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Immagine di copertina
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Vista esteriore 2

Rara villa indipendente con studio indipendente e ampio giardino

Locali6.5
Superficie abitabile220 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'590'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Magnifique maison individuelle à Cheseaux-Noréaz, 1400 Cheseaux-Noréaz

Dati generali

Riferimento
5777708
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Non ammessi
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
3
Anno costruzione
1980
Locali
6.5
Camere
5
Numero totale di piani
3
Appartamenti
1
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Elettrico
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie terreno
1'247 m²
Superficie abitabile
220 m²
Superficie abitabile lorda
220 m²
Volume
1'138 m³
Superficie utile lorda
300 m²
Superficie veranda / giardino d'inverno
15 m²
Numero servizi
1
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
2

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata in un tranquillo quartiere residenziale di ville a Cheseaux-Noréaz, SPG vi presenta questa villa indipendente di 6.5 locali, che offre un ambiente di vita privilegiato, tranquillo e al contempo vicino a Yverdon-les-Bains.

La casa sviluppa circa 300 m² di superficie utile e si distingue per i suoi generosi volumi (cubatura di circa 1’138 m³) e per la sua distribuzione interna funzionale, che lascia spazio a numerose possibilità di personalizzazione. Gli spazi abitativi godono di una bella luminosità, di un riscaldamento a pavimento che garantisce un comfort ottimale e si aprono su un piacevole portico, vero e proprio prolungamento dello spazio interno.

Un monolocale indipendente costituisce un vantaggio particolarmente ricercato, che offre una grande flessibilità di utilizzo: alloggio secondario, spazio professionale o soluzione ideale per accogliere un parente in autonomia.

All’esterno, il grande giardino verdeggiante delizierà gli amanti degli spazi esterni e della tranquillità. La configurazione tecnica della casa permette inoltre di installare facilmente una pompa di calore, che offre un interessante potenziale di miglioramento energetico.


Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci direttamente al 079 440 39 05.

Située dans un quartier résidentiel calme de villas à Cheseaux-Noréaz, SPG vous présente cette villa individuelle de 6.5 pièces, offrant un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et proche d’Yverdon-les-Bains.

La maison développe environ 300 m² de surface utile et se distingue par ses volumes généreux (cubage d’environ 1’138 m³) ainsi que par une distribution intérieure fonctionnelle, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Les espaces de vie bénéficient d’une belle luminosité, d’un chauffage au sol assurant un confort optimal, et s’ouvrent sur une agréable véranda, véritable prolongement de l’espace intérieur.

Un studio indépendant constitue un atout particulièrement recherché, offrant une grande flexibilité d’usage : logement annexe, espace professionnel ou solution idéale pour accueillir un proche en toute autonomie.

À l’extérieur, le très grand jardin verdoyant ravira les amateurs d’espaces extérieurs et de tranquillité. La configuration technique de la maison permet par ailleurs l’installation aisée d’une pompe à chaleur, offrant un potentiel d’amélioration énergétique intéressant.

Cette propriété s’adresse à des acquéreurs à la recherche d’une maison individuelle spacieuse, dans un environnement résidentiel recherché, avec un fort potentiel d’évolution.


Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, contactez-nous directement au 079 440 39 05.

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Lago
  • Fermata Bus
  • Scuola Secondaria II
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Con rimessa
  • Garage
  • Box
Interno
  • WC ospiti
  • Veranda
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Con stile
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Cucina attrezzata
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Fibra ottica
Pavimento
  • Piastrelle
Stato
  • Buono
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Giardino
  • Parco
Stile
  • Classico

Distanze

 
Stazione
1 km
18'
-
3'
Trasporti pubblici
590 m
12'
-
3'
Scuola primaria
2.7 km
40'
23'
8'
Negozi
1.9 km
27'
17'
4'
Aeroporto Geneva (GVA)
74.5 km
-
2h40
1h03
Posta
1.44 km
21'
-
4'
Banca
2.53 km
37'
20'
6'
Ristoranti
589 m
11'
-
2'