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Immagine di copertina
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Nuovo

Bellissima villa indipendente moderna con studio indipendente

Locali8.5
Prezzo dell'oggettoCHF 1'650'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Route de Chaffeiru 71, 1745 Lentigny

Dati generali

Riferimento
V_Lentigny
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Anno costruzione
2019
Balconi
1
Locali
8.5
Camere
5
Numero totale di piani
2
Appartamenti
2
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Evacuazione dell'acqua di scarico
Separato
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie terreno
958 m²
Superficie abitabile lorda
315 m²
Volume
1'025 m³
Numero servizi
4
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
6

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Costruita nel 2019, questa villa indipendente è stata progettata con cura, sia nell’architettura che nell’arredamento interno. Le linee sono moderne, i volumi ben distribuiti e la casa si apre generosamente verso l’esterno grazie a grandi vetrate che offrono una vista libera sulle Prealpi, sul lago e sui campi circostanti.

Al piano terra si trova un bel spazio abitativo aperto con salotto, sala da pranzo e cucina con isola, riscaldato da un parquet in rovere e da un camino di design. Le vetrate a tutta altezza trasformano il paesaggio in un vero e proprio quadro vivente, dal sorgere al tramonto del sole.

Al piano superiore, la camera da letto principale gode di una grande vetrata con vista mozzafiato e di un accesso diretto al balcone, ideale per godersi la vista in tutta intimità. È completata da un bagno privato con vasca e doccia a pavimento e da armadi a muro. Due ulteriori camere da letto, uno studio con splendida vista sulle Prealpi, uno spazio relax e un bagno completano questo livello.

Inoltre, uno studio indipendente al piano terra con ingresso separato offre diverse possibilità: alloggio in affitto, attività indipendente o spazio per un figlio che cresce.

Il piano interrato offre spazi pratici: hall, lavanderia, cantina, locale tecnico e un ampio locale disponibile.

E non è tutto: il terreno offre ancora un potenziale di ampliamento. Sarebbe ad esempio possibile aggiungere un ulteriore piano, costruire un garage o addirittura una piscina, a seconda delle vostre esigenze e dei vostri desideri.

L’insieme è situato alla fine di una strada senza uscita, su un terreno di quasi 1’000 m², al confine con una zona agricola. Una posizione rara, con un ambiente di vita tranquillo, aperto e stimolante, pur rimanendo vicino ai grandi assi di comunicazione.

Construite en 2019, cette villa individuelle a été pensée avec soin, tant dans son architecture que dans l’agencement intérieur. Les lignes sont modernes, les volumes bien répartis, et la maison s’ouvre généreusement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées qui offrent une vue dégagée sur les Préalpes, le lac et les champs environnants.

Le rez propose un bel espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine avec îlot, réchauffé par un parquet en chêne et une cheminée design. Les baies vitrées toute hauteur transforment le paysage en un véritable tableau vivant, du lever jusqu’au coucher du soleil.

À l’étage, la chambre parentale profite d’une grande baie vitrée avec une vue imprenable et d’un accès direct à un balcon, idéal pour profiter de la vue en toute intimité. Elle est complétée par une salle de bains privative avec baignoire et douche à l’italienne ainsi que des armoires murales. Deux autres chambres, un bureau avec une splendide vue sur les Préalpes, un espace détente et une salle de bains complètent ce niveau.

En plus, un studio indépendant de plain-pied avec entrée séparée offre plusieurs possibilités : logement locatif, activité indépendante ou espace pour un enfant qui devient grand.

Le sous-sol propose des espaces pratiques : hall, buanderie, cave, local technique et grande pièce disponible.

Et ce n’est pas tout : la parcelle offre encore un potentiel d'agrandissement. Il serait par exemple possible d’ajouter un étage supplémentaire, de construire un garage ou même une piscine, selon vos besoins et vos envies.

L’ensemble est posé au bout d’une impasse, sur une parcelle de près de 1’000 m², en bordure de zone agricole. Une situation rare, avec un cadre de vie calme, ouvert et inspirant, tout en restant à proximité des grands axes.

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Lago
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Maneggio
  • Sentieri per escursioni
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Vegetazione
  • Costruito su un terreno uniforme
Interno
  • Senza elevatore
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Dispensa
  • Cantina
  • Sgabuzzino
  • Caminetto
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Isola in cucina
  • Fornello a induzione
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Vasca da bagno
  • Doccia
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Esposizione
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista imperdibile
  • Panoramico
  • Lago
  • Campi
  • Foresta
  • Montagne
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Stazione
1.88 km
20'
10'
5'
Trasporti pubblici
350 m
10'
-
3'
Scuola primaria
549 m
10'
-
4'
Ristoranti
880 m
12'
-
3'