NUOVO: villa INDIVIDUALE in vendita a Martigny-Croix

Nuovo: villa indipendente in vendita a Martigny

In posizione ideale all’ingresso di Martigny-Croix, questa deliziosa villa indipendente rappresenta un’opportunità rara per gli amanti della tranquillità e dei progetti personalizzati.

Situata su un generoso terreno di 1’137 m², questa proprietà offre un ambiente verde e tranquillo, pur essendo vicina a tutti i servizi. Costruita nel 1965, ha una superficie abitabile lorda di circa 156 m² per un volume di 739 m³ (escluso il garage), offrendo ampie possibilità di ristrutturazione.

Distribuita su tre livelli, la casa convince per la sua distribuzione funzionale e per il suo potenziale di valorizzazione:

Distribuzione degli spazi:

Piano terra:

• Ingresso accogliente
• Soggiorno luminoso con camino e accesso diretto all’esterno
• Cucina attrezzata con accesso al giardino
• 3 camere confortevoli
• Sala da bagno
• WC separato

Sotterraneo:

• Cantina
• Lavanderia
• Locale tecnico
• Ufficio
• Carnotzet, ideale per momenti conviviali

Piano:

• Solai che offrono un potenziale di sviluppo aggiuntivo

Un potenziale raro da sfruttare

Sono previsti lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di creare una proprietà a propria immagine e somiglianza.
Il terreno permette inoltre:

• un ampliamento della villa esistente
• o la costruzione di una seconda abitazione

Una vera opportunità per investitori o famiglie che desiderano un progetto evolutivo.

Parcheggio:

Ci sono possibilità di mettere 2 auto davanti alla casa e un garage è annesso alla casa.

Disponibilità:

Da concordare

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Rue des Sablons 15
1920 Martigny
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