Highlight
BENE ECCEZIONALE Villa singola magnifica
Locali6
Superficie abitabile164.5 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'750'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Champ-Romain 15, 1782 LossyDati generali
Riferimento
VIL-G-1087
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Involucro edilizio
C
Anno costruzione
2000
Ultime ristrutturazioni
2025
Balconi
4
Locali
6
Camere
4
Numero totale di piani
3
Numero di terrazze
3
Efficienza energetica
B
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie terreno
815 m²
Superficie abitabile
164.5 m²
Volume
1'720 m³
Superficie seminterrati
113.4 m²
Numero servizi
3
Imposta comunale
76 %
Tassa immobiliare
2 ‰ del valore fiscale
Numero posti auto
Interno
1 | incluso
Esterno
1 | incluso
Copertina
2 | incluso
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In vendita a Lossy, splendida villa indipendente situata in posizione ideale in un quartiere residenziale tranquillo, ai margini di una zona agricola che offre un ambiente verde e protetto.
Questa proprietà di alto livello si distingue per la sua manutenzione impeccabile, curata con attenzione dalla proprietaria. Numerosi investimenti effettuati negli ultimi anni garantiscono un comfort ottimale e un ottimo stato generale.
Il piano giorno si apre su un ampio ingresso che invita naturalmente a scoprire il cuore della casa. Questo è impreziosito da una magnifica scala in vetro, vera e propria pièce maîtresse che collega armoniosamente i vari livelli.
L’ingresso comprende anche una cucina, recentemente rinnovata, semi-aperta sul salone da pranzo, un ampio salone, una bella stanza attualmente adibita a biblioteca, un ripostiglio e un bagno di servizio.
Il piano notte offre due belle camere da letto, ciascuna con il proprio balcone, e una sala da doccia. Comprende anche una grande suite padronale, dotata di un bagno privato recentemente rinnovato (con doccia e vasca), un guardaroba e due balconi.
Il seminterrato, completamente riscaldato e dotato di un ampio disimpegno, ospita un grande locale di 38 m², una lavanderia, una cantina, un locale tecnico e un locale per il giardinaggio con accesso diretto all’esterno. Questo livello comprende anche un garage chiuso con porta automatica, mentre all’esterno si trovano un posto auto coperto per due auto (con una porta che consente l’accesso all’interno della casa) e un ulteriore posto auto scoperto.
Gli esterni, particolarmente curati, invitano al relax grazie alle diverse terrazze attrezzate intorno alla proprietà, che offrono diversi spazi di riposo e convivialità.
Vale la pena sottolineare che i materiali scelti per questa casa sono di alta qualità.
Questa proprietà di alto livello si distingue per la sua manutenzione impeccabile, curata con attenzione dalla proprietaria. Numerosi investimenti effettuati negli ultimi anni garantiscono un comfort ottimale e un ottimo stato generale.
Il piano giorno si apre su un ampio ingresso che invita naturalmente a scoprire il cuore della casa. Questo è impreziosito da una magnifica scala in vetro, vera e propria pièce maîtresse che collega armoniosamente i vari livelli.
L’ingresso comprende anche una cucina, recentemente rinnovata, semi-aperta sul salone da pranzo, un ampio salone, una bella stanza attualmente adibita a biblioteca, un ripostiglio e un bagno di servizio.
Il piano notte offre due belle camere da letto, ciascuna con il proprio balcone, e una sala da doccia. Comprende anche una grande suite padronale, dotata di un bagno privato recentemente rinnovato (con doccia e vasca), un guardaroba e due balconi.
Il seminterrato, completamente riscaldato e dotato di un ampio disimpegno, ospita un grande locale di 38 m², una lavanderia, una cantina, un locale tecnico e un locale per il giardinaggio con accesso diretto all’esterno. Questo livello comprende anche un garage chiuso con porta automatica, mentre all’esterno si trovano un posto auto coperto per due auto (con una porta che consente l’accesso all’interno della casa) e un ulteriore posto auto scoperto.
Gli esterni, particolarmente curati, invitano al relax grazie alle diverse terrazze attrezzate intorno alla proprietà, che offrono diversi spazi di riposo e convivialità.
Vale la pena sottolineare che i materiali scelti per questa casa sono di alta qualità.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Quartiere residenziale
- Verdeggiante
- Area residenziale
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Scuola primaria
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Giardino
- Calmo/tranquillo
- Posteggio coperto
- Garage
- Caminetto per grigliate
Interno
- Garage
- Cucina aperta
- Cucina abitabile
- WC ospiti
- Vestibolo
- Cantina
- Cantina vino
- Sgabuzzino
- Armadio a muro
- addolcitore di acqua
- Stufa
- Doppi vetri
- Luminoso
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Vasca da bagno
- Doccia
- Pannelli fotovoltaici
- Fibra ottica
- Persiane avvolgibili
- Porta del garage elettrica
- Aspirazione centrale
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Molto buono
Luce del sole
- Ottimale
Vista
- Rurale
Stile
- Moderno
Distanze
Stazione
1.24 km
22'
22'
3'
Trasporti pubblici
203 m
3'
3'
1'
Scuola primaria
293 m
5'
5'
1'
Scuola secondaria
4.33 km
1h25
43'
12'





























