Edificio storico di Morcote ristrutturato e arredato per l'investimento

À Morcote, l’un des villages les plus caractéristiques du lac de Lugano, reconnu comme le plus beau village de Suisse, nous proposons à la vente une propriété : une maison historique dans l’ancien noyau qui conserve encore des rues pavées, des arcades, des cours, des intérieurs et des bâtiments historiques en pierre. Au cœur du noyau, où l’ancien et le moderne se rencontrent dans un contexte exclusif, cette maison historique, entièrement rénovée, abrite quatre appartements, des studios et 2,5 pièces, tous meublés et utilisés comme revenus locatifs, actuellement destinés à Airbnb avec un rendement annuel de 7 %. Les appartements élégants allient le charme d’origine de l’ancien bâtiment à tout le confort moderne, la climatisation et le chauffage indépendant garantissent un confort en toutes saisons. Les espaces ont été conçus pour sublimer la beauté de la cour historique, offrant des environnements accueillants et lumineux qui conservent le caractère ancien authentique de la propriété. Chaque logement est entièrement meublé pour la location, ce qui fait de ce bien un investissement immédiat et rentable. La gestion de l’activité Airbnb est déjà en cours, avec une clientèle établie et des avis positifs témoignant de la qualité de l’hébergement et de l’excellente localisation de la propriété. Les principales caractéristiques des appartements sont idéales pour des séjours courts : des chambres spacieuses et fonctionnelles, parfaites pour les couples ou les petites familles Chauffage indépendant, climatisation pour un confort maximal, élégance, charme et design qui allient éléments historiques et modernes. Accès depuis une cour intérieure historique au cœur du bâtiment L’un des endroits les plus évocateurs du canton du Tessin, célèbre pour ses rues pavées, ses arcades historiques et ses vues à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes. L’ancien centre offre une atmosphère intime et authentique, avec des restaurants typiques, des boutiques artisanales et des espaces verts idéaux pour des promenades relaxantes. Morcote est facilement accessible depuis Lugano et les autres principaux centres du Tessin, ce qui rend la propriété stratégique à la fois pour le tourisme et l’investissement. L’emplacement central dans le centre historique permet aux visiteurs de vivre une expérience unique entre histoire, culture et nature, à distance de marche des principales attractions touristiques, du front de lac et des transports en commun. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien d’investissement avec une activité déjà établie, capable de générer un flux de revenus régulier grâce à la location touristique. Le mélange de charme historique et d’équipements modernes le rend attrayant tant pour les touristes que pour les investisseurs. Chaque appartement offre une disposition confortable d’espaces, un mobilier fonctionnel et un environnement accueillant, prêt à accueillir des invités du monde entier. C’est une opportunité unique d’entrer sur le marché touristique de Morcote avec un bien prêt à être utilisé offrant un revenu immédiat et un grand potentiel de croissance. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Simone Mezzapesa Mobiles : +41 76 425 03 34 EBUYHOUSE Bureau : +41 91 225 69 99