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Immagine di copertina
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Casa singola indipendente in posizione tranquilla con grande giardino

Locali5.5
Superficie abitabile121 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 845'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Kippweg 6, 5316 Leuggern

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1961
Ultime ristrutturazioni
1990
Locali
5.5
Tipo di riscaldamento
Elettrico
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie terreno
825 m²
Superficie abitabile
121 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Benvenuti nella casa dei vostri sogni del futuro!

Questa incantevole casa indipendente si trova in una posizione assolutamente tranquilla a Gippingen, direttamente accanto alla riserva naturale forestale di Grien. La proprietà spaziosa con sole ideale e un ampio giardino offre molto spazio per la privacy e per la progettazione.

La casa è stata costruita nel 1961 e parzialmente ampliata e ristrutturata nel 1990. Il piano terra è stato mantenuto in ottime condizioni grazie a ristrutturazioni regolari. Al piano superiore c’è ancora spazio per la progettazione – un’opportunità interessante per gli acquirenti di modernizzare l’arredamento interno secondo i propri desideri.

Il grande salone e la sala da pranzo sono dotati di una stufa a aria calda e offrono un accesso diretto alla terrazza soleggiata del giardino – il luogo ideale per trascorrere ore di relax all’aperto. La spaziosa cucina dispone di un pratico angolo da pranzo e conduce a una accogliente veranda, anch’essa dotata di stufa. Qui potrete godere della luce e del calore della natura anche con il tempo freddo. In totale, la casa dispone di quattro camere da letto, che offrono molto spazio per la famiglia e gli ospiti. Un bagno con doccia e una camera mansardata con servizi igienici completano lo spazio abitativo. Il soffitto offre anche spazio di stoccaggio e ulteriori possibilità di espansione in base alle vostre esigenze.

Nel seminterrato si trova una cantina naturale, la centrale termica e un ampio locale lavanderia con doccia – ideale per le esigenze quotidiane. Un laboratorio, che un tempo serviva da garage e deposito per i serbatoi di petrolio, completa l’offerta e offre spazio per attività manuali o hobby. Sul terreno si trova un garage doppio costruito nel 1970. Altri tre veicoli possono essere parcheggiati sul piazzale. Inoltre, un grande capannone per gli attrezzi offre spazio sufficiente per gli attrezzi da giardino, le biciclette o i ciclomotori.

La posizione tranquilla, la vicinanza diretta al bacino, che ora è un importante luogo di sosta per gli uccelli migratori e una riserva naturale, e l’enorme giardino rendono questa proprietà un’offerta rara con molto potenziale. Questa casa unifamiliare unisce tranquillità e spazio per svilupparsi in un ambiente rurale e offre al contempo la possibilità di realizzare i propri sogni di vita individuale. Non esitate a fissare un appuntamento per una visita!

Bienvenue dans la future maison de vos rêves !

Cette charmante maison individuelle est située dans un endroit absolument calme à Gippingen, directement à côté de la réserve forestière naturelle de Grien. La propriété spacieuse avec un soleil idéal et un vaste jardin offre beaucoup d’intimité et d’options de conception.

La maison a été construite en 1961 et partiellement agrandie et rénovée en 1990. Le rez-de-chaussée est très bien entretenu grâce à des rénovations régulières. Il y a encore de la place pour le design à l’étage supérieur - une opportunité attrayante pour les acheteurs de moderniser l’aménagement intérieur selon leurs propres idées.

Le grand salon et la salle à manger sont équipés d’une cheminée à air chaud et offrent un accès direct à la terrasse ensoleillée du jardin - l’endroit idéal pour profiter d’heures de détente en plein air. La cuisine spacieuse dispose d’un coin repas pratique et mène plus loin à une véranda accueillante, qui est également équipée d’une cheminée. Ici, vous pouvez profiter de la lumière et de la chaleur de la nature même par temps frais. Au total, la maison dispose de quatre chambres, qui offrent beaucoup d’espace pour la famille et les invités. Une salle d’eau avec douche et une chambre mansardée avec toilettes complètent l’espace. La chape offre également un espace de rangement et un potentiel supplémentaire pour vos souhaits d’agrandissement.

Au sous-sol, vous trouverez une cave naturelle, la chaufferie et une grande buanderie avec douche - idéale pour les besoins quotidiens. Un atelier, qui servait autrefois de garage et de salle des réservoirs de pétrole, complète l’offre et offre un espace pour les activités manuelles ou les loisirs. Il y a un garage double construit en 1970 sur la propriété. Trois autres véhicules peuvent être garés sur le parvis. De plus, un grand hangar à outils offre suffisamment d’espace de rangement pour les ustensiles de jardin, les vélos ou les cyclomoteurs.

L’emplacement calme, la proximité directe du réservoir, qui est maintenant un lieu de repos important pour les oiseaux migrateurs et est une réserve naturelle, et l’immense jardin font de cette propriété une offre rare avec beaucoup de potentiel. Cette maison individuelle allie calme et espace pour se développer dans un environnement rural et offre en même temps la possibilité de réaliser vos rêves de vie individuels. N’hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite !

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
Dotazione
  • Lavatrice