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Vivere insieme? Investire con intelligenza

Locali14
Superficie abitabile250 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'249'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

9506 Lommis

Dati generali

Riferimento
5003008
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1900
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
14
Superficie abitabile
250 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo edificio residenziale completamente affittato a Lommis, nel cantone di Thurgau, si presenta come un'investimento ponderato in una posizione stabile. L'immobile è stato completamente ristrutturato e si distingue per il suo ottimo stato di manutenzione, i suoi piani funzionali e la sua sostenibilità in termini di affitti.

In sintesi:
+ FLUSSO DI CASHFLOW: affitto annuale di CHF 72’500.?
+ CONTROLLO DEI COSTI: nessun investimento immediato necessario
+ POSIZIONE: posizione centrale ma tranquilla con una domanda di affitto stabile
+ STATO: manutenzione continua molto buona, pronto per l'occupazione, nessun investimento necessario
+ FLESSIBILITÀ: diversi tipi di inquilini o abitazioni per diverse generazioni

Dettagli degli affitti:
9 x appartamenti di 1 camera
1 x appartamento di 2 camere
1 x appartamento di 3 camere su due piani

Se siete interessati, vi invieremo con piacere una descrizione dettagliata dell'immobile, incluse tutte le informazioni, e saremo lieti di potervi consigliare di persona in occasione di una visita.

WENET AG Immobilien der KI Group AG dal 1974.
Dieses vollständig vermietete Mehrfamilienhaus in Lommis, mitten im Kanton Thurgau, präsentiert sich als durchdachte Kapitalanlage in stabiler Lage. Die Liegenschaft wurde umfassend saniert und überzeugt seither durch ihren gepflegten Zustand, funktionale Grundrisse und eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Auf einen Blick:
+ CASHFLOW: Jahresmiete CHF 72'500.?
+ KOSTENKONTROLLE: Keine sofortigen Investitionen nötig
+ LAGEVORTEIL: zentrale, aber ruhige Lage mit stabiler Mieternachfrage
+ ZUSTAND: fortlaufend sehr gut unterhalten, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf
+ FLEXIBILITÄT: unterschiedliche Mietertypen oder Generationenwohnen

Mietübersicht:
9 x 1-Zimmer-Appartements
1 x 2-Zimmer-Wohnung
1 x 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

WENET AG Immobilien der KI Group AG since 1974.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i