Villa Les Rocailles – Projet d’Exception à vendre sur plans

Découvrez une opportunité rare d’acquérir une propriété d’exception située en 2ᵉ ligne du lac, offrant une vue imprenable sur les eaux et un cadre de vie unique, entre élégance contemporaine, espace et confort absolu.

Nichée sur un terrain de 3’752 m², cette villa est proposée à la vente sur plan, avec un projet architectural ambitieux mêlant modernité, raffinement et fonctionnalité.

Caratteristiche principali:

- Superficie abitabile di circa 760 m²

- Superficie utile di circa 1’235 m²

- Terrazze di circa 272 m2

- Salone TV che si affaccia su una magnifica terrazza con vista sul lago e sulle montagne

- 6 camere da letto con bagno privato, ognuna con la propria stanza da bagno

- 2 magnifiche cucine attrezzate Gaggenau (piano terra e piano inferiore)

- Immensa terrazza ideale per ricevere, rilassarsi e godersi il panorama

- 2 uffici, di cui uno con angolo cottura e camino e l’altro con vista sulle montagne e sul lago

- Piscina esterna di 20 m x 4 m

- Pool house con cucina, sala fitness, spogliatoi, doccia e WC

- Sala cinema di oltre 40 m2 con pareti e divani firmati Lissoni

- Ampio spazio giochi con bar e area biliardo di circa 140 m2

- Cantina climatizzata con sala degustazione, angolo biblioteca/lettura

- 2 cantine + locale tecnico

- Dependance esistente di 41 m2 con 2 garage (circa 50 m2) al piano terra e uno studio al piano superiore

- Magnifici giardini paesaggistici di circa 3’000 m2 e ampi spazi esterni ideali per una vera vita all’aria aperta

Ogni spazio è stato pensato per coniugare estetica, funzionalità e benessere, con un’attenzione particolare ai volumi, alla luce naturale e alla qualità dei materiali.

Questo progetto è un invito a un’arte di vivere raffinata, tra modernità e serenità. È possibile

richiedere un accompagnamento personalizzato per l’arredamento interno.

Per maggiori informazioni, i piani dettagliati e tutta la documentazione sono disponibili su richiesta.