Esclusiva villa unifamiliare in posizione tranquilla vicino a Bellinzona
Locali8
Superficie abitabile283 m²
DisponibilitàImmediata
Posizione
6533 LuminoDati generali
Riferimento
119871004-19801991
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2014
Locali
8
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
283 m²
Volume
1'333 m³
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
OBJETTO:
Questa bella casa unifamiliare di 8 locali a Lumino, vicino a Bellinzona, costruita nel 1980 e completamente ristrutturata nel 2014, offre un interno spazioso, un bel giardino con vasca idromassaggio e una posizione tranquilla con vista panoramica sulle fortezze di Bellinzona e sulle montagne e foreste circostanti. Questa proprietà è ideale come abitazione principale o come residenza secondaria. La superficie abitabile è di circa 283 m² e l’intera proprietà ha una superficie di 756 m². La bella casa è stata completamente ristrutturata nel 2014, con l’installazione di sonde geotermiche con pompa di calore, il riscaldamento a pavimento in tutti i locali, l’installazione di un impianto solare termico sul tetto per la produzione di acqua calda, l’isolamento della facciata, la creazione di una sauna/bagno turco con vasca idromassaggio, una sala fitness, una cantina per vini con pavimento in legno naturale e un locale hobby al piano interrato.
DISTRIBUZIONE DEI LOCALI:
PIANO TERRA: Entrata luminosa. Soggiorno aperto con soffitto alto (piano mansardato) e grandi finestre, accesso diretto alla terrazza e al giardino. Sala da pranzo luminosa con stufa svedese. Cucina spaziosa e di alta qualità di Koller con piano cottura a induzione e piano cottura speciale per wok. Camera aggiuntiva e bagno ospiti.
PIANO PRIMO: Camera con balcone. Grande camera da letto con balcone e bagno en-suite con doppio lavandino, vasca idromassaggio e doccia, nonché stanza guardaroba separata con armadi su misura.
PIANO SOTTERRANEO: Due camere da letto aggiuntive, una con bagno en-suite con doccia e lavandino. Zona benessere con sauna/bagno turco, vasca idromassaggio, lettino per massaggi e zona fitness. Pratico locale hobby con accesso al giardino. Cantina per vini di pregio con pavimento in legno naturale. WC separato con bidet. Altri locali come lavanderia, locale tecnico e ripostiglio.
GIARDINO: Un posto coperto e riparato dal tempo per piacevoli grigliate. Vasca idromassaggio per il relax tutto l’anno. Un albero di castagno che offre ombra e un bel prato completano il giardino.
POSTI AUTO: Due posti auto coperti nel garage e tre posti auto all’aperto vicino alla casa offrono spazio sufficiente per i vostri veicoli.
POSIZIONE:
Questa zona residenziale idilliaca e verdeggiante a Lumino, vicino a Bellinzona, è raggiungibile in breve tempo dalla vicina uscita autostradale Bellinzona Nord e a una distanza piacevole dalla Svizzera tedesca. Questo quartiere residenziale a traffico limitato, circondato da case unifamiliari con ampi giardini, offre un accesso diretto a sentieri escursionistici e ciclabili in un paesaggio di grande bellezza. Lussureggianti aree boschive e vigneti caratterizzano l’ambiente naturale, ideali per chi ama la natura e la tranquillità.
Nel paese, a pochi passi, si trovano piccoli negozi, la scuola e il giardino d’infanzia, mentre un centro commerciale più grande è facilmente raggiungibile in auto nelle immediate vicinanze. L’uscita autostradale di Bellinzona Nord si trova a soli 2 km di distanza. È presente anche un buon servizio di trasporto pubblico, raggiungibile a piedi, e la stazione ferroviaria più vicina si trova a soli 2 km di distanza.
DATI GENERALI:
- Comune: 6533 Lumino, Cantone Ticino
- Posizione: all’ingresso della valle del Misox e vicino al passo del San Bernardino, 267 m s.l.m.
- Popolazione: circa 1’700 abitanti
- Comuni limitrofi: Arbedo-Castione TI, San Vittore GR, Roveredo GR
Per avere un’idea più precisa, potete consultare le foto, il video e il tour virtuale. Saremo lieti di inviarvi la documentazione completa in formato e-book e di metterci a vostra disposizione per una visita. Vendita al miglior offerente.
