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Occasione da non perdere

Deliziosa casa unifamiliare con grande comfort abitativo

Locali4.5
Superficie abitabile118 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 960'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti
Link esterno

Posizione

Ischmattstrasse 28a, 4573 Lohn-Ammannsegg

Dati generali

Riferimento
5545777
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1997
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
4.5
Camere
3
Numero totale di piani
3
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Superficie terreno
397 m²
Superficie abitabile
118 m²
Volume
750 m³
Numero servizi
2

Numero posti auto

Esterno
4 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Vivere come ci si sente: a casa.

Deliziosa casa unifamiliare con veranda, giardino meraviglioso e arredamento moderno - Lohn-Ammannsegg

Benvenuti nella vostra nuova casa - un luogo dove calore, accoglienza e abitare moderno si fondono in un'armoniosa unità. Questa casa unifamiliare, ristrutturata con cura nel 1997, vi conquisterà con i suoi spazi luminosi, la sua razionale suddivisione degli ambienti e un'atmosfera che vi farà sentire subito a vostro agio.

La posizione idilliaca nella località a misura di famiglia di Lohn-Ammannsegg offre tutto ciò che si desidera: vivere a contatto con la natura, ma con ottimi collegamenti. Scuole, negozi, trasporti pubblici e sentieri per passeggiate: tutto è a portata di mano.

I punti di forza in breve

Ampio soggiorno luminoso di 55,6 m²

L'ampio soggiorno-pranzo con cucina moderna crea un'atmosfera accogliente per serate piacevoli, incontri conviviali o momenti di relax in famiglia.

Veranda luminosa di 18,9 m² (18,9 m²)

Un vero e proprio angolo di paradiso! Qui potrete godervi luce e natura tutto l'anno, che si tratti di un angolo per la colazione, una sala lettura o un piccolo rifugio privato.

Bellissimo giardino e massima privacy

Il curato spazio esterno con posti a sedere invita a grigliare, rilassarsi e staccare la spina. Qui i bambini possono giocare in tutta sicurezza e gli adulti possono godersi la tranquillità.

Tre accoglienti camere da letto al piano superiore

Ideale per famiglie, home office, ospiti o hobby.

Soluzione di riscaldamento sostenibile

Pompa di calore: efficiente, moderna e orientata al futuro.

La vostra nuova casa vi aspetta

Questa proprietà unisce fascino, qualità e atmosfera di benessere - perfetta per chi cerca un luogo dove sentirsi a proprio agio e dove poter rimanere a lungo.

Sarò lieto di mostrarvi personalmente questa meravigliosa casa unifamiliare e di rispondere a tutte le vostre domande.

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Wohnen, wie es sich anfühlt: Heimkommen.

Charmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten, wunderschönem Garten & moderner Ausstattung – Lohn-Ammannsegg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem Wärme, Geborgenheit und modernes Wohnen eine harmonische Einheit bilden. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 begeistert mit hellen Räumen, einer durchdachten Raumaufteilung und einem Wohngefühl, das sofort berührt.

Die idyllische Lage im familienfreundlichen Lohn-Ammannsegg bietet alles, was sich Menschen wünschen, die naturnah leben, aber dennoch bestens angebunden sein möchten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ÖV sowie herrliche Spazierwege – alles befindet sich in nächster Nähe.

Die Highlights auf einen Blick

Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit 55.6 m²

Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche schafft ein einladendes Ambiente für gemütliche Abende, gesellige Treffen oder entspannte Stunden mit der Familie.

Grosszügiger Wintergarten (18.9 m²)

Ein echtes Traum-Highlight! Hier geniessen Sie Licht und Natur das ganze Jahr über – ob als Frühstücksoase, Lesezimmer oder kleiner privater Rückzugsort.

Wunderschöner Garten & tolle Privatsphäre

Der gepflegte Aussenbereich mit Sitzplatz lädt zum Grillieren, Entspannen und Abschalten ein. Hier können Kinder sicher spielen und Erwachsene die Ruhe geniessen.

Drei gemütliche Schlafzimmer im Obergeschoss

Ideal für Familien, Homeoffice, Gäste oder Hobbyräume.

Grosszügiges Untergeschoss

Mit Keller, Weinkeller, grossem Waschraum und zusätzlichem Vorplatz bietet das UG jede Menge Stauraum und Nutzfläche.

Nachhaltige Heizlösung

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Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Area residenziale
  • Strada commerciale
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Monumenti religiosi
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Posteggio coperto
  • Parcheggio
  • Jacuzzi
Interno
  • Cucina aperta
  • WC separati
  • Cantina
  • Cantina vino
  • Sgabuzzino
  • Sala giochi
  • Armadio a muro
  • addolcitore di acqua
  • Accesso al riscaldamento
  • Luminoso
  • Continuato
  • Luce naturale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno a micro-onde
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Pannelli fotovoltaici
  • Connessione internet
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno

Distanze

 
Stazione
195 m
7'
7'
2'
Trasporti pubblici
195 m
7'
7'
2'
Asilo
725 m
14'
14'
2'
Scuola primaria
725 m
14'
14'
2'
Negozi
90 m
7'
7'
2'
Posta
436 m
8'
8'
3'
Ristoranti
368 m
7'
7'
2'