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Immagine di copertina
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Casa unifamiliare

Locali6.5
Superficie abitabile196 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'490'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Nüeschenstrasse 4, 9437 Marbach SG

Dati generali

Riferimento
ea68d945-eacd-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2002
Locali
6.5
Superficie terreno
389 m²
Superficie abitabile
196 m²
Superficie utile lorda
70 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.


POSIZIONE
  • Posizione panoramica su pendio in un quartiere residenziale tranquillo e adatto alle famiglie
  • Ottima esposizione al sole grazie alla posizione a sud del pendio
  • Vista panoramica sulla valle del Reno e sulle montagne circostanti [Alpstein con Säntis]
  • Buona accessibilità alle infrastrutture pubbliche e alle aree ricreative nelle vicinanze
  • Comoda accessibilità attraverso una strada residenziale poco trafficata


CASA VILLAGGIO
  • Casa indipendente di 6,5 locali costruita nel 2002
  • Struttura solida
  • Tutto l’immobile è costantemente curato e mantenuto
  • Giardino soleggiato con diversi posti a sedere, idromassaggio, aiuola rialzata, prato e vialetti
  • Ottima offerta di parcheggi con garage doppio e tre posti auto esterni [due davanti al garage]
  • Concetto di distribuzione degli spazi molto interessante su tre piani
  • Ampia superficie abitabile con altezze dei soffitti confortevoli
  • Ambienti luminosi con finestre a tutta altezza al piano abitabile
  • Area soggiorno, pranzo e cucina aperta con accogliente camino e accesso a terrazza e giardino
  • Cucina con ripostiglio separato
  • Camera da letto principale con spogliatoio e zona bagno
  • Spazi aggiuntivi interni all’abitazione: cantina, locale caldaia e garage doppio


Siamo riusciti a suscitare il vostro interesse? Saremo lieti di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande.


LAGE
  • Attraktive Hanglage in einem ruhigen, familienfreundlichen Einfamilienhausquartier
  • Herrliche Besonnung dank Südhanglage
  • Panoramablick über das Rheintal und die umliegenden Berge [Alpstein mit Säntis]
  • Gute Anbindung an öffentliche Infrastrukturen und nahegelegene Erholungsgebiete
  • Komfortable Erschliessung über verkehrsarme Quartierstrasse


EINFAMILIENHAUS
  • Freistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Baujahr 2002
  • Solide Bausubstanz
  • Gesamtobjekt laufend gepflegt und unterhalten
  • Sonniger Garten mit mehreren Sitzplatzbereichen, Whirlpool, Hochbeet, Rasenfläche und Gehwege
  • Grosszügiges Parkplatzangebot mit Doppelgarage und drei Aussenabstellplätze [zwei vor Garage]
  • Attraktives Raumaufteilungskonzept auf drei Etagen
  • Grosszügige Wohnfläche mit komfortablen Raumhöhen
  • Lichtdurchflutete Räume mit raumhohen Fensterfronten im Wohngeschoss
  • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit heimeligem Cheminée und Ausgang zu Terrasse und Garten
  • Küche mit separatem Vorratsraum
  • Masterbedroom mit Ankleide und Sanitärbereich
  • Hausinterne Nebenräume: Keller, Heizraum und Doppelgarage


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Parcheggio
Interno
  • Camino decorativo
Vista
  • Panoramico