Doppel-Haus oder Mehrgenerationenhaus – Renditeobjekt

Doppel-Haus oder Mehrgenerationenhaus – Renditeobjekt

Nel bel comune di Lommis, nel cantone di Thurgau, vendiamo una casa a schiera con due ali. La casa è stata originariamente costruita prima del 1920.
L’attuale proprietario l’ha ristrutturata e mantenuta in buono stato negli ultimi anni. La casa si trova in buone condizioni e in ottima posizione.

La posizione della casa è molto buona. A pochi minuti a piedi si trovano un asilo, una scuola, negozi e mezzi di trasporto pubblico.

Ala sinistra della casa

L’ala sinistra della casa è stata ristrutturata in modo da poter affittare 9 stanze singole.

Tutte le stanze sono arredate e dotate di TV, internet e frigorifero. Nella maggior parte delle stanze è presente anche un riscaldamento a infrarossi. Inoltre ci sono 3 stufe a legna, 3 lavatrici e 2 asciugatrici.

Ala destra della casa

L’ala destra della casa è stata suddivisa in due appartamenti e ristrutturata.

Al piano terra si trova un appartamento di 2 stanze, completato 2 mesi fa. Al primo e al secondo piano si trova un appartamento di 3 stanze, ristrutturato di recente. Le due abitazioni non sono arredate.

In questa parte della casa sono state rifatte tutte le tubature e le installazioni sanitarie e la cucina sono state rinnovate e sono all’avanguardia. Entrambi gli appartamenti dispongono di lavatrice e asciugatrice.

L’impianto elettrico è stato rinnovato in entrambi i lati della casa. Circa 3 mesi fa è stata effettuata e approvata una verifica della bassa tensione.
2 anni fa la facciata è stata completamente ristrutturata. Entrambi i lati della casa possono essere utilizzati come casa per più generazioni.

La casa è completamente affittata e quindi adatta anche per un investitore.

Configurazione degli spazi:

Ala sinistra della casa:

Piano terra:

• Stanza 1 – 14,4 m2
• Stanza 2 – 17,6 m2
• Stanza 3 – 11,1 m2
• Cucina comune – 14,6 m2
• Bagno comune – 5,2 m2
• Corridoio – 6,3 m2
• Entrée – 9,4 m2

Piano rialzato:

• WC – 1,1 m2

1. Piano superiore:

• Zimmer Nr. 4 – 13.7 m2
• Zimmer Nr. 5 – 19.4 m2
• Zimmer Nr. 6 – 14.2 m2
• Bagno comune – 9.0 m2
• Corridoio con cucina comune – 17.3 m2

2. Piano superiore

• Zimmer Nr. 7 – 14.2 m2
• Zimmer Nr. 8 – 11.1 m2
• Zimmer Nr. 9 – 17.6 m2
• Corridoio con piccola cucina comune – 11.7 m2

Destra della parte dell’edificio:

Piano terra:

Appartamento con 2 camere da letto

• Zimmer 1 – 13.2 m2
• Zimmer 2 – 12.8 m2
• Cucina – 5.8 m2
• Bagno – 13.3 m2
• Ingresso – 2.7 m2

1. Piano superiore e 2. Piano superiore:

Appartamento con 3 camere da letto su due livelli

• Soggiorno – 26.5 m2
• Cucina – 13.5 m2
• Bagno – 2.6 m2
• Corridoio – 2.5 m2
• Corridoio – 4.1 m2
• WC – Piano intermedio – 1.1 m2
• Zimmer 1 – 19.6 m2
• Zimmer 2 – 13.6 m2
• Corridoio – 9.5 m2
• Lavanderia – 1.2 m2

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