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Immagine di copertina
Vista esteriore 1
Vista esteriore 2
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista interiore 4
Vista interiore 5
Vista interiore 6

Bellissima villa su terreno di 2'600m2 con dependance di 80m2

Locali12
Superficie abitabile296 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'700'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1185 Mont-sur-Rolle

Dati generali

Riferimento
5701956
Disponibilità
Da convenire
Bagni
5
Anno costruzione
2008
Locali
12
Camere
7
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Buono
Superficie terreno
2'603 m²
Superficie abitabile
296 m²
Superficie utile lorda
450 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata in un contesto residenziale, discreto e ricercato, questa proprietà costruita nel 2008 si distingue per la sua architettura classica ed elegante, il tetto a falde in ottimo stato, le finestre a lucernario e le numerose aperture rivolte verso il lago e le Alpi, che offrono una vista mozzafiato sul paesaggio circostante.

Impiantata suun terreno di circa 2600 m², la villa sviluppa circa 296 m² di superficie abitabile e circa 450 m² di superficie utile distribuiti su tre livelli. I volumi sono generosi, perfettamente proporzionati e inondati di luce. La casa è stata costruita con materiali nobili e di qualità, che si percepiscono immediatamente nell’atmosfera generale. L’edificio è sempre stato mantenuto con cura, il che ha permesso di conservarlo in buone condizioni.

Piano terra:

Ingresso, guardaroba, wc ospiti, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo aperta all’esterno, biblioteca, cucina in legno massiccio con accesso alla terrazza.

Primo piano:

Suite padronale con bagno privato e vista mozzafiato, quattro camere da letto, due bagni e armadi a muro. Materiali di pregio: parquet massiccio, pietra naturale, mosaici di qualità.

Piano inferiore :

Vero e proprio spazio benessere con piscina interna con accesso all’esterno, vasca idromassaggio, hammam, doccia, locale tecnico, lavanderia e locale polivalente (ufficio, sala trattamenti o salotto indipendente).

Appartamento indipendente:

Circa 80 m² con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e cantina, ideale per ospiti, personale o adolescenti autonomi.

Esterni:

Triplo garage, numerosi posti auto, diverse terrazze, giardino alberato, siepi perimetrali che garantiscono la massima privacy.

La posizione, il numero di stanze, lo spazio benessere completo e il volume del terreno ne fanno una proprietà eccezionale sulla Costa.

Située dans un environnement résidentiel, discret et recherché, cette propriété construite en 2008 se distingue par son architecture classique et élégante, sa toiture à pans en excellent état, ses lucarnes et ses nombreuses ouvertures orientées vers le lac et les Alpes, offrant une échappée remarquable sur le paysage.

Implantée suur une parcelle d’environ 2600 m², la villa développe près de 296 m² habitables et environ 450 m² utiles répartis sur trois niveaux. Les volumes sont généreux, parfaitement proportionnés et baignés de lumière. La maison a été construite avec des matériaux nobles et de qualité, ce qui se ressent immédiatement dans l’atmosphère générale. L’entretien a toujours été rigoureux, permettant à la propriété de se présenter aujourd’hui dans un bon état générale.

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée, vestiaire, toilettes visiteurs, vaste séjour avec cheminée, salle à manger ouverte sur l’extérieur, bibliothèque, cuisine équipée en bois massif avec accès terrasse.

Étage :

Suite parentale avec salle de bains attenante et vue imprenable, quatre chambres supplémentaires, deux salles de bains et rangements intégrés. Matériaux nobles : parquet massif, pierre naturelle, mosaïques de qualité.

Rez inférieur :

Véritable espace bien-être comprenant piscine intérieure avec ouverture sur l’extérieur, jacuzzi, hammam, douche, local technique, buanderie et pièce polyvalente (bureau, salle de soins ou salon indépendant).

Appartement indépendant :

Environ 80 m² avec entrée séparée, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains et cave, idéal pour invités, personnel ou adolescent autonome.

Extérieurs :

Triple garage, nombreuses places de stationnement, plusieurs terrasses, jardin arboré, haies périphériques garantissant une parfaite intimité.

La situation, le nombre de pièces, l’espace bien-être complet et le volume du terrain en font une propriété d’exception sur la Côte.

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Lago
Esterno
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • WC ospiti
  • Jacuzzi
  • Bagno turco
  • Piscina
  • Caminetto
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Con stile
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Doccia
  • Vasca da bagno
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Buono
  • Da rinfrescare
Esposizione
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera