Villetta singola con 8 locali in vendita in Malvaglia - 486 m²

Versatile casa bifamiliare dall'architettura distintiva a Malvaglia Questa caratteristica proprietà plurifamiliare, composta da 2 unità abitative , si trova a Malvaglia, nella soleggiata Valle di Blenio. Progettato dal celebre architetto Mario Botta, l'immobile si distingue per la sua particolare facciata curva in mattoni e, grazie alle sue dimensioni particolarmente generose, offre numerose possibilità di utilizzo – ad esempio come abitazione per più generazioni, per uso proprio con locazione di un'unità supplementare oppure come interessante immobile a reddito. L'edificio, realizzato nel 1993 , si sviluppa su 3 piani e dispone complessivamente di 8 locali e 4 bagni . Con una superficie abitabile netta di 486 m² e un terreno di 744 m² , la proprietà offre spazi eccezionalmente ampi, ideali per realizzare diverse soluzioni abitative e di vita. Le due unità dispongono di ingressi separati. Una delle abitazioni è locata allo stesso inquilino da oltre 11 anni, creando una situazione particolarmente interessante per chi desidera acquistare la proprietà anche a scopo d'investimento. Diversi balconi, un'ampia terrazza sul tetto e il giardino estendono gli spazi abitativi verso l'esterno. La bella vista sulla valle e il piacevole contesto circostante contribuiscono ulteriormente alla paricolare qualità abitativa della proprietà. Direttamente presso l'abitazione sono inoltre disponibili 4 posti auto esterni . La proprietà convince anche dal punto di vista tecnico: una pompa di calore aria-acqua provvede alla produzione di calore, distribuito all'interno dell'edificio tramite radiatori. L'infrastruttura esistente costituisce quindi una solida base per il futuro utilizzo dell'immobile. Malvaglia fa parte del Comune di Serravalle e combina la tranquillità di un contesto immerso nella natura con una buona accessibilità. I collegamenti AutoPostale permettono di raggiungere Biasca e Acquarossa, mentre la stazione ferroviaria di Biasca è raggiungibile in bus, in circa 10-15 minuti. Nel paese sono presenti possibilità di acquisto per le necessità quotidiane; la Val Malvaglia e la funivia per Dagro offrono inoltre interessanti opportunità per il tempo libero e il relax. Prezzo di vendita: CHF 1'100'000
Reddito netto: CHF 14'760 all'anno Scoprite ulteriori fotografie e video sul nostro sito web Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci via e-mail all'indirizzo info@wl-realestate.ch , telefonicamente al numero +41 (0)91 210 24 00 oppure tramite il nostro modulo di contatto. Saremo lieti di inviarLe la documentazione di vendita in italiano. Sul nostro sito web www.wl-realestate.ch/it/aktuelle-angebote trovate inoltre tutte le nostre attuali proposte immobiliari. ________________________________ ***Versione inglese*** Casa bifamiliare versatile con architettura speciale a Malvaglia

Questo caratteristico edificio residenziale con 2 unità residenziali si trova a Malvaglia, nella soleggiata Valle del Blenio. La proprietà, progettata dal famoso architetto Mario Botta, colpisce per la sua imponente facciata in mattoni curvi e, grazie alle sue dimensioni estremamente generose, apre numerose possibilità di utilizzo - ad esempio per la vita multigenerazionale, l'occupazione di proprietario con affitto aggiuntivo o come proprietà d'investimento.

L'edificio, costruito nel 1993, si estende su 3 piani e conta un totale di 8 stanze e 4 bagni. Con una superficie abitativa netta di 486 m² e un terreno di 744 m², la casa offre uno spazio eccezionale per la vita individuale e i concetti abitativi. I due appartamenti hanno ingressi separati. Un'unità è stata affittata allo stesso inquilino per oltre 11 anni, il che rappresenta un punto di partenza interessante per gli acquirenti interessati a investire.

Diversi balconi, una spaziosa terrazza sul tetto e il giardino estendono lo spazio abitativo all'esterno. La splendida vista sulla valle e i piacevoli dintorni sottolineano la qualità di vita speciale. Ci sono 4 posti auto all'aperto disponibili direttamente all'interno della casa.

La proprietà è anche tecnicamente convincente: una pompa di calore aria-acqua garantisce la produzione di calore, mentre i radiatori distribuiscono il calore all'interno dell'edificio. L'infrastruttura esistente crea così una solida base per un uso futuro.

Malvaglia appartiene al comune di Serravalle e combina la vita vicino alla natura con una buona accessibilità. Il collegamento PostBus porta a Biasca e Acquarossa, e la stazione ferroviaria di Biasca è raggiungibile in autobus in circa 10-15 minuti. Nel villaggio si trovano servizi commerciali per le necessità quotidiane; la Val Malvaglia e la funivia per Dagro offrono opportunità interessanti per il tempo libero e ricreativo.

Prezzo di vendita: CHF 1'100'000
Reddito netto: CHF 14.760 all'anno
Scopri altre foto e video sul nostro sito web. Per maggiori informazioni, ti preghiamo di contattarci via e-mail al info@wl-realestate.ch, telefonicamente al +41 (0)91 210 24 00 o tramite il nostro modulo di contatto. Sul nostro sito web www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote troverai anche tutte le nostre offerte immobiliari attuali.