Questa bella casa unifamiliare di 8 locali a Lumino, vicino a Bellinzona, costruita nel 1980 e completamente ristrutturata nel 2014, offre un interno spazioso, un bel giardino con vasca idromassaggio e una posizione tranquilla con vista panoramica sulle fortezze di Bellinzona e sulle montagne e foreste circostanti. Questa proprietà è ideale come abitazione principale o come residenza secondaria. La superficie abitabile è di circa 283 m² e l’intera proprietà ha una superficie di 756 m². La bella casa è stata completamente ristrutturata nel 2014, con l’installazione di sonde geotermiche con pompa di calore, il riscaldamento a pavimento in tutti i locali, l’installazione di un impianto solare termico sul tetto per la produzione di acqua calda, l’isolamento della facciata, la creazione di una sauna/bagno turco con vasca idromassaggio, una sala fitness, una cantina per vini con pavimento in legno naturale e un locale hobby al piano interrato.
DISTRIBUZIONE DEI LOCALI:
PIANO TERRA: Entrata luminosa. Soggiorno aperto con soffitto alto (piano mansardato) e grandi finestre, accesso diretto alla terrazza e al giardino. Sala da pranzo luminosa con stufa svedese. Cucina spaziosa e di alta qualità di Koller con piano cottura a induzione e piano cottura speciale per wok. Camera aggiuntiva e bagno ospiti.
PIANO PRIMO: Camera con balcone. Grande camera da letto con balcone e bagno en-suite con doppio lavandino, vasca idromassaggio e doccia, nonché stanza guardaroba separata con armadi su misura.
PIANO SOTTERRANEO: Due camere da letto aggiuntive, una con bagno en-suite con doccia e lavandino. Zona benessere con sauna/bagno turco, vasca idromassaggio, lettino per massaggi e zona fitness. Pratico locale hobby con accesso al giardino. Cantina per vini di pregio con pavimento in legno naturale. WC separato con bidet. Altri locali come lavanderia, locale tecnico e ripostiglio.
GIARDINO: Un posto coperto e riparato dal tempo per piacevoli grigliate. Vasca idromassaggio per il relax tutto l’anno. Un albero di castagno che offre ombra e un bel prato completano il giardino.
POSTI AUTO: Due posti auto coperti nel garage e tre posti auto all’aperto vicino alla casa offrono spazio sufficiente per i vostri veicoli.
POSIZIONE:
Questa zona residenziale idilliaca e verdeggiante a Lumino, vicino a Bellinzona, è raggiungibile in breve tempo dalla vicina uscita autostradale Bellinzona Nord e a una distanza piacevole dalla Svizzera tedesca. Questo quartiere residenziale a traffico limitato, circondato da case unifamiliari con ampi giardini, offre un accesso diretto a sentieri escursionistici e ciclabili in un paesaggio di grande bellezza. Lussureggianti aree boschive e vigneti caratterizzano l’ambiente naturale, ideali per chi ama la natura e la tranquillità.
Nel paese, a pochi passi, si trovano piccoli negozi, la scuola e il giardino d’infanzia, mentre un centro commerciale più grande è facilmente raggiungibile in auto nelle immediate vicinanze. L’uscita autostradale di Bellinzona Nord si trova a soli 2 km di distanza. È presente anche un buon servizio di trasporto pubblico, raggiungibile a piedi, e la stazione ferroviaria più vicina si trova a soli 2 km di distanza.
DATI GENERALI:
- Comune: 6533 Lumino, Cantone Ticino
- Posizione: all’ingresso della valle del Misox e vicino al passo del San Bernardino, 267 m s.l.m.
- Popolazione: circa 1’700 abitanti
- Comuni limitrofi: Arbedo-Castione TI, San Vittore GR, Roveredo GR
Per avere un’idea più precisa, potete consultare le foto, il video e il tour virtuale. Saremo lieti di inviarvi la documentazione completa in formato e-book e di metterci a vostra disposizione per una visita. Vendita al miglior offerente.
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio