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RISERVATO – Casa singola in posizione tranquilla con grande giardino

Locali5.5
Superficie abitabile121 m²
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Kippweg 6, 5316 Leuggern

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1961
Ultime ristrutturazioni
1990
Locali
5.5
Tipo di riscaldamento
Elettrico
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie terreno
825 m²
Superficie abitabile
121 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Benvenuti nella casa dei vostri sogni per il futuro!

RESERVATO

Questa incantevole casa indipendente si trova in una zona assolutamente tranquilla a Gippingen, proprio accanto alla riserva forestale naturale di Grien. La vasta proprietà, con il suo sole ideale e il grande giardino, offre molte possibilità di privacy e design.

La casa è stata costruita nel 1961 e parzialmente ampliata e ristrutturata nel 1990. Il piano terra è stato ben mantenuto grazie a regolari ristrutturazioni. Al piano superiore c’è ancora spazio per la progettazione – un’opportunità interessante per gli acquirenti di modernizzare gli interni secondo i propri desideri.

Il grande salone e la sala da pranzo sono dotati di un accogliente camino climatizzato e offrono un accesso diretto alla terrazza-giardino soleggiata – il luogo ideale per trascorrere ore di relax all’aperto. La grande cucina dispone di una pratica sala da pranzo e conduce a una serra accogliente, anch’essa dotata di camino. Qui potrete godere della luce e del calore della natura anche nelle giornate più fredde. In totale, la casa dispone di quattro camere da letto, offrendo molto spazio per la famiglia e gli ospiti. Una stanza umida con doccia e una camera mansardata con servizi igienici completano lo spazio. Il tavolo offre anche spazio di stoccaggio e ulteriori possibilità di espansione.

Nel seminterrato troverete una cantina naturale, la sala caldaie e un grande ripostiglio con doccia – ideale per le esigenze quotidiane. Un laboratorio, che un tempo serviva da garage e da deposito per l’olio, completa l’offerta e offre spazio per attività manuali o hobby. Un garage doppio è stato costruito nel 1970 sulla proprietà. Tre veicoli aggiuntivi possono essere parcheggiati sul piazzale d’ingresso. Inoltre, un grande capannone per gli attrezzi offre spazio di stoccaggio sufficiente per gli attrezzi da giardino, le biciclette o i ciclomotori.

La posizione tranquilla, la vicinanza diretta al bacino, che oggi è un importante luogo di sosta per gli uccelli migratori e una riserva naturale, e il vasto giardino, rendono questa proprietà un’offerta rara e molto promettente. Questa casa unifamiliare unisce pace e spazio per crescere in un ambiente rurale, offrendo al contempo l’opportunità di realizzare i propri sogni di vita individuale. Non esitate a fissare un appuntamento per una visita!

Bienvenue dans la maison de vos rêves pour l’avenir !

RÉSERVÉ

Cette charmante maison individuelle est située dans un endroit absolument paisible à Gippingen, juste à côté de la réserve forestière naturelle de Grien. La vaste propriété dotée d’un soleil idéal et d’un vaste jardin offre de nombreuses options d’intimité et de design.

La maison a été construite en 1961 et partiellement agrandie et rénovée en 1990. Le rez-de-chaussée est très bien entretenu grâce à des rénovations régulières. Il reste encore de la place pour la conception à l’étage supérieur – une opportunité intéressante pour les acheteurs de moderniser les aménagements intérieurs selon leurs propres idées.

Le grand salon et salle à manger est équipé d’une cheminée climatisée douillet et offre un accès direct à la terrasse-jardin ensoleillée – l’endroit idéal pour profiter d’heures de détente en plein air. La vaste cuisine dispose d’une salle à manger pratique et mène plus loin dans une serre accueillante, également équipée d’une cheminée. Ici, vous pouvez profiter de la lumière et de la chaleur de la nature même lors des journées fraîches. Au total, la maison compte quatre chambres, offrant beaucoup d’espace pour la famille et les invités. Une salle humide avec douche et une chambre dans le grenier avec toilettes entourent l’espace. La table offre également un espace de rangement et un potentiel supplémentaire pour vos souhaits d’expansion.

Au sous-sol, vous trouverez une cave naturelle, la chaufferie et une grande buanderie avec douche – idéale pour les besoins quotidiens. Un atelier, qui servait autrefois de garage et de salle de réservoir d’huile, complète l’offre et offre un espace pour des activités manuelles ou des loisirs. Un double garage a été construit en 1970 sur la propriété. Trois véhicules supplémentaires peuvent être garés sur le parvis d’entrée. De plus, un grand hangar à outils offre suffisamment d’espace de rangement pour les ustensiles de jardin, les vélos ou les cyclomoteurs.

L’emplacement paisible, la proximité directe du réservoir, qui est aujourd’hui un lieu de repos important pour les oiseaux migrateurs et est une réserve naturelle, ainsi que le vaste jardin, font de cette propriété une offre rare et très prometteuse. Cette maison individuelle allie paix et espace pour se développer dans un environnement rural tout en offrant l’opportunité de réaliser vos rêves de vie individuels. N’hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite !

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
Dotazione
  • Lavatrice