Proprietà indipendente con 997 m² di terreno

Casa unifamiliare indipendente
con 5,5 stanze, tre posti auto e un grande giardino

In un quartiere residenziale tranquillo e adatto alle famiglie a Matzingen, questa casa unifamiliare indipendente con 5,5 stanze, tre posti auto e un grande giardino vi aspetta per offrirvi un’esperienza di vita unica. La proprietà si distingue per la sua posizione tranquilla con una bella vista panoramica, un’ampia disponibilità di spazio e un grande potenziale. Scuola, asilo, stazione ferroviaria e negozi sono raggiungibili comodamente a piedi.

Su due piani e con una superficie abitabile netta di circa 164 m², si distribuiscono 5,5 stanze luminose e spaziose. L’accesso alla casa avviene da un lato attraverso l’ingresso principale laterale della proprietà al piano superiore, e dall’altro comodamente al piano terra attraverso il garage.

Al piano terra si trovano tre posti auto, diversi locali di servizio e hobby, tra cui una lavanderia, un locale tecnico con un moderno impianto di riscaldamento a pompa di calore e un piccolo laboratorio nell’ex locale per il serbatoio. Da segnalare in particolare un ampio ufficio riscaldato, ideale per lavorare da casa o come spazio di ritiro, con accesso a un accogliente angolo da giardino. La disponibilità di spazio al piano terra è completata da un bagno per gli ospiti.

La zona giorno principale si trova al piano superiore. Un ampio ingresso con pavimento in piastrelle facili da pulire offre molto spazio per un guardaroba e per accogliere gli ospiti. Da qui si accede alle diverse stanze.

Il cuore della casa è un grande soggiorno-sala da pranzo aperto. Ampie finestre e un elegante pavimento in parquet di quercia creano un ambiente luminoso e accogliente. Nelle giornate più fredde dell’anno, un camino offre calore e comfort. Dal soggiorno e dalla sala da pranzo si accede direttamente al balcone con la terrazza solarium adiacente, che permette di godersi i pasti all’aperto durante la bella stagione senza dover spostare nulla, con una bella vista panoramica sulla campagna circostante. La cucina, nuova di zecca, è semi-aperta verso la sala da pranzo e offre grandi superfici di appoggio



, molto spazio di stoccaggio e apparecchiature moderne. In un locale adiacente si possono riporre scorte o utensili per la pulizia. Tre spaziosi locali da letto, situati discretamente nella parte posteriore del piano, sono ideali come camere da letto per i genitori, per i bambini o come camere per gli ospiti. Il bagno è raggiungibile attraverso un breve corridoio ed è dotato di WC, doppio lavandino e doccia, mentre una vasca da bagno promette relax dopo una giornata piena di eventi. Un bagno per gli ospiti completa l’offerta di spazi al piano terra. Il vasto giardino con un’ampia zona erbosa e diversi alberi da frutto offre molto spazio per giocare o prendere il sole, mentre un posto a sedere coperto direttamente accanto alla casa invita a trascorrere momenti piacevoli in compagnia di famiglia e amici. Allo stesso tempo, il terreno offre sufficiente spazio per creare l’ambiente esterno secondo i propri desideri. La proprietà è stata costruita nel 1982 e parzialmente rinnovata e modernizzata nel 2020 (cucina, zona giorno e pranzo, camino). Offre una casa tranquilla e spaziosa per famiglie con molto spazio, una bella vista panoramica e un grande giardino, ideale per arredare l’ambiente secondo i propri desideri.