Tradizione mit Potenzial? Substanzstarkes Investment in Ebersol

Questi due edifici residenziali combinano ciò che gli investitori cercano oggi: fascino storico, tecnologia moderna e una solida base per un reddito stabile. La tradizionale casa del Toggenburg e un edificio più recente creano un insieme che unisce solidità e prospettive per il futuro. Le proprietà comprendono più appartamenti con planimetrie funzionali, balconi e posti a sedere. Le riserve di sviluppo al piano superiore e nel sottotetto dell'edificio storico offrono ulteriore potenziale e rendono la proprietà interessante anche a lungo termine. Investimenti continui hanno mantenuto il valore dell'immobile. Il tetto e la facciata sono stati rinnovati e l'impianto di riscaldamento, costituito da due pompe di calore, una per ogni parte dell'edificio, e da un impianto solare, è all'avanguardia e a basso consumo energetico. La posizione soleggiata di Ebersol unisce la vicinanza alla natura con la vicinanza ai centri regionali e garantisce una domanda sostenibile. Un'opportunità di investimento con carattere, efficienza e possibilità di sviluppo - ideale per investitori lungimiranti.

A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: Costruzione solida con fascino storico, ristrutturazione continua, concetto di spazio ben pensato
+ ATTRAZIONE: rapporto qualità-prezzo convincente, solida base di reddito, interessante opportunità di investimento
+ STATO: completamente ristrutturato, nessun bisogno immediato di investimenti, ben curato e pronto per l'affitto
+ RINNOVI: cantina naturale, scala - preparazione per l'installazione di un ascensore, piano superiore/attico dell'edificio storico, pompe di calore, impianto solare, piano superiore dell'edificio nuovo in fase di ristrutturazione
+ INVESTIMENTO: possibilità di affitto a lungo termine, reddito da locazione stabile, solida rendita di CHF 56’280.-/anno
+ POSTI AUTO: 4 posti auto sotterranei, posto auto individuale, parcheggio esterno

Programma di spazi abitativi dell'edificio storico:
Appartamento di 5 stanze, 117m2
(possibilità di ampliamento a 3,5 stanze al piano attico)

Programma di spazi abitativi dell'edificio nuovo:
Appartamento di 4,5 stanze, 100m2
Appartamento di 2,5 stanze, 72m2

Se siete interessati, vi invieremo volentieri una descrizione dettagliata dell'immobile, incluse tutte le informazioni, e saremo lieti di potervi consigliare di persona in occasione di una visita.

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