantina
  • Vicino ai trasporti pubblici
  • Vicino alle scuole
  • Vicino ai negozi
  • Vicino all’autostrada


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Dieses modernisierte 4.5-Zimmer Einfamilienhaus mit praktischen 90 m² Nettowohnfläche vereint hohen Komfort und eine hervorragende Lage in einem ruhigen Wohnquartier.

Im Jahre 1960 erstellte Haus in massiver Bauweise präsentiert sich durch die 2019 getätigten umfangreichen Sanierungen von der besten Seite. Bezugsbereit ohne, dass noch Arbeiten getätigt werden müssen. Der schöne und gepflegte Freisitz lädt zum Verweilen im ruhigen und sonnigen Quartier ein. Die Lage ist hervorragend und Nahe der öffentlichen Verkehrsmittel, Autobahnanschluss, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Das Haus eignet sich ideal für Paare und Familien, welche sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:
  • Top Lage
  • Modernisiert & umfangreich saniert im Jahre 2019
  • Neue Fenster, Küche, Nasszelle, Gäste-WC, Böden, Wände, Deckenisolation, Heizung, Strom, Leitungen, Anstrich der Fassade, Vorplatz, Garten, Terrasse uvm.
  • 4.5-Zimmer
  • 90 m2 Nettowohnfläche
  • 361 m2 Grundstück
  • Praktischer Grundriss
  • 1x Nasszelle
  • 1x Gäste-WC
  • Ölheizung mit 6000l Stahltank
  • Gepflegter Garten
  • Gedeckte Terrasse
  • Balkon
  • Gepflegter Vorplatz
  • 2x Parkplatz
  • 1x Garage
  • 1x Waschküche mit neuem Waschturm (2025)
  • 1x Kellerraum
  • Nahe ÖV
  • Nahe Schulen
  • Nahe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nahe Autobahn


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Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • TV via cavo