Villa indipendente con vista panoramica sul lago di Ginevra
Posizione
Morges, 1132 Lully VDDati generali
Numero posti auto
Descrizione
Un ambiente di vita idilliaco, tra natura e vicinanza alla città
Situata in modo ideale nella graziosa località di Lully, a pochi minuti da Morges e dal lago di Ginevra, circondata da vigneti, questa proprietà seduce per il suo ambiente calmo e verdeggiante, con una vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi.
Questa spaziosa villa accoglie con più di 6 camere, 4 bagni, spazi ufficio e generosi volumi inondati di luce.
Con due ingressi indipendenti, la casa offre una grande flessibilità di utilizzo: è possibile immaginare due appartamenti separati, perfetti per accogliere una famiglia intergenerazionale, per svolgere un’attività professionale a domicilio o per generare un reddito da locazione.
Materiali nobili e finiture curate:
- Pavimenti in marmo travertino al piano terra
- Parquet in rovere massiccio sbiancato ai piani superiori
- Due giardini privati, che offrono la possibilità di separare gli spazi abitativi
- Jacuzzi esterna, integrata in un’area paesaggistica di qualità: terrazze in legno esotico, muretti e recinzioni eleganti
Tutto in un quartiere residenziale, tranquillo e senza disturbi, circondato da vigneti, con una vista libera che esalta ogni momento.
Un immobile completamente ristrutturato e tecnicamente performante:
- Pompa di calore aria-acqua (2023) con sistema di free-cooling per un comfort ottimale in ogni stagione e radiatori al piano superiore
- Pannelli solari (2017) per una produzione di energia elettrica sostenibile
- Isolamento del tetto rifatto nel 2017
- Recenti lavori: ristrutturazione completa dei bagni, sostituzione delle finestre, rivestimenti dei pavimenti, modernizzazione dell’impianto elettrico, pittura esterna, arredi esterni
- Nuova cucina di alta gamma (2025) per allinearsi al livello del bene
Questa villa gode anche di 5 posti auto con colonnina di ricarica per auto elettrica e una vasta cantina, un grande disponibile e spazi di stoccaggio.
Comodità
Dintorni
- Quartiere residenziale
- Vigne
- Negozi
- Stazione
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola Secondaria II
- Scuola universitaria
- Ospedale / Clinica
- Dottore
Esterno
- Terrazza/e
- Giardino
- Parcheggio
- Jacuzzi
- Costruito su un terreno uniforme
Interno
- Cucina aperta
- WC ospiti
- Cantina
- Cantina vino
- Jacuzzi
- Armadio a muro
- addolcitore di acqua
- Caminetto
- Doppi vetri
- Luminoso
- Con stile
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Isola in cucina
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Doccia
- Pannelli fotovoltaici
- Illuminazione esterna
Pavimento
- Marmo
Stato
- Come nuovo
Esposizione
- Sud
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Vista imperdibile
- Lago
- Montagne
Stile
- Casa caratteristica