Casa plurifamiliare indipendente e affascinante in posizione soleggiata a Linthal, comune di Glarus Sud

Caratteristico edificio plurifamiliare indipendente in posizione soleggiata a Linthal, comune di Glarona Sud

Questa casa residenziale ben tenuta, con due unità abitative separate, convince per la sua spaziosità, per i suoi spazi luminosi e per le sue molteplici possibilità di utilizzo. L’immobile si presenta in buone condizioni, con una manutenzione regolare, e offre una solida base per un’abitazione moderna. Grazie alla sua spaziosità, la casa è ideale sia per le famiglie con un elevato fabbisogno di spazio, sia per gli investitori.

L’appartamento mansardato si estende su due piani e offre un’atmosfera abitativa aperta e luminosa. Un balcone e un’ampia terrazza sono punti di forza particolari e offrono una vista mozzafiato sulle montagne circostanti del cantone di Glarona. La posizione tranquilla, combinata con un’elevata esposizione al sole, crea un’elevata qualità abitativa e invita a soffermarsi.

L’appartamento inferiore è stato completamente ristrutturato nel 2021 e si trova in ottime condizioni, con un aspetto moderno e ben curato. Dispone di un proprio posto a sedere che offre ulteriore spazio privato all’esterno. Entrambe le unità abitative sono caratterizzate da spazi luminosi e ampi, nonché da numerosi armadi a muro che offrono molto spazio di stoccaggio pratico

. L’offerta spaziale è completata da ampie superfici secondarie nel seminterrato. Diversi locali interrati offrono molto spazio per scopi di stoccaggio, hobby o un eventuale laboratorio e sottolineano il carattere funzionale dell’immobile. Il riscaldamento dell’edificio è garantito da una caldaia a olio del 2021, con distribuzione del calore tramite radiatori. L’edificio è stato costruito in muratura. Le fondamenta sono in muratura (presumibilmente in muratura di mattoni e con travi in legno rivestite di intonaco) e in parte in cemento. I soffitti sono in travi di legno. La struttura del tetto è in legno e coperta con tegole in eternit. La facciata è

rivestita con un intonaco esterno colorato. L’

immobile si trova in una posizione residenziale bella, tranquilla e soleggiata a Linthal. L’ambiente naturale offre molteplici possibilità di svago e relax. La vicina stazione sciistica di Braunwald invita in inverno a praticare sci, snowboard e ciaspolate, mentre la circostante catena montuosa offre in estate le condizioni ideali per escursioni, gite in bicicletta e attività all’aria aperta. Siete interessati? Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento per una visita. Su richiesta, possiamo fornirvi il certificato di proprietà e l’estratto del registro delle assicurazioni.