Edificio storico ristrutturato e conservato, 5.5 locali, casa unifamiliare...

Locali5.5

Superficie abitabile142 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'900'000.-

DisponibilitàImmediata

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Link esterno

Posizione

6485 Meien

Dati generali

Riferimento

119871001-19800913

Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

1836

Locali

5.5

Numero di livelli del bene

Superficie terreno

1'667 m²

Superficie abitabile

142 m²

Volume

700 m³

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Una perla di classe, questo oggetto unico è stato ristrutturato con grande cura e attenzione nel 1836, seguendo lo stile e le tecniche dell’epoca. Durante la ristrutturazione, tutti i componenti sono stati scelti con la massima cura, con l’obiettivo di combinare l’arte della costruzione del XIX secolo con un tocco moderno. Questo capolavoro di artigianato si può ammirare in molti dettagli. A partire dalle fondamenta, che sono costituite da un muro in pietra naturale del XIX secolo (per maggiori dettagli, consultare il piano di spesa (PdS) a pagina 16), fino alle molte pareti originali che riflettono il carattere della casa. Lasciatevi ispirare dai suoi spazi storici e dalla sua idilliaca posizione in montagna. Questo oggetto è ideale per gli amanti della natura che cercano la tranquillità e la solitudine in un ambiente montano svizzero incontaminato. È il rifugio perfetto per rilassarsi e per sentire la forza della natura. Un luogo unico per scrivere, dipingere, fotografare o lavorare in mobilità su Internet. La creatività non incontra ostacoli. Qui troverete altre foto su https://www.remax.ch/de/119671007-5 Particolarità: Il dettagliato piano di ristrutturazione secondo PdS è disponibile nella sezione < >, vale la pena di consultarlo. – Anno di costruzione: 1836, costruzione a graticcio – Ristrutturazione fedele all’originale, 2020 – Superficie abitabile netta: 142 m² – Superficie del terreno: 1’667 m² – Cucina ultramoderna – Ampio soggiorno – 3 camere da letto – 2 bagni – Stufa svedese, radiatori a irraggiamento – Compreso il fienile a sinistra, 280 m³, garage e casa per i giochi – Terreno idilliaco ai margini del bosco – Panorama montano, natura incontaminata Piano di sviluppo: Al piano interrato si trova la grande cantina, che è stata unita e collegata al piano terra tramite una scala. Al piano terra si accede alla grande cucina abitabile, il soggiorno e la camera da letto principale sono orientati verso est, mentre l’ultimo piano è delimitato dal bagno con doccia e WC. Attraverso una scala in acciaio senza tempo si accede al piano superiore, dove si trova l’atelier con accesso a due ampie camere da letto, al bagno/WC e al posto a sedere nel giardino dietro la casa. Ambiente, collegamenti: La casa Litzigen si trova nel comune di Wassen, a circa 1350 metri sul livello del mare, nel Meiental, una valle laterale selvaggia e romantica della valle dell’Uri, rimasta quasi intatta. La strada che porta al passo del Susten attraversa la valle. I sentieri escursionistici e le piste ciclabili conducono alla cima del passo e nelle valli Gadmer e Haslital, nell’Oberland Bernese. Il museo all’aperto Ballenberg è raggiungibile in un’ora. Il viaggio fino alla casa, partendo dall’autostrada A2 (Basilea-Chiasso), uscita Wassen, dura circa 10 minuti. Dati generali: Comune: 6484 Meien, comune di Wassen – Cantone Uri Lingua ufficiale: tedesco Popolazione: circa 500 abitanti Comuni limitrofi: Wassen UR – Gadmen BE Vale la pena di sperimentare la versatilità di questa proprietà e di lasciarsi avvolgere dalla sua atmosfera unica. Saremo lieti di invitarvi a una visita. – – Un bellissimo edificio in pietra naturale, intrecciato a mano. Questa elegante fattoria completamente ristrutturata si trova nel pittoresco Meien UR, sul passo del Susten, nel Cantone dell’Uri. Questa proprietà è ideale per gli amanti della natura che desiderano pace e solitudine in un ambiente montano svizzero incontaminato. È il rifugio perfetto per rilassarsi e per assaporare la forza della natura. Un luogo unico per scrivere, dipingere, fotografare o lavorare con il cellulare su Internet. La creatività non incontra ostacoli. Qui troverete altre foto su https://www.remax.ch/en/119671007-5 – Anno di costruzione: 1836, edificio intrecciato a mano – Ristrutturazione fedele all’originale, 2020 – Superficie abitabile netta: 142 m² – Superficie del terreno: 1667 m²

