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Ville a schiera da costruire con vista mozzafiato vicino a Crans-Montana

Locali4.5
Superficie abitabile111 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 789'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

3974 Mollens VS

Dati generali

Riferimento
EMTHO-0001200
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
111 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
BONUS PRIMA ACQUISTANTE: CHF 20’000.- di plusvalore offerti


In vendita,
questa villa in stile chalet fa parte di un nuovo progetto di 21 lotti a Mollens, tra Sierre e Crans-Montana.


La vista sul Val d’Annivers e sul Bois de Finges è spettacolare. Il contesto è tranquillo, pur essendo vicino a tutte le comodità offerte dalla regione.

Il progetto è pensato per essere armonioso e ben integrato nel paesaggio. Il legno sarà il materiale dominante per preservare l’atmosfera montana.
Gli spazi abitativi sono ampi e ogni chalet è stato studiato per garantire il massimo dell’intimità.


Posizione:
Mollens si trova nel comune di Crans-Montana, ad un’altitudine di 1'000m, ideale per vivere tutto l’anno (evitando le grandi calure estive e gli inverni troppo rigidi).
La regione è molto dinamica e la domanda è alta.
La vita è piacevole tutto l’anno, il sole è sempre presente e la natura non è mai lontana.

Nel villaggio si trovano: un ristorante/pizzeria rinomato e un negozio di alimentari
Scuola elementare nel villaggio (centro scolastico Randogne/Mollens) e scuola media a Crans-Montana.
Nella zona sono presenti diverse scuole materne e asili nido.

Il centro di Crans-Montana si trova a 8 minuti di auto, dove si trovano tutti i servizi di una città
Uscita autostradale di Sierre a 13 minuti di auto
Il centro di Sierre si trova a 10 minuti di auto


Tassazione sulla zona è molto interessante


Trasporti:
Uscita dell’autostrada di Sierre a 13 minuti di auto


Sierre dista 10 minuti di auto


Altri appartamenti da 3,5 (110,50 m2) a 4,5 locali (151,60 m2) da CHF 759’000.- a 1’315’000.- incluse 2 posti auto coperti


Villa A3 all’ingresso del villaggio
  • Hall d’ingresso al piano inferiore direttamente dalle 2 piazzole auto coperte

  • Uscita autostradale di Sierre a 13 minuti di auto


    Sierre dista 10 minuti di auto


    Altri appartamenti da 3,5 (110.50 m2) a 4,5 locali (151.60 m2) da CHF 759’000.- a 1’315’000.- incluse 2 posti auto coperti


    Villa A3 all’ingresso del villaggio
    • Hall d’ingresso al piano inferiore direttamente dalle 2 piazzole auto coperte

    • Uscita autostradale di Sierre a 13 minuti di auto


      Sierre dista 10 minuti di auto


      Altri appartamenti da 3,5 (110.50 m2) a 4,5 locali (151.60 m2) da CHF 759’000.- a 1’315’000.- incluse 2 posti auto coperti


      Villa A3 all’ingresso del villaggio
      • Hall d’ingresso al piano inferiore direttamente dalle 2 piazzole auto coperte

      • Uscita autostradale di Sierre a 13 minuti di auto


        Sierre dista 10 minuti di auto


        Altri appartamenti da 3,5 (110.50 m2) a 4,5 locali (151.60 m2) da CHF 759’000.- a 1’315’000.- incluse 2 posti auto coperti


        Villa A3 all’ingresso del villaggio
        • Hall d’ingresso al piano inferiore direttamente dalle 2 piazzole auto coperte

        • Uscita autostradale di Sierre a 13 minuti di auto


          Sierre dista 10 minuti di auto


          Altri appartamenti da 3,5 (110.50 m2) a 4,5 locali (151.60 m2) da CHF 759’000.- a 1’315’000.- incluse 2 posti auto coperti


          Villa A3 all’ingresso del villaggio
          • Hall d’ingresso al piano inferiore direttamente Questo documento non è contrattuale e si riserva il diritto di modificarlo, correggerlo o integrarlo.

BONUS PREMIERS ACQUÉREURS: CHF 20'000.- de plus-values offertes


En proposition,
cette villa style chalet fait partie d'un nouveau projet de 21 lots sur Mollens, entre Sierre et Crans-Montana.

