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Immagine di copertina
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Casa unifamiliare

Locali7.5
Superficie abitabile140 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 890'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Hinterburgstrasse 6, 9462 Montlingen

Dati generali

Riferimento
f4eb1c35-7c3b-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
1940
Ultime ristrutturazioni
1993
Locali
7.5
Superficie terreno
1'023 m²
Superficie abitabile
140 m²
Volume
828 m³
Superficie utile lorda
75 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.


POSIZIONE
  • Posizione residenziale ideale ai piedi del ?Montlinger Bergli?
  • Posizione soleggiata e attraente
  • Buona accessibilità dalla strada comunale di 1a classe
  • Scuole, fermata dell'autobus e panetterie a breve distanza a piedi; le altre infrastrutture sono raggiungibili in pochi minuti di macchina
  • Aree ricreative nelle immediate vicinanze
  • Passo di frontiera con l'Austria a pochi minuti di distanza


CASA VILLA
  • Casa unifamiliare indipendente con solida struttura di base
  • Grande superficie del terreno con 1’023 m2
  • Possibilità di ampliamento per costruzioni aggiuntive e annessi
  • Garage per auto e parcheggio esterno [davanti al garage]
  • Giardino con zona relax, prato e vegetazione arborea e arbustiva
  • Concetto funzionale di pianta con altezze interne gradevoli
  • Superficie abitativa adeguata distribuita su quattro piani
  • Cucina con accesso al soggiorno e alla sala da pranzo
  • Soggiorno al 2° piano con uscita sul balcone coperto
  • Un locale igienico con doccia e bagno, oltre a due WC per ospiti
  • Vari locali accessori interni: locale tecnico o lavanderia, cantina, locale caldaia e piano interrato


Siete interessati? Saremo lieti di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande.


LAGE
  • Familienfreundliche Wohnlage am Fusse des ?Montlinger Bergli?
  • Sonnige, attraktive Lage
  • Gute Erschliessung ab Gemeindestrasse 1. Klasse
  • Schulen, Bushaltestelle und Bäckereien in kurzer Gehdistanz; übrige Infrastrukturen in wenigen Fahrminuten erreichbar
  • Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe
  • Grenzübergang nach Österreich nur wenige Minuten entfernt


EINFAMILIENHAUS
  • Freistehendes Einfamilienhaus mit solider Grundbausubstanz
  • Grosszügige Grundstücksfläche mit 1'023 m2
  • Gewisses Erweiterungspotenzial für An- und Nebenbauten vorhanden
  • Eine PW-Garage und ein Aussenabstellplatz [vor Garage]
  • Garten mit Sitzplatzbereich, Rasenflächen sowie gewachsenem Strauch- und Baumbestand
  • Funktionales Grundrisskonzept mit angenehmen Raumhöhen
  • Adäquate Wohnutzfläche verteilt auf vier Etagen
  • Küche mit Durchgang zu Ess- und Wohnzimmer
  • Zimmer im 2. Obergeschoss mit Ausgang zu gedecktem Balkon
  • Ein Sanitärbereich mit Dusche und Bad sowie zusätzlich zwei Gäste-WC
  • Vielseitiges Angebot an hausinternen Nebenräumen: Technikraum resp. Waschküche, Keller, Heizraum und Kaltestrich


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage