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Ville a schiera da costruire con vista mozzafiato vicino a Crans-Montana

Locali4.5
Superficie abitabile111 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 789'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

3974 Mollens VS

Dati generali

Riferimento
EMTHO-0001185
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
111 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
BONUS PRIMA ACQUISTANTE: CHF 20’000.- di plusvalore offerti


In vendita, questa villa in stile chalet fa parte di un nuovo progetto di 21 lotti a Mollens, tra Sierre e Crans-Montana.


La vista sul Val d’Annivers e sul Bois de Finges è spettacolare. Il contesto è tranquillo, pur essendo vicino a tutte le comodità offerte dalla regione.

Il progetto è pensato per essere armonioso e ben integrato nel paesaggio. Il legno sarà il materiale dominante per preservare l’atmosfera montana.
Gli spazi abitativi sono ampi e ogni chalet è stato studiato per garantire il massimo dell’intimità.


Posizione:
Mollens si trova nel comune di Crans-Montana, ad un’altitudine di 1'000m, ideale per vivere tutto l’anno (evitando le grandi calure estive e gli inverni troppo rigidi).
La regione è molto dinamica e la domanda è alta.
La vita è piacevole tutto l’anno, il sole è sempre presente e la natura non è mai lontana.

Nel villaggio si trovano: un ristorante/pizzeria rinomato e un negozio di alimentari
Scuola elementare nel villaggio (centro scolastico Randogne/Mollens) e scuola media a Crans-Montana.
Numerose scuole materne nella zona.

Il centro di Crans-Montana si trova a 8 minuti di auto, dove troverete tutti i servizi di una città
Uscita delle piste da sci a 9 minuti di auto
Il centro di Sierre si trova a 10 minuti di auto


La fiscalità sulla zona è molto interessante


Trasporti:
Fermata dell’autobus a 1 minuto a piedi (linea Sierre-Montana)
Uscita dell’autostrada Sierre a 13 minuti di auto


Altri appartamenti da 3,5 (110,50 m2) a 4,5 locali (151,60 m2) da CHF 759’000.- a 1’315’000.- incluse 2 posti auto coperti


Villa A3 all’ingresso del villaggio
  • Hall d’ingresso al piano inferiore direttamente dalle 2 piazzole auto coperte

    • Uscita autostrada Sierre a 13 minuti di auto


    Altri appartamenti disponibili


    Visita virtuale 3D su richiesta

    Dettagli delle stanze
    • Cantina privata
    • Cantina | Dispensa
    • Cucina con zona pranzo
    • Soggiorno con accesso alla grande terrazza, magnifica vista sul Haut-Valais e sulle Alpi valsesiane
    • 1 WC ospiti con lavabo
    • 2 posti auto coperti
    • Pannelli fotovoltaici sul tetto
      Pompa di calore centralizzata
      Ventilazione meccanica

      Per residenza principale

      Altri lotti ancora disponibili


      Visita virtuale 3D possibile su richiesta

      Dettagli delle stanze
      • Cantina privata
      • Cantina | Dispensa
      • Cucina con zona pranzo
      • Hall d’ingresso
      • Giardino
      • Soggiorno
      • Terrazza
      Camere
      • Camera doppia / matrimoniale: 3
      Sale da bagno
      • Bagno: 1
      • WC totali: 2
      • WC con lavabo: 1


      Numero di box, garage e posti auto
      Posto auto coperto2


      Ambiente
      • Verde
      • Sil Questo documento non è contrattuale e si riserva il diritto di modificarlo, correggerlo o integrarlo.

      BONUS PREMIERS ACQUÉREURS: CHF 20'000.- de plus-values offertes


      En proposition,       cette villa style chalet fait partie d'un nouveau projet de 21 lots sur Mollens, entre Sierre et Crans-Montana.

      La vue sur le Val d'Annivers et le Bois de Finges est superbe. Le cadre est tranquille, tout en étant proche des différentes commodités qu'offrent la région.