La vue sur le Val d'Annivers et le Bois de Finges est superbe. Le cadre est tranquille, tout en étant proche des différentes commodités qu'offrent la région.

Le projet se veut harmonieux et bien intégré dans le paysage. Le bois dominera cet ensemble pour y préserver l'esprit montagne.
Les espaces de vie sont généreux et chaque chalet a été étudié pour un maximum d'intimité.

Ce nouveau projet de 21 villas individuelles ou mitoyennes modernes s'ouvre à des familles ou personnes seules à la recherche d'une convivialité et d'indépendance tout en préservant son intimité.


Situation:
Mollens se trouve sur la commune de Crans-Montana, à une altitude de 1'000m, idéale pour y vivre à l'année (en évitant les grosses chaleurs l'été et les hivers trop rigoureux).
La région est très dynamique et la demande est forte.
Il y fait bon vivre à l'année, le soleil est omniprésent et la nature n'est jamais très loin.

Au village on y trouve: un restaurant/pizzeria réputé ainsi qu'un magasin d'alimentation
École primaire au village (centre scolaire Randogne/Mollens) et cycle d'orientation sur Crans-Montana.
Plusieurs crèches sur la commune.

Le centre de Crans-Montana se trouve à 8 minutes en voiture, où vous trouverez tous les services utiles d'une ville
Départ des pistes de ski à 9 minutes en voiture
Et le centre de Sierre est à 10 minutes en voiture


La fiscalité sur la commune y est également très intéressante


Transports:
Arrêt de bus à 1 minute à pied (ligne Sierre-Montana)
Sortie d'autoroute Sierre à 13 minutes en voiture


D'autres propositions de villas de 3,5 (110.50 m2) à 4,5 pièces (151.60 m2) de CHF 759'000.- à 1'315'000.- incluant 2 places de parc couvertes


Villa A3 à l'entrée du hameau
  • Hall d'entrée au rez inférieur directement depuis les places de parc couvertes
  • 1 cave
  • Escalier vers l'étage rez supérieur et 2ème entrée
  • Pièce de vie lumineuse ouverte avec:
  • Cuisine salle à manger
  • Salon avec accès à la grande terrasse, magnifique vue sur le Haut-Valais et les alpes valaisannes
  • 1 WC visiteurs avec lavabo
  • Escalier vers 1er étage l'espace nuit
  • 3 chambres de 10 m2 et 11 m2 (ou 2 chambres de 15m2)
  • 1 salle d'eau avec baignoire-WC
  • 2 places de parc couvertes

Panneaux photovoltaïques en toiture
Pompe à chaleur centralisée
Ventilation mécanique

Pour résidence principale

D'autres lots encore disponibles


Visite virtuelle 3D possible sur demande


Détails des pièces
  • Séjour
  • Buanderie privée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Cave | Cellier
  • Hall d'entrée
  • Cuisine avec coin repas
Chambres
  • Chambre double / parentale : 3
Salles d'eau
  • Total WC : 2
  • Salle de bain : 1
  • WC lavabo : 1


Nombre de box, garages et places de parc
Place de parc couverte2


Environnement
  • Cadre verdoyant
  • Calme | Tranquille
  • Campagne
  • Village
Vue
  • Dégagée
  • Sur la vallée
  • Sur les montagnes
Exposition
  • Est
  • Sud
Proximité
  • Banques
  • Commerces
  • Ecoles primaires
  • Loisirs
  • Restaurant
  • Transports publics
Extérieur
  • Aménagé
Intérieur
  • Contemporain
  • Cuisine équipée
  • Cuisine ouverte
  • Dressing
  • Lumineux
Equipement technique
Chauffage principalPompe à chaleur air-eauLave-vaisselleOuiMode de chauffageAu sol



Agence Viviane Immobilier Sàrl

Rue Principale 2 - 1978 Lens / +41 27 483 28 29 / www.viviane-immobilier.ch

Les plans sont susceptibles d'avoir subi des modifications et les surfaces mentionnées sont indicatives. Ce document n'est pas contractuel et tout droit de modification, erreur ou omission est réservé.