×
Immagine di copertina
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7

Lutry - Villa indipendente con un panorama unico

Locali6.5
Superficie abitabile234 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'990'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

1093 Lutry

Dati generali

Riferimento
169d7c8a-4476-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
1978
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
6.5
Piano
3° piano
Giardino
832 m²
Superficie terreno
1'022 m²
Superficie abitabile
234 m²
Superficie terrazza
73 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Elegante villa con vista sul lago di Ginevra

In uno dei quartieri residenziali di Lutry, questa villa indipendente esposta a sud offre una spettacolare vista panoramica sul lago di Ginevra e sulle Alpi.

Costruita su un lotto di 1022m2, offre circa 234m2 di superficie abitabile con ampi e luminosi volumi. Lo spazio abitativo si apre su ampie terrazze esposte a sud e ovest, nonché su un giardino alberato, invitando a godere appieno del panorama.

La distribuzione attuale comprende tre camere, due bagni e spazi modulabili che offrono un reale potenziale di ottimizzazione. Il seminterrato, completamente arredato, ospita un ufficio, una sala ricreativa o un home cinema, un sauna, una lavanderia e una cantina.

Un garage chiuso di oltre 70m2, così come diversi posti auto esterni completano questa proprietà.

Un indirizzo e un luogo raro, che unisce serenità, eleganza e una vista eccezionale.

Elégante villa avec panorama sur le Léman

Dans l'un des quartiers résidentiels de Lutry, cette villa individuelle exposée plein Sud offre une vue panoramique spectaculaire sur le Léman et les Alpes.

Edifiée sur une parcelle de 1022m2, elle offre env. 234m2 habitables avec des volumes généreux et lumineux. L'espace de vie s'ouvre sur de vastes terrasses orientées Sud et Ouest, ainsi qu'un jardin arboré, invitant à profiter pleinement du panorama.

La distribution actuelle comprend trois chambres, deux salles de bains et des espaces modulables, offrant un réel potentiel d'optimisation. Le sous-sol, entièrement aménagé accueille notamment bureau, salle de loisirs ou home cinéma, sauna, buanderie et cave.

Un garage fermé de plus 70m2, ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent cette propriété.

Une adresse et un lieu rare, qui allie sérénité, élégance et une vue exceptionnelle.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Dotazione
  • Lavatrice