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Idillio familiare nel verde - affascinante casa unifamiliare con potenziale

Locali4.5
Prezzo dell'oggettoCHF 678'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Ramisbühl 29, 4713 Matzendorf

Dati generali

Riferimento
177
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
1949
Ultime ristrutturazioni
2021
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
2
Cellar area
2.40 m
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie terreno
874 m²
Superficie netta
120 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Descrizione

Area giorno - luminosa, aperta e accogliente

L'ampio spazio abitativo rappresenta il cuore del piano terra. Le pareti chiare, il pavimento in legno continuo e il camino in stile creano un'atmosfera piacevole che invita a soffermarsi. Le grandi finestre e l'accesso diretto alla terrazza assicurano un'illuminazione ottimale e un'armoniosa integrazione con l'esterno.

Cucina - il punto di incontro per i buongustai

La moderna cucina aperta con isola centrale è un vero e proprio highlight. Si distingue per il suo layout ben pensato, gli elettrodomestici di alta qualità e l'ampio spazio di lavoro e di stoccaggio. La palette di colori armoniosa in toni chiari e senza tempo e le linee pulite conferiscono all'ambiente un aspetto elegante. Che si tratti di una colazione veloce sotto il

weekend o di una cena in famiglia e con gli amici nel fine settimana, questa cucina è pronta per ogni occasione e diventerà rapidamente il fulcro sociale della vostra casa.

Stanza multifunzionale e bagno per gli ospiti

Un'altra stanza al piano terra offre la massima flessibilità: può essere utilizzata come home office tranquillo, come accogliente camera per gli ospiti o come spazio creativo per hobby. Il bagno per gli ospiti separato, con colori freschi e un design funzionale e accogliente, completa l'offerta.

Piano superiore - un rifugio con vista

Il piano superiore si presenta come un'area privata e tranquilla con due camere da letto luminose, ideali come camere per genitori o bambini. Le travi del soffitto con il rivestimento in legno bianco creano un'atmosfera calda e accogliente, mentre le grandi finestre assicurano molta luce diurna.

Un pratico disimpegno vicino alle scale offre ulteriore spazio per una piccola zona lettura o per un posto di lavoro compatto.

Bagno spazioso per momenti di relax

La moderna zona umida si distingue per il suo layout ben pensato: sono disponibili sia una vasca da bagno che una doccia a pavimento. Le piastrelle chiare sulle pareti, in combinazione con il pavimento scuro, creano un aspetto senza tempo e curato. Una finestra non solo porta luce, ma anche aria fresca nella stanza, ideale per un clima interno piacevole.

Area esterna - Oasi di tranquillità in posizione privilegiata

La casa si trova su un terreno molto spazioso con un ampio giardino e un'area verde ben curata. L'ambiente circostante invita a rilassarsi, a giocare e a godersi la vita, sia sotto gli antichi alberi da frutta che sulla terrazza soleggiata con vista sul verde.

Un particolare highlight è il balcone adiacente alla zona giorno, ideale per fare colazione al sole del mattino o per bere un bicchiere di vino la sera. La posizione protetta, circondata da case unifamiliari di charme, garantisce la privacy e un'atmosfera di vicinato piacevole.

Per gli appassionati di giardinaggio, il terreno offre molte opportunità di personalizzazione, che si tratti di un orto, di un paradiso di fiori o di un'area giochi per i più piccoli. Inoltre, sono disponibili un capanno da giardino e spazi di servizio pratici che offrono ulteriore spazio di stoccaggio.

Anche per gli amanti degli animali, l'area è ideale: qui sia gli animali domestici che i bambini hanno molto spazio per muoversi.

La vostra nuova casa vi aspetta

Questa casa unifamiliare indipendente unisce la tranquillità della campagna con un concetto abitativo moderno e luminoso e molto spazio per la personalizzazione. Che si tratti di una casa per tutta la famiglia, di un rifugio con accesso alla natura o di un progetto per visionari, qui si aprono molte possibilità.

La suddivisione funzionale degli spazi, il grande giardino, la cucina moderna e l'ambiente idilliaco rendono questa proprietà un vero e proprio luogo del cuore. Allo stesso tempo, la casa convince con un pratico spazio interrato, un ampio locale lavanderia e molto spazio di stoccaggio, anche per hobby e tempo libero.

Siete interessati?

Allora prenotate un appuntamento per una visita senza impegno.

Il signor Reto Grossen, tel. 076 432 42 70, sarà lieto di fissare un appuntamento per una visita in loco.

