Casa indipendente nel cuore del villaggio di Liddes

Locali5.5

Prezzo dell'oggettoCHF 675'000.-

DisponibilitàImmediata

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Posizione

1945 Liddes

Dati generali

Riferimento

Maison individuelle Liddes

Disponibilità

Immediata

Locali

5.5

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

_Il comune di Liddes si trova nel distretto di Entremont sulla strada del Gran San Bernardo, a metà strada tra Martigny e il colle._ _Liddes gode di un clima eccezionale in termini di esposizione al sole. Situata ad un’altitudine ideale di 1’346 metri, la sua topografia la rende una regione ideale per le escursioni estive e le passeggiate con le ciaspole in inverno. Un magnifico comprensorio sciistico Télé-Vichères situato nel comune._ _A soli 20 minuti dalle funivie di Verbier e a due passi dall’Italia._ _Scuola, UAPE, negozi di alimentari, ristoranti, fermata dell’autobus nelle vicinanze._ Questa deliziosa casa unifamiliare è situata nel cuore del villaggio di Liddes su un terreno di 387 m2 con una superficie abitabile lorda di circa 171 m2. Questa casa è ideale per accogliere una famiglia e anche come residenza secondaria ai piedi delle Alpi vallesane. **La casa si sviluppa su 3 piani:** **Piano principale:** Un ampio e luminoso spazio abitativo con cucina aperta completamente attrezzata e accesso diretto alla terrazza e al giardino esposto a sud. Un forno a pellet per un’atmosfera calda e accogliente. 3 grandi camere da letto, un bagno con collegamento alla colonna di lavaggio e un WC separato. **Piano superiore ( sottotetto):** Un bel spazio di circa 128 m2 facilmente adattabile (isolato dall’interno), l’accesso è facile perché già collegato al piano principale da una grande scala. Una camera da letto di 17 m2 è già stata allestita. Lo spazio può essere facilmente trasformato in un appartamento con ingresso indipendente per garantire un reddito aggiuntivo. **Piano terra:** Un ampio ingresso che può essere utilizzato per svolgere un’attività secondaria, un ufficio o una camera da letto aggiuntiva. Un ampio garage con porta automatica e accesso diretto alla casa, una cantina e un ripostiglio (ridotto) 2 posti auto esterni La superficie esterna (terrazza, giardino, posti auto) è di circa 260 m2 con un’esposizione ideale, tranquilla, lontana dalla strada e dal rumore. La casa è perfettamente mantenuta e non richiede lavori immediati, offre un grande potenziale. **La casa è accessibile anche dal giardino sul retro della casa, a livello del terreno.** **Contattatemi per maggiori dettagli o per organizzare una visita** **trovate tutti i nostri annunci su:** **www.entremontimmo.ch**

_La Commune de Liddes se situe dans le district d'Entremont sur la route du Grand- Saint- Bernard, à mi-chemin entre Martigny et le col._ _Liddes bénéficie d'un climat exceptionnel en terme d'ensoleillement. A une altitude idéale de 1'346 mètres, sa topographie en fait une région idéale pour la randonnée l'été et les balades en raquettes l'hiver. Un magnifique domaine skiable Télé-Vichères situé sur la Commune._ _A seulement 20 minutes du départ des télécabines de Verbier et à deux pas de l'Italie._ _Ecole, UAPE, magasins d'alimentation, restaurants, arrêt de bus à proximité._ Cette charmante maison individuelle est idéalement située au coeur du village de Liddes sur une parcelle de 387 m2 avec une surface habitable brute de 171 m2 environ. Cette maison est parfaite pour accueillir une famille et est aussi idéale en tant que résidence secondaire au pied des Alpes Valaisannes. **La maison se répartit sur 3 niveaux :** **Etage principal :** Une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte totalement équipée et un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin exposé plein Sud. Un fourneau à pellet pour profiter d'une ambiance chaleureuse. 3 grandes chambres, une salle de bain avec raccordement pour colonne de lavage et un WC séparé. **Etage supérieur ( combles ) :** Un bel espace de 128 m2 environ aménageable facilement ( isolé depuis l'intérieur), l'accès est aisé car déja relié à l'étage principal depuis un large escalier. Une chambre de 17 m2 y est déja aménagée. L'espace peut facilement être transformé en appartement avec entrée indépendante pour assurer un revenu complémentaire. **Rez-de-chaussée :** Une spacieuse entrée qui peut être aménagée pour y exercer une activité annexe, un bureau ou une chambre supplémentaire. Un grand garage avec porte automatique et un accès direct à la maison, une cave et local de rangement (réduit) Deux places de parc extérieur La surface extérieure (terrasse, jardin, places de parc) est d'environ 260 m2 avec une exposition idéale, au calme, éloignée de la route et des nuisances sonores. La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite pas de travaux immédiat, elle offre un très grand potentiel. **La maison est accessible aussi de plain-pied par le jardin à l'arrière de la maison.** **Contactez moi pour plus de détails ou pour organiser une visite** **retrouvez toutes nos annonces sur :** **www.entremontimmo.ch**

Comodità

Dintorni

Bambini benvenuti

Esterno

Balcone/i
Garage

Vista

Panoramico

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