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Ein Haus voller Licht und Leben über dem Bielersee

Locali6.5
Superficie abitabile207 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'375'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

2572 Mörigen

Dati generali

Riferimento
HR482
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1977
Locali
6.5
Superficie terreno
903 m²
Superficie abitabile
207 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Oberhalb des Bielersees, nella rinomata località di Mörigen, si trova questa casa unifamiliare dal carattere distintivo, situata in posizione tranquilla e soleggiata nel cuore della regione del lago di Berna. La proprietà ben curata si distingue per il suo ambiente naturale, la splendida vista sul lago di Biel e un’atmosfera abitativa particolare con un fascino architettonico degli anni '70.

La casa si trova su un terreno da giardino accuratamente sistemato in un quartiere residenziale adatto alle famiglie, i cui giardini sono cresciuti armoniosamente e si fondono con il paesaggio di prati che circonda l’insediamento.

Scoprite le seguenti caratteristiche distintive:

- Attraente posizione abitativa sopra il lago di Biel
- Quartiere residenziale tranquillo e soleggiato a Mörigen
- Terreno da giardino ben curato con splendida vista
- Casa unifamiliare con un concetto spaziale generoso
- Anno di costruzione 1977
- Zona giorno/pranzo aperta e luminosa
- Altezza doppia dei piani con un effetto impressionante
- Ampie vetrate con molta luce diurna – Struttura in legno
visibile con un caldo carattere abitativo
- Galleria con accesso aperto alla zona giorno – Quattro camere da letto in totale
- Bagno al piano superiore con vasca e doccia

- Bagno di servizio al piano superiore – Bagno di servizio al piano terra – Cucina separata con pianta funzionale
- Utili locali di servizio al piano interrato
- Fondamenta solide con un grande potenziale di modernizzazione
- Riscaldamento a olio –
Quattro posti auto esterni
- Ambiente naturale con un’elevata qualità
abitativa

- Tramonto con vista sul Jura –
Ideale per famiglie o per chi apprezza l’architettura e l’atmosfera –
Disponibile su appuntamento

L’architettura aperta, la materialità calda e l’effetto spaziale particolare conferiscono a questa proprietà un’atmosfera abitativa unica. Con interventi mirati di ristrutturazione e un moderno concetto cromatico, la casa può essere trasformata in modo elegante e offre molto spazio per idee abitative individuali. Siamo interessati?

Saremo lieti di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e di metterci a vostra disposizione per una visita personale.

Vanessa Pfäffli sarà lieta di rispondere a tutte le vostre domande e di fornirvi ulteriori informazioni.





Oberhalb des Bielersees, in der beliebten Gemeinde Mörigen, befindet sich dieses charaktervolle Einfamilienhaus an ruhiger und sonniger Lage im Herzen des Berner Seelands. Die gepflegte Liegenschaft überzeugt mit ihrer naturnahen Umgebung, einem schönen Blick auf den Bielersee sowie einer besonderen Wohnatmosphäre mit architektonischem Charme der späten 1970er-Jahre.

Das Haus liegt auf einem sorgfältig angelegten Gartengrundstück in einem familienfreundlichen Wohnquartier, dessen eingewachsene Gärten harmonisch in die umliegende Wiesenlandschaft am Siedlungsrand übergehen.

Entdecken Sie die folgenden herausragenden Merkmale:

- Attraktive Wohnlage oberhalb des Bielersees
- Ruhiges und sonniges Wohnquartier in Mörigen
- Gepflegtes Gartengrundstück mit schöner Aussicht
- Einfamilienhaus mit grosszügigem Raumkonzept
- Baujahr 1977
- Offener und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
- Doppelgeschossige Raumhöhe mit eindrucksvoller Wirkung
- Grosszügige Verglasungen mit viel Tageslicht
- Sichtbare Holzkonstruktion mit warmem Wohncharakter
- Galerie mit offenem Bezug zum Wohnraum
- Insgesamt vier Schlafzimmer
- Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne und Dusche
- Zusätzliches Gäste-WC im Obergeschoss
- Weiteres Gäste-WC im Erdgeschoss
- Separate Küche mit funktionalem Grundriss
- Praktische Nebenräume im Untergeschoss
- Solide Grundsubstanz mit vielseitigem Modernisierungspotenzial
- Öl-Heizung
- Vier Aussenstellplätze
- Naturnahe Umgebung mit hoher Wohnqualität
- Abendsonne mit Blick auf den Jurabogen
- Ideal für Familien oder Menschen mit Sinn für Architektur und Atmosphäre
- Verfügbar nach Vereinbarung

Die offene Architektur, die warme Materialisierung sowie die besondere Raumwirkung verleihen dieser Liegenschaft ein einzigartiges Wohngefühl. Mit gezielten Auffrischungen und einem modernen Farbkonzept lässt sich das Haus stilvoll in die heutige Zeit überführen und bietet gleichzeitig viel Raum für individuelle Wohnideen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen jederzeit für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Vanessa Pfäffli steht Ihnen bei Fragen oder für weitere Informationen jederzeit gerne zur Verfügung und freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.