Villetta singola con 6 locali in vendita in Lully - 300 m²
EN EXCLUSIVITE - Spacieuse villa individuelle familiale de 6 pièces
Locali6
Superficie abitabile200 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'290'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1132 LullyDati generali
Riferimento
M-26-011
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Anno costruzione
1979
Ultime ristrutturazioni
2018
Locali
6
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
200 m²
Superficie utile lorda
300 m²
Descrizione
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
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de LUZE Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité :
Située dans un quartier résidentiel de ce village à 3.5 km de Morges, cette villa individuelle de 6 pièces bénéficie d'un environnement verdoyant et intime. Elle prend place sur une belle parcelle arborisée d'environ 1'500 m², sans vis-à-vis direct. Un lieu où l'on imagine naturellement une vie de famille, entre de beaux volumes intérieurs, un jardin avec terrasses et piscine 10 x 4,5 m.
La propriété développe environ 300 m² de surface utile, dont quelque 200 m² habitables. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, un hall d'entrée, un WC visiteurs ainsi qu'une buanderie, avec accès direct aux espaces extérieurs.
À l'étage, la partie nuit comprend quatre chambres, plusieurs espaces sanitaires ainsi qu'un généreux dégagement pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace TV. Les combles bruts offrent un volume complémentaire de rangement.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage intégré, une cave, un abri PC, une chaufferie, un atelier et une vaste pièce disponible d'environ 40 m², offrant de multiples possibilités d'utilisation. En outre, la cours d'accès permet des stationner en enfilade et il y a une place de parc extérieure déjà définie.
Construite en 1979, la villa nécessite aujourd'hui certains travaux de modernisation, principalement esthétiques. Elle offre ainsi une base saine et de beaux volumes permettant à ses futurs propriétaires de repenser les espaces et les finitions selon leurs goûts.
Sur le plan technique, la maison bénéficie déjà d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau Viessmann installée en 2018, ainsi que d'un raccordement à la fibre optique. Une installation photovoltaïque pourrait également être étudiée afin d'accompagner l'évolution énergétique du bâtiment.
Lully conserve le charme et la convivialité d'une vie de village, avec notamment une école primaire, une épicerie, un marché à la ferme, un terrain de sport et des transports publics, tout en bénéficiant de la proximité de Morges, située à quelques kilomètres seulement.
Enfin, les amateurs de promenades et de nature apprécieront la proximité du Sentier de la Truite, un agréable itinéraire familial qui traverse les sous-bois du Boiron et permet de rejoindre la Maison de la Rivière ainsi que les rives du Léman en direction de Saint-Prex.
Située dans un quartier résidentiel de ce village à 3.5 km de Morges, cette villa individuelle de 6 pièces bénéficie d'un environnement verdoyant et intime. Elle prend place sur une belle parcelle arborisée d'environ 1'500 m², sans vis-à-vis direct. Un lieu où l'on imagine naturellement une vie de famille, entre de beaux volumes intérieurs, un jardin avec terrasses et piscine 10 x 4,5 m.
La propriété développe environ 300 m² de surface utile, dont quelque 200 m² habitables. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, un hall d'entrée, un WC visiteurs ainsi qu'une buanderie, avec accès direct aux espaces extérieurs.
À l'étage, la partie nuit comprend quatre chambres, plusieurs espaces sanitaires ainsi qu'un généreux dégagement pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace TV. Les combles bruts offrent un volume complémentaire de rangement.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage intégré, une cave, un abri PC, une chaufferie, un atelier et une vaste pièce disponible d'environ 40 m², offrant de multiples possibilités d'utilisation. En outre, la cours d'accès permet des stationner en enfilade et il y a une place de parc extérieure déjà définie.
Construite en 1979, la villa nécessite aujourd'hui certains travaux de modernisation, principalement esthétiques. Elle offre ainsi une base saine et de beaux volumes permettant à ses futurs propriétaires de repenser les espaces et les finitions selon leurs goûts.
Sur le plan technique, la maison bénéficie déjà d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau Viessmann installée en 2018, ainsi que d'un raccordement à la fibre optique. Une installation photovoltaïque pourrait également être étudiée afin d'accompagner l'évolution énergétique du bâtiment.
Lully conserve le charme et la convivialité d'une vie de village, avec notamment une école primaire, une épicerie, un marché à la ferme, un terrain de sport et des transports publics, tout en bénéficiant de la proximité de Morges, située à quelques kilomètres seulement.
Enfin, les amateurs de promenades et de nature apprécieront la proximité du Sentier de la Truite, un agréable itinéraire familial qui traverse les sous-bois du Boiron et permet de rejoindre la Maison de la Rivière ainsi que les rives du Léman en direction de Saint-Prex.
Comodità
Esterno
- Piscina