Eine Perle der besonderen Klasse, dieses einzigartige Objekt wurde mit viel Liebe zum Detail genau im Stil und Vorgehen im Jahre 1836 Kern-Saniert. Bei der gesamten Kern-Sanierung wurden alle Komponenten mit höchster Sorgfalt gewählt, das Ziel dahinter war es, die hohe Kunst der Bauweise im 19. Jahrhundert mit einem modernen Hauch zu kombinieren. Dieses Meisterwerk an Handwerkskunst lässt sich in vielen Details sehen. Begonnen vom Fundament, welches ein Naturmauerwerk aus dem 19. Jahrhundert stammt (Details darüber im Baukostenplan (BKP) S. 16), über viele Originalwände, die den Charakter des Hauses widerspiegeln. Lassen Sie sich in den historischen Räumen und der idyllischen Bergwelt inspirieren. Dieses Objekt ist ideal für Naturliebhaber, die die Ruhe und Abgeschiedenheit in einer unberührten Schweizer Bergwelt suchen. Es ist der perfekte Rückzugsort, um die Seele baumeln zu lassen und die Kraft der Natur zu spüren. Der einmalige Ort zum Schreiben, Malen, Fotografieren oder für das mobile Arbeiten im Internet. Der Kreativität stehen keine Hindernisse im Weg. Hier finden Sie weitere Fotos auf https://www.remax.ch/de/119671007-5 Speziell: Der ausführliche Baubeschrieb nach BKP ist in der Rubrik <> vollständig ersichtlich, es lohnt sich diesen durchzusehen. - Baujahr: 1836, Strickbau - Originalgetreuer Totalumbau, 2020 - Nettowohnfläche: 142 m² - Grundstücksfläche: 1'667 m² - topmoderne Küche - Grosszügiges Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer - 2 Nasszellen - Schwedenofen, Wärmestrahl-Radiatoren - dazu gehört der Stall links, 280 m³, Garage und Spielhaus - idyllisches Grundstück am Waldrand - Bergpanorama, pure Natur Ausbau: Im Untergeschoss liegt der grosse Keller, der zusammengelegt wurde und über eine Treppe mit dem Erdgeschoss verbunden ist. Im Erdgeschoss betreten Sie die grosse Wohnküche, das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer sind Richtung Osten angelegt, die Etage wird durch die das Bad mit Dusche und WC abgeschlossen. Über eine zeitlose Stahltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befindet sich das Atelier mit Zugang zu zwei grosszügigen Schlafzimmern, dem Bad/WC und dem Gartensitzplatz hinter dem Haus. Umgebung, Anbindung: Das Haus Litzigen gehört zur Gemeinde Wassen und steht auf rund 1350 Metern über Meer im Meiental, einem weitgehend unberührt gebliebenen, wildromantischen Seitental des oberen Reusstals im Kanton Uri. Durch das Tal führt die Strasse zum Sustenpass. Wanderer oder Biker gelangen auf der alten Passstrasse zur Passhöhe ins Gadmer- und Haslital im Berner Oberland. Das Freilichtmuseum Ballenberg ist in einer Stunde erreichbar. Die Fahrt zum Haus ab der Autobahn A2 (Basel-Chiasso), Ausfahrt Wassen, dauert knapp 10 Minuten. Allgemeine Daten: Gemeinde: 6484 Meien, Gemeinde Wassen - Kanton Uri Offizielle Sprache: Deutsch Bevölkerung: ca. 500 Einwohner Angrenzende Gemeinden: Wassen UR - Gadmen BE Es lohnt sich die Vielseitigkeit dieser Liegenschaft zu spüren und die einzigartige Atmosphäre auf sich wirken zu lassen. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein. - A beautiful knitted building on natural stone masonry. This stylish, completely remodelled farmhouse is located in idyllic Meien UR, on the Susten Pass in the canton of Uri. This property is ideal for nature lovers seeking peace and seclusion in an unspoilt Swiss mountain world. It is the perfect retreat to unwind and feel the power of nature. The unique place for writing, painting, photography or mobile working on the internet. No obstacles stand in the way of creativity. Here you can find more photos on https://www.remax.ch/en/119671007-5 - Year of construction: 1836, knitted building - Total renovation true to the original, 2020 - Net living space: 142 m² - Plot area: 1,667 m² - State-of-the-art kitchen - Spacious living room - 3 bedrooms - 2 bathrooms - Swedish stove, radiant heaters - includes the stable on the left, 280 m³, garage and playhouse - Idyllic plot on the edge of the

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