      Le projet se veut harmonieux et bien intégré dans le paysage. Le bois dominera cet ensemble pour y préserver l'esprit montagne.
      Les espaces de vie sont généreux et chaque chalet a été étudié pour un maximum d'intimité.

      Ce nouveau projet de 21 villas individuelles ou mitoyennes modernes s'ouvre à des familles ou personnes seules à la recherche d'une convivialité et d'indépendance tout en préservant son intimité.


      Situation:
      Mollens se trouve sur la commune de Crans-Montana, à une altitude de 1'000m, idéale pour y vivre à l'année (en évitant les grosses chaleurs l'été et les hivers trop rigoureux).
      La région est très dynamique et la demande est forte.
      Il y fait bon vivre à l'année, le soleil est omniprésent et la nature n'est jamais très loin.

      Au village on y trouve: un restaurant/pizzeria réputé ainsi qu'un magasin d'alimentation
      École primaire au village (centre scolaire Randogne/Mollens) et cycle d'orientation sur Crans-Montana.
      Plusieurs crèches sur la commune.

      Le centre de Crans-Montana se trouve à 8 minutes en voiture, où vous trouverez tous les services utiles d'une ville
      Départ des pistes de ski à 9 minutes en voiture
      Et le centre de Sierre est à 10 minutes en voiture


      La fiscalité sur la commune y est également très intéressante


      Transports:
      Arrêt de bus à 1 minute à pied (ligne Sierre-Montana)
      Sortie d'autoroute Sierre à 13 minutes en voiture


      D'autres propositions de villas de 3,5 (110.50 m2) à 4,5 pièces (151.60 m2) de CHF 759'000.- à 1'315'000.- incluant 2 places de parc couvertes


      Villa A3 à l'entrée du hameau
      • Hall d'entrée au rez inférieur directement depuis les places de parc couvertes
      • 1 cave
      • Escalier vers l'étage rez supérieur et 2ème entrée
      • Pièce de vie lumineuse ouverte avec:
      • Cuisine salle à manger
      • Salon avec accès à la grande terrasse, magnifique vue sur le Haut-Valais et les alpes valaisannes
      • 1 WC visiteurs avec lavabo
      • Escalier vers 1er étage l'espace nuit
      • 3 chambres de 10 m2 et 11 m2 (ou 2 chambres de 15m2)
      • 1 salle d'eau avec baignoire-WC
      • 2 places de parc couvertes

      Panneaux photovoltaïques en toiture
      Pompe à chaleur centralisée
      Ventilation mécanique

      Pour résidence principale

      D'autres lots encore disponibles


      Visite virtuelle 3D possible sur demande

      Détails des pièces
      • Buanderie privée
      • Cave | Cellier
      • Cuisine avec coin repas
      • Hall d'entrée
      • Jardin
      • Séjour
      • Terrasse
      Chambres
      • Chambre double / parentale : 3
      Salles d'eau
      • Salle de bain : 1
      • Total WC : 2
      • WC lavabo : 1


      Nombre de box, garages et places de parc
      Place de parc couverte2


      Environnement
      • Cadre verdoyant
      • Calme | Tranquille
      • Campagne
      • Village
      Vue
      • Dégagée
      • Sur la vallée
      • Sur les montagnes
      Exposition
      • Est
      • Sud
      Proximité
      • Banques
      • Commerces
      • Ecoles primaires
      • Loisirs
      • Restaurant
      • Transports publics
      Extérieur
      • Aménagé
      Intérieur
      • Contemporain
      • Cuisine équipée
      • Cuisine ouverte
      • Dressing
      • Lumineux
      Equipement technique
      Chauffage principalPompe à chaleur air-eauLave-vaisselleOuiMode de chauffageAu sol



      Agence Viviane Immobilier Sàrl

      Rue Principale 2 - 1978 Lens / +41 27 483 28 29 / www.viviane-immobilier.ch

      Les plans sont susceptibles d'avoir subi des modifications et les surfaces mentionnées sont indicatives. Ce document n'est pas contractuel et tout droit de modification, erreur ou omission est réservé.