Spaziosa villa nel cuore delle vigne di Leytron

Nascosta nel cuore delle vigne di Leytron, questa spaziosa villa unisce eleganza, comfort e qualità della vita. I suoi ampi volumi e le finiture di alto livello creano un’atmosfera calda e raffinata, ideale per una famiglia in cerca di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi.

Il soggiorno principale è un vero piacere con il suo ampio salone, la sala da pranzo e la cucina in rovere e pietra di quasi 96 m², funzionale ed esteticamente gradevole. La stufa a focolare Focus aggiunge un tocco contemporaneo e conviviale all’insieme. La suite padronale con cabina armadio e bagno, due camere da letto aggiuntive e una doccia, garantiscono comfort e intimità.

All’esterno, il terreno di 894 m² offre un ambiente unico di relax con terrazza attrezzata, giardino paesaggistico, barbecue e un magnifico masso naturale. Un grande garage, più posti auto e servizi come l’aspirapolvere centralizzato completano questo bene d’eccezione, situato a soli 5 minuti a piedi da tutti i servizi.

Al piano terra: 

• Garage doppio per 2-3 auto di 63 m²
• Grande lavanderia di 16,65 m²
• Cantina per il vino
• Locale tecnico

Al piano superiore:

• Ingresso con armadio a muro 16,40 m2
• Magnifico soggiorno con sala da pranzo di 59 m²
• Cucina di qualità aperta sul soggiorno di 21 m²
• WC per gli ospiti
• Soggiorno di passaggio
• Suite padronale con cabina armadio e bagno di 26 m²
• Camera doppia di 17,90 m²
• Camera per bambini di 12,15 m²
• Doccia con WC

Esterno:

• Terreno di 894 m²
• Terrazza con vetrate e paravento
• Giardino con barbecue
• Bellissimo masso sul terreno
• Più di 4 posti auto

Particolarità:

• Aspirapolvere centralizzato
• Caminetto Focus
• Cucina in rovere e pietra
• Posto per colonna di lavaggio
• Armadio a muro
• Comodo accesso a tutti i servizi a 5 minuti a piedi

Leytron :
Il comune di Leytron si trova a metà strada tra Sion e Martigny. Si può raggiungere con la linea postale Sion-Martigny o con l’autostrada del Rodano (uscita Riddes) o con il treno (stazioni di Sion, Martigny o Riddes). La popolazione è composta da oltre 3’250 abitanti tra Leytron, villaggio dominato dalla fiera Ardévaz; e i diversi villaggi che costeggiano la strada che dalla pianura porta a Ovronnaz: Produit, Montagnon, Les Places, Dugny e Ovronnaz. https://leytron.ch

Per qualsiasi domanda o per una visita sul posto sono a vostra disposizione. Non esitate a contattarmi, sarò lieto di fornirvi informazioni.