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Immagine di copertina
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Villetta singola with 7 rooms on sale in Leutwil - 310 m²

Proprietà con casa principale e dependance / ufficio in posizione non edificabile

Locali7
Superficie abitabile310 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'850'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

5725 Leutwil

Dati generali

Riferimento
119631001-401
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2002
Locali
7
Numero di livelli del bene
1
Superficie terreno
1'429 m²
Superficie abitabile
310 m²
Volume
1'986 m³

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Proprietà esclusiva con vista sul lago e molteplici possibilità di utilizzo Questa proprietà straordinaria si distingue per la sua posizione attraente con una splendida vista sul lago di Hallwil, per le sue ampie dimensioni e per le sue molteplici possibilità di utilizzo. La tenuta ben curata comprende una casa principale di alta qualità con un ampio spazio abitativo, una casa secondaria separata e ampie aree esterne con molta privacy. La casa principale offre un confortevole concetto abitativo di 4½ locali su un unico piano e dispone inoltre di un seminterrato di dimensioni uguali con molteplici possibilità di utilizzo. L’ampio spazio abitativo con soffitti alti crea un’atmosfera particolarmente spaziosa e conferisce all’abitazione un’atmosfera abitativa elegante. L’intera tenuta si presenta in ottime condizioni e viene curata costantemente con un’elevata qualità costruttiva. Il giardino, con la sua struttura accurata, invita a soffermarsi e a godersi la vita grazie alla presenza di una serra, di un laghetto idilliaco e di numerose aree verdi. Grazie alla sua posizione ottimale, la tenuta offre una vista panoramica attraente e molta tranquillità. Un particolare highlight è la casa secondaria di 2½ locali situata accanto alla casa principale. Questa casa è ideale come casa per ospiti, soluzione per più generazioni, ufficio o studio e offre ulteriori possibilità di utilizzo. L’offerta è completata da un ampio garage doppio e da ulteriori possibilità di parcheggio per un massimo di quattro veicoli sul terreno. La tenuta offre inoltre interessanti possibilità di ampliamento: la casa principale può essere ampliata di un ulteriore piano, il che creerebbe ulteriore spazio abitativo. Un’opportunità rara per gli acquirenti che desiderano unire un’abitazione spaziosa, molteplici possibilità di utilizzo e una posizione attraente con vista sul lago.
Exklusive Liegenschaft mit Seesicht und vielseitigem Nutzungspotenzial Diese aussergewöhnliche Liegenschaft überzeugt durch ihre attraktive Lage mit wunderschöner Sicht auf den Hallwilersee, grosszügige Platzverhältnisse sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das gepflegte Anwesen umfasst ein hochwertig ausgebautes Haupthaus, ein separates Nebenhaus sowie weitläufige Aussenflächen mit viel Privatsphäre. Das Haupthaus bietet ein komfortables 4½-Zimmer-Wohnkonzept auf einer Ebene und verfügt zusätzlich über ein gleich grosses Untergeschoss mit vielfältigen Nutzungsoptionen. Der helle Wohnbereich mit hoher Decke schafft ein besonders grosszügiges Raumgefühl und verleiht dem Haus eine elegante Wohnatmosphäre. Die gesamte Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr guten und laufend gepflegten Zustand mit qualitativ hochwertigem Ausbau. Der liebevoll angelegte Garten lädt mit seinem Gewächshaus, dem idyllischen Teich sowie zahlreichen Grünflächen zum Verweilen und Geniessen ein. Dank der optimalen Ausrichtung profitieren Sie von einer attraktiven Aussichtslage und viel Ruhe. Ein besonderes Highlight ist das separate 2½-Zimmer-Haus neben dem Haupthaus. Dieses eignet sich ideal als Gästehaus, Mehrgenerationenlösung, Büro oder Praxis und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch eine grosse Doppelgarage sowie weitere Parkierungsmöglichkeiten für bis zu vier Fahrzeuge auf dem Grundstück. Zusätzlich bietet die Liegenschaft interessantes Ausbaupotenzial: Das Haupthaus kann um ein weiteres Stockwerk erweitert werden, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden könnte. Eine seltene Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die grosszügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage mit Seesicht miteinander verbinden möchten.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Camino decorativo

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