Non esitate a contattarci per ulteriori domande.

Per il vostro sogno abitativo, possiamo anche offrirvi una consulenza finanziaria competente e proporvi soluzioni di finanziamento vantaggiose.

Il team Immoanker è lieto di darvi il benvenuto.

Beschreibung

Wohnbereich - hell, offen und gemütlich

Der grosszügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Helle Wandflächen, ein durchgängiger Bodenbelag in Holzoptik und der stilvolle Cheminéeofen schaffen eine angenehme Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die grossen Fenster sowie der direkte Zugang zur Terrasse sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein harmonisches Zusammenspiel mit dem Aussenbereich.

Küche - der Treffpunkt für Geniesser

Die moderne, offene Küche mit zentraler Kochinsel ist ein echtes Highlight. Sie überzeugt durch ihr durchdachtes Layout, hochwertige Geräte und viel Arbeits- sowie Stauraum. Die harmonische Farbgebung in hellen, zeitlosen Tönen und die klare Linienführung verleihen dem Raum ein elegantes Erscheinungsbild. Ob schnelles Frühstück unter der

Woche oder gemeinsames Kochen mit Familie und Freunden am Wochenende - diese Küche ist für alle Lebenslagen bestens gerüstet und wird schnell zum sozialen Mittelpunkt Ihres Zuhauses.

Multifunktionales Zimmer & Gäste-WC

Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet maximale Flexibilität: als ruhiges Homeoffice, gemütliches Gästezimmer oder kreativer Hobbyraum - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC in frischen Farben, das Funktionalität und freundliche Gestaltung vereint.

Obergeschoss - Rückzugsort mit Aussicht

Das Obergeschoss präsentiert sich als ruhige Privatetage mit zwei hellen Schlafzimmern, die sich ideal als Eltern- oder Kinderzimmer eignen. Die Dachschrägen mit weisser Holzdecke schaffen eine warme und gemütliche Atmosphäre, während die grossen Fenster für viel Tageslicht sorgen.

Ein praktischer Vorraum bei der Treppe bietet zusätzlichen Platz für eine kleine Leseecke oder einen kompakten Arbeitsplatz.

Grosszügiges Badezimmer für entspannte Stunden

Die moderne Nasszelle überzeugt mit einem durchdachten Layout: Sowohl eine Badewanne als auch eine begehbare Dusche stehen zur Verfügung. Helle Wandfliesen in Kombination mit dunklem Boden sorgen für ein zeitloses und gepflegtes Gesamtbild. Ein Fenster bringt nicht nur Licht, sondern auch Frischluft in den Raum - ideal für ein angenehmes Raumklima.

Aussenbereich - Gartenidylle in bester Lage

Das Haus befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück mit weitläufigem Garten und gepflegtem Grünbereich. Die Umgebung lädt zum Entspannen, Spielen und Geniessen ein - sei es unter den alten Obstbäumen oder auf der sonnigen Terrasse mit Blick ins Grüne.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon direkt angrenzend an den Wohnbereich - ideal für das Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein am Abend. Die geschützte Lage, umgeben von charmanten Einfamilienhäusern, sorgt für Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre.

Für Hobbygärtner bietet das Grundstück viel Potenzial zur individuellen Gestaltung - ob Gemüsebeet, Blumenparadies oder Spielwiese für die Kleinen. Zudem stehen ein Gartenhaus sowie praktische Nebenflächen zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Auch für Tierliebhaber ist das Areal optimal: Hier finden sowohl Haustiere als auch Kinder ausreichend Platz zum Austoben.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie

Dieses freistehende Einfamilienhaus verbindet ländliche Ruhe mit einem modernen, hellen Wohnkonzept und viel Raum für individuelle Gestaltung. Ob als Zuhause für die ganze Familie, Rückzugsort mit Naturanschluss oder als Projekt für Visionäre - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.

Die durchdachte Raumaufteilung, der grosse Garten, die moderne Küche und die idyllische Umgebung machen diese Immobilie zu einem echten Herzensort. Zugleich überzeugt das Haus mit praktischem Kellerraum, einem grossen Waschbereich und viel Stauraum - auch für Hobby und Freizeit.

Interessiert?

Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.

Herr Reto Grossen, Tel. 076 432 42 70, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.

Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.

Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.

Das Immoanker Team freut sich auf Sie.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
Interno
  • Camino decorativo
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
Luce del sole
  • Ottimale
Stile
  • Moderno