Elegante villa con piscina, bosco privato e vista sulla natura

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Splendida residenza di charme a Monteggio, immersa in una posizione leggermente collinare che garantisce tranquillità, riservatezza e un contatto diretto con la natura. La proprietà si affaccia sul bosco di proprietà, offrendo un’eccellente privacy e una vista rilassante, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare al comfort.
La casa, disposta su tre livelli, si presenta in ottimo stato e si distingue per la qualità elevata dei materiali e delle finiture, tra cui spicca un pregiato parquet che valorizza gli ambienti. Il riscaldamento è garantito da una moderna pompa di calore con batteria installata nel 2023, mentre l’impianto fotovoltaico, messo in funzione nel 2022, contribuisce all’efficienza energetica e alla riduzione dei costi di gestione.

Al piano terra si trova un piccolo appartamento di 2½ locali, perfetto per ospiti o per un utilizzo indipendente, oltre a un grande locale hobby, una zona wellness con sauna e doccia e un locale tecnico. A metà scala tra il piano terra e il primo piano è presente una spaziosa cantina, ideale per lo stoccaggio e particolarmente adatta alla conservazione dei vini.

Il primo piano accoglie con un ampio ingresso dotato di armadio a muro, una toilette per gli ospiti, una cucina separata con angolo dispensa e una luminosa zona giorno con camino e spazio dedicato alla sala da pranzo. Da qui si accede alla terrazza chiusa tipo wintergarden, perfetta per essere utilizzata in ogni stagione.

Al secondo piano si trovano due ampie camere da letto, entrambe con bagno en suite; una di queste dispone sia di doccia sia di vasca idromassaggio ed è completata da un angolo cabina armadio. È inoltre presente un ampio solaio utilizzabile come spazio di stoccaggio. A metà scala tra il primo e il secondo piano si accede al garage per un’auto; dal garage, una scala interna conduce a un ufficio o spazio studio riscaldato, ideale per il lavoro da casa o per attività creative.

All’esterno, oltre a un secondo piazzale con posti auto per due vetture, la proprietà offre una piscina, una grotta, un locale lavanderia e un ampio giardino con terreno edificabile in pendenza, che aggiunge ulteriore valore e potenziale alla proprietà.

Una residenza di alto livello, completa sotto ogni aspetto, ideale per chi cerca spazio, privacy, benessere e un contesto naturale di grande qualità.

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***Bellissima residenza di charme a Monteggio, in posizione leggermente rialzata su una collina, che garantisce tranquillità, privacy e un contatto diretto con la natura. La proprietà confina con il bosco di proprietà e offre quindi un elevato livello di privacy e una vista rilassante, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare al comfort.

La casa si sviluppa su tre piani, si trova in ottime condizioni e si distingue per l’elevata qualità dei materiali e delle finiture utilizzate, tra cui un pregiato pavimento in parquet che conferisce agli spazi un’eleganza particolare. Il riscaldamento è garantito da una moderna pompa di calore con batteria installata nel 2023. L’impianto fotovoltaico, messo in funzione nel 2022, contribuisce in modo significativo all’efficienza energetica e alla riduzione dei costi di gestione.

Al piano terra si trova un piccolo appartamento di 2½ locali, ideale per ospiti o per un utilizzo indipendente. Questo livello è completato da un ampio locale hobby, da un’area benessere con sauna e doccia e da un locale tecnico. A metà altezza tra il piano terra e il primo piano si trova un ampio seminterrato, perfetto per lo stoccaggio e particolarmente adatto come cantina per il vino.

Il primo piano è caratterizzato da un ampio ingresso con armadio a muro, da un bagno per gli ospiti, da una cucina separata con zona dispensa e da un luminoso soggiorno con camino e zona pranzo integrata.