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Splendida villa indipendente

Locali5.5
Prezzo dell'oggettoCHF 950'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Chemin de l'Orée 15, 2208 Les Hauts-Geneveys

Dati generali

Riferimento
Orée 15
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1979
Ultime ristrutturazioni
2000
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
3
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie terreno
855 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Situata nella parte alta del villaggio dei Hauts-Geneveys, questa incantevole proprietà costruita nel 1979 gode di una posizione privilegiata su un bel terreno soleggiato di 855 m².

Distribuita su due livelli abitabili e un seminterrato completamente scavato, la casa offre spazi generosi e ben distribuiti. Il piano terra si apre su un accogliente ingresso, una camera da letto, un bagno e un ampio e luminoso spazio abitativo composto da soggiorno e sala da pranzo. La cucina, funzionale e accogliente, ha accesso diretto alla terrazza, ideale per godersi il bel tempo.

Al piano superiore troverete due camere confortevoli e un bagno con doccia. Il sottotetto, accessibile da un’apertura nel soffitto dello scalone, offre ulteriore spazio di stoccaggio.

Il seminterrato, completamente scavato, comprende una grande stanza riscaldata che può essere utilizzata come sala ricreativa o ufficio, una cantina attrezzata e un locale tecnico con lavanderia.

All’esterno, il giardino di circa 600 m², esposto principalmente a sud e a est, vi conquisterà con la sua ottimale esposizione al sole e la vista sulle Alpi. Un ambiente ideale per rilassarsi e godersi momenti speciali all’aria aperta.

Un vero e proprio rifugio di pace, bagnato dal sole, che non aspetta altro che i suoi futuri proprietari.

Située dans la partie haute du village des Hauts-Geneveys, cette charmante propriété construite en 1979 bénéficie d'un emplacement privilégié sur une belle parcelle ensoleillée de 855 m².

Répartie sur deux niveaux habitables ainsi qu'un sous-sol entièrement excavé, la maison offre des espaces généreux et bien agencés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour et une salle à manger. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, dispose d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de douches. Les combles, accessibles par une trappe située en haut de l'escalier, offrent un espace de rangement supplémentaire.

Le sous-sol, entièrement excavé, comprend une grande pièce chauffée pouvant servir de salle de loisirs ou de bureau, une cave aménagée, ainsi qu'un local technique avec buanderie.

À l'extérieur, le jardin d'environ 600 m², orienté principalement au sud et à l'est, vous séduira par son ensoleillement optimal et sa vue sur les Alpes. Un cadre idéal pour se détendre et profiter de moments privilégiés en plein air.

Un véritable havre de paix, baigné de soleil, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Camino decorativo
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • TV via cavo
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Lago
  • Montagne