×
Immagine di copertina
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6

PROPRIETÀ D'INVESTIMENTO ATTRAENTE CON UN RENDIMENTO LORDO DEL 7,5%

Locali15
Superficie abitabile434 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 845'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

9604 Lütisburg

Dati generali

Riferimento
8dce28bc-2766-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagni
4
Ultime ristrutturazioni
2018
Locali
15
Superficie abitabile
434 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questo edificio residenziale e commerciale con un rendimento lordo attraente di circa il 7,5% è una proprietà ideale per investimenti. La proprietà comprende un ampio spazio commerciale, un appartamento, quattro stanze singole in affitto e diversi parcheggi all'aperto - un'opportunità interessante per gli investitori con particolare attenzione a redditi da affitto attraenti.

Distribuzione dell'uso:

  • Spazio commerciale al piano terra: circa 200 m²
  • Un appartamento al piano di sopra
  • Quattro stanze singole in affitto
  • Diversi parcheggi all'aperto

I tuoi vantaggi a prima vista:

  • Rendimento lordo attraente di circa il 7,5%
  • Affitto completo - reddito immediato
  • Combinazione di residenziale e commerciale
  • Proprietà mantenute continuamente
  • Posizione centrale con buoni collegamenti di trasporto

Sei interessato? Non vediamo l'ora di sentirti!

Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit einer attraktiven Bruttorendite von rund 7.5 % ist eine ideale Anlageimmobilie. Die Liegenschaft umfasst eine grosszügige Gewerbefläche, eine Wohnung sowie vier vermietete Einzelzimmer und mehrere Aussenparkplätze - eine interessante Gelegenheit für Investoren mit Fokus auf attraktive Mieteinnahmen.

Aufteilung der Nutzung:

  • Gewerbefläche im Erdgeschoss: ca. 200 m²
  • Eine Wohnung im Obergeschoss
  • Vier vermietete Einzelzimmer
  • Mehrere Aussenparkplätze

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Attraktive Bruttorendite von rund 7.5 %
  • Vollvermietet - sofortige Einnahmen
  • Kombination aus Wohnen und Gewerbe
  • Laufend unterhaltene Liegenschaft
  • Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung

Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Dotazione
  • Lavatrice