Villetta singola con 3 locali in vendita in Lugano - 84 m²

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immobile è situato sullo sfondo dei DENTI DELLA VECCHIA e anche dalla terrazza si



gode di una bella
vista sulle montagne e sul paese.

BUONA E COMODO

POSIZIONE STATOZIONE AUTOBUS: ca. 100 m
CENTRO DI LUGANO / FFS: ca. 15 MIN.

La proprietà gode di una posizione tranquilla e leggermente sopraelevata rispetto al nucleo storico di
Sonvico. COMODO PER RAGGIUNGERE IN POCHI MINUTI IL CENTRO DI LUGANO; PER LE VARIE ATTIVITÀ E PER RAGGIUNGERE LA STAZIONE FERROVIARIA DI LUGANO
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ZURIGO. DIVISIONE PIACEVOLE DEGLI SPAZI

PT: CUCINA / AREA SOGGIORNO
E CAMINETTO CON

USCITA DIRETTA SULLA TERRAZZO 2 WC/DO (PT E -1)
2 CAMERE (PIANO -1)
LOC. TECNICO/
LAVANDERIA E RIPOSTIGLIO (PIANO -2)

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E RISTRUTTURARE SECONDO LE PROPRIE IDEE E DESIDERI (CUCINA DA


CAMBIARE, EVENT. BAGNO)



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QUI SI PUÒ RILASSARSI E


GODERE DELLE ATTIVITÀ NELLA VICINANZA: IDEALE PER PASSEGGIATE, ESCURSIONI CORTE O PIÙ LUNGHE

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CENTRO DI LUGANO. UNA CASA UNIFAMILIARE IDEALE PER LE VACANZE O ANCHE COME RESIDENZA PRINCIPALE PER UNA FAMIGLIA PICCOLA O UNA COPPIA, QUI SI PUÒ RICARICARE LE ENERGIE E GODERE DELLA TRANQUILLITÀ. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O UN VISTO CONTATTERE DIRETTAMENTE. Myrta Huber-Näpflin M + 41 78 942 08 72 IMMOBILIARE / ARCHITETTO INTERNI SSAA Immobilienmaklerin / Innenarch. SSAA RE/MAX Lugano *** TUTTI GLI IMMOBILI E LE FOTO SU www.remax.ch *** *********** – UNO SPETTACOLARE OBJETTO DI VACANZA NEL TICINO O UNA BELLA CASA, QUI SI PUÒ RICARICARE LE ENERGIE E GODERE DELLA TRANQUILLITÀ POSIZIONE IDEALE: ZONA TRANQUILLA + POCHI PASSI ALLA STAZIONE AUTOBUS E AI PARCHEGGIO PUBBLICO (CA. 100 M / 3 MIN.) (ABBONAMENTO POSSIBILE MENSILE O ANNUALE ALLA COMUNE). AL CENTRO DI LUGANO O SULLA LAGUNA / ALLA STAZIONE FERROVIARIA IN CA. 15 MIN. CONNESSIONI FERROVIARIE PRATICHE E DIRETTE; DA LUGANO NELLA SVIZZERA TEDESCA (ES. A ZURIGO IN 2 ORE) O DA LUGANO VERSO SUD, IN ITALIA (MILANO, FIRENZE O ANCHE AL MARE ECC...). Haus mit gutem Konzept: PIANO TERRA: cucina, soggiorno + terrazza con uscita diretta dal soggiorno 2 WC/Bagno (PIANO TERRA + -1) 2 camere da letto (-1) locale tecnico/lavanderia/ripostiglio ( -2) REALIZZARE UN SOGNO – Creare una casa secondo i propri desideri e le proprie idee (cucina da sostituire, WC/bagno a seconda delle esigenze). – Riscaldamento funzionante (nuovo bruciatore), – Camino rustico a legna nel soggiorno – Circondario ideale per attività nel territorio circostante; ideale per passeggiate, BIKE/escursioni in montagna o per meravigliose gite nella regione, una cultura con molto fascino mediterraneo Per ulteriori informazioni. o per una visita contattatemi direttamente. Myrta Huber-Näpflin M + 41 78 942 08 72 Agente Immobiliare / Arch. dinterni SSAA Immobilienmaklerin / Innenarch. SSAA RE/MAX Lugano *** Tutte le proprietà e le foto su www.remax.ch ***