Villetta singola con 19.5 locali in vendita in Losone - 284 m²

Costruisca la sua casa dei sogni nel cuore storico di Losone

Locali19.5

Prezzo dell'oggettoCHF 1'490'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

6616 Losone

Dati generali

Riferimento

5-1490

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1900

Ultime ristrutturazioni

2024

Locali

19.5

Superficie utile lorda

284 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Costruite la casa dei vostri sogni nel cuore storico di Losone ⚠️ Nota importante Le immagini pubblicate contengono visualizzazioni generate da IA, il cui unico scopo è mostrare il potenziale di sviluppo della proprietà e un possibile futuro design. Ci sono immobili che si comprano per quello che sono oggi. E ci sono immobili che si comprano per quello che potrebbero essere domani. Nel cuore storico di Losone, offriamo un’opportunità rara: due autentici rustici ticinesi con un progetto di riqualificazione già elaborato, ideali per chiunque desideri creare una residenza unica e di carattere. Un immobile sempre più difficile da trovare. Un luogo dove storia, architettura tradizionale e creatività si fondono per creare qualcosa di veramente speciale. Realizzazione di due unità abitative collegate ma indipendenti, con: • Residenza principale con dependance per ospiti • Abitazione privata con ufficio o atelier integrato • Casa di famiglia con appartamento separato per figli o genitori • Residenza principale con unità aggiuntiva per affitti turistici Le immagini del progetto mostrano una possibile interpretazione degli spazi: ambienti abitativi luminosi, materiali naturali, spazi abitativi ampi e un’autentica atmosfera ticinese. Una posizione che rende la vita più semplice L’immobile si trova nel cuore storico di Losone, una delle zone residenziali più ambite della regione di Locarno. In pochi minuti si raggiungono: • Scuole • Negozi • Ristoranti • Mezzi di trasporto pubblico • Il centro di Locarno e Ascona Una posizione che unisce il fascino di un borgo storico al comfort della vita moderna. Per chi è questa proprietà? Non per chi cerca una casa come tante altre. Ma per chi desidera creare qualcosa di unico. Per chi apprezza il fascino della pietra naturale, delle travi in legno e delle case che raccontano storie. Per chi desidera investire in un immobile dal carattere inconfondibile, nel cuore di una delle regioni più amate del Ticino. Punti di forza ✓ Cuore storico di Losone ✓ Due rustici con un grande potenziale di sviluppo ✓ Progetto già elaborato ✓ Possibilità di creare più unità abitative indipendenti ✓ Parcheggio privato ✓ Posizione centrale e molto richiesta ✓ Rara opportunità di mercato Alcune case si comprano. Altre si immaginano, si progettano e si trasformano nel luogo in cui si formano i ricordi di una vita intera. Questa è una di quelle rare occasioni. Contattateci per ricevere la documentazione completa e scoprire il potenziale di questa proprietà unica.

Erschaffen Sie Ihr Traumhaus im historischen Herzen von Losone ⚠️ Wichtiger Hinweis Die veröffentlichten Bilder enthalten KI-generierte Visualisierungen, die ausschliesslich dazu dienen, das mögliche Entwicklungspotenzial der Liegenschaft und eine denkbare zukünftige Gestaltung aufzuzeigen. Es gibt Immobilien, die man für das kauft, was sie heute sind. Und es gibt Immobilien, die man für das kauft, was sie morgen sein können. Im historischen Dorfkern von Losone bieten wir eine seltene Gelegenheit: zwei authentische Tessiner Rustici mit bereits ausgearbeitetem Umnutzungsprojekt – ideal für alle, die eine einzigartige Residenz mit Charakter schaffen möchten. Eine Immobilie, die immer schwieriger zu finden ist. Ein Ort, an dem Geschichte, traditionelle Architektur und Kreativität zusammenkommen, um etwas wirklich Besonderes entstehen zu lassen. Realisierung von zwei miteinander verbundenen, jedoch unabhängigen Wohneinheiten vor und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: • Hauptwohnsitz mit Gästehaus • Privates Wohnen mit integriertem Büro oder Atelier • Familienhaus mit separater Wohnung für Kinder oder Eltern • Hauptresidenz mit zusätzlicher Einheit für die touristische Vermietung Die Projektbilder zeigen eine mögliche Interpretation der Räumlichkeiten: helle Wohnbereiche, natürliche Materialien, grosszügige Lebensräume und eine authentische Tessiner Atmosphäre. Eine Lage, die das Leben einfacher macht Die Liegenschaft befindet sich im historischen Dorfkern von Losone, einer der begehrtesten Wohnlagen der Region Locarno. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten: • Schulen • Einkaufsmöglichkeiten • Restaurants • Öffentliche Verkehrsmittel • Das Zentrum von Locarno und Ascona Eine Lage, die den Charme eines historischen Dorfes mit dem Komfort des modernen Alltags verbindet. Für wen eignet sich diese Immobilie? Nicht für Menschen, die ein Haus suchen wie viele andere. Sondern für jene, die etwas Eigenes erschaffen möchten. Für Menschen, die den Charme von Naturstein, Holzbalken und Häusern schätzen, die Geschichten erzählen. Für Käufer, die in eine Immobilie mit unverwechselbarem Charakter investieren möchten – im Herzen einer der beliebtesten Regionen des Tessins. Highlights ✓ Historischer Dorfkern von Losone ✓ Zwei Rustici mit grossem Entwicklungspotenzial ✓ Bereits ausgearbeitetes Projekt ✓ Möglichkeit zur Schaffung mehrerer unabhängiger Wohneinheiten ✓ Eigener Parkplatz ✓ Zentrale und stark nachgefragte Lage ✓ Seltene Marktchance Manche Häuser kauft man. Andere stellt man sich vor, plant sie und verwandelt sie in den Ort, an dem die Erinnerungen eines ganzen Lebens entstehen. Dies ist eine dieser seltenen Gelegenheiten. Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten und das Potenzial dieser einzigartigen Liegenschaft zu entdecken.