Villetta singola con 10 locali in vendita in LES ROUSSES - 279 m²

Située aux Rousses, à deux minutes du centre, des commodités et de la douane suisse, cette ferme du 18ᵉ siècle, entièrement rénovée, allie charme authentique et confort moderne. Bénéficiant d’un ensoleillement optimal et de plus de 19.000 m² de terrain, elle offre une privacité exceptionnelle ainsi qu’une proximité immédiate des pistes de ski. La propriété se compose de deux appartements. L’appartement principal de plus de 200 m² dispose d’un vaste espace de vie ouvert avec salon, salle à manger, cuisine équipée, cheminée centrale et espace détente avec jacuzzi. À l’étage, une suite parentale avec bureau et salle de bain privative ainsi qu’une chambre supplémentaire complètent l’ensemble. Un second appartement indépendant de 2 chambres permet d’accueillir famille, amis ou de générer un rendement locatif estimé entre 12’000 et 15’000 €/an. Les extérieurs offrent une piscine avec vue dégagée sur la campagne et le soleil couchant, un jardin paysager et un grand garage pour 4 à 5 voitures avec coin atelier. Ce bien rare conjugue volumes généreux, rénovation de qualité et environnement préservé, idéal comme résidence principale, secondaire ou projet familial. Prix de vente en EUROS