Progetto con terreno in una posizione privilegiata!

Superficie abitabile3'918 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'850'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Crêt-de-la-Rive, 2740 Moutier

Dati generali

Riferimento

81ffbd3a-5a41-11ef-afda-0a4bde28e6f6

Disponibilità

Da convenire

Superficie terreno

13'045 m²

Superficie abitabile

3'918 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

Progetto di rendimento immobiliare in una posizione privilegiata direttamente sull’acqua!

2740 Moutier si trova nel distretto amministrativo di Jura bernois, nel cantone di Berna e conta 7’262 abitanti.

I prezzi degli immobili sono aumentati del +10,3% negli ultimi cinque anni (cantone: +13,7%).

Desiderate investire i vostri soldi e ottenere un buon rendimento?

Ecco la soluzione che fa per voi: 4 edifici residenziali con un totale di 29 nuovi appartamenti attraenti, con garage sotterranei, spazi in cantina e un design ambientale accattivante.

Sul grande terreno di 13’045 m2, è in fase di realizzazione uno spazio di gioco e relax di 604 m2, oltre a ulteriori ampie aree verdi per rilassarsi...

Ogni appartamento dispone di un giardino o di un balcone spazioso.

In breve

4 edifici residenziali con un totale di:

44 appartamenti
12 appartamenti di 2,5 locali
12 appartamenti di 3,5 locali
12 appartamenti di 4,5 locali
4 appartamenti mansardati di 2,5 locali
4 appartamenti mansardati di 4,5 locali
4 ascensori Procap
32 terrazze
12 aree giardino
45 posti auto sotterranei
44 spazi cantina
4 spazi per biciclette e passeggini
4 bagni
4 locali tecnici
4 camere per il personale di servizio
4 locali vari
Terreno di 13’045 m2
Volume totale dei 4 edifici 15’492 m3

Possibili redditi locativi e rendimenti potenziali

I redditi locativi netti possono provenire da:

CHF 693’720 all’anno

CHF 57’810.- al mese!

Calcolato sulla base di questi redditi locativi, il rendimento netto è del 4,78%

Siamo riusciti a suscitare il vostro interesse?

Prenotate un appuntamento per una visita al 076 324 15 66 o al 079 426 93 92 (non chiamate agenti immobiliari!)

Grazie alle nostre numerose esperienze, siamo lieti di potervi consigliare e accompagnare come specialisti immobiliari nell’acquisto o nella vendita del vostro immobile.

Poiché la vostra soddisfazione è particolarmente importante per noi, esaminiamo con cura gli oggetti in vendita che ci vengono affidati, li valutiamo in modo realistico e rispondiamo in modo trasparente alle vostre esigenze e ai vostri desideri in fase di vendita.

Avete anche avuto esperienze positive con noi? Saremmo quindi molto felici se poteste consigliarci ad altri. Per ogni proprietà che ci potete procurare e che riusciamo a vendere, vi daremo fino a CHF 3000.-!

La vostra Immoworldswiss GmbH

Thomas e Christine Liptay

Tutte le informazioni sono senza garanzia e salvo errori!

Projet de rendement immobilier dans un emplacement de choix directement sur l’eau !

2740 Moutier est situé dans l’arrondissement administratif Jura bernois, dans le canton de Berne et compte 7'262 habitants.

Les prix de l’immobilier ont évolué de +10,3% au cours des cinq dernières années (canton : +13,7%).

Vous voulez investir votre argent et obtenir un bon rendement ?

C’est l’endroit qu’il vous faut, 4 immeubles d’appartements avec un total de 29 nouveaux appartements attrayants, avec des garages souterrains, des espaces en sous-sol et un design environnemental attrayant.

Sur le grand terrain de 13 045 m2, un espace de jeu et de détente de 604 m2 est en cours de création, ainsi que des pelouses spacieuses supplémentaires pour s’attarder.....

Chaque appartement dispose d’un jardin ou d’un balcon spacieux.

Tout en bref

4 immeubles d’appartements avec un total de :

44 appartements
12 appartements de 2 1/2 pièces
12 appartements de 3 1/2 pièces
12 appartements de 4 1/2 pièces
4 appartements mansardés de 2 1/2 pièces
4 appartements mansardés de 4 1/2 pièces
4 élévateurs Procap
32 terrasses
12 Partages de jardin
45 places de parking souterrain
44 espaces de cave
4 salles de vélos poussettes
4 salles d’eau
4 locaux techniques
4 chambres de gardien
4 Chambres Divers
Terrain de 13'045 m2
Cubature totale des 4 maisons 15 492 m3

Revenus locatifs possibles et rendements potentiels

Les revenus locatifs nets peuvent provenir de :

CHF 693'720 par an

CHF 57'810.- par mois !

Calculé à partir de ces revenus locatifs, le rendement net est de 4,78%

Avons-nous suscité votre intérêt ?

Prenez rendez-vous pour une visite au 076 324 15 66 ou au 079 426 93 92 (veuillez ne pas appeler d’agents immobiliers)

Sur la base de nos nombreuses années d’expérience, nous sommes heureux de vous conseiller et de vous accompagner en tant que spécialistes de l’immobilier dans l’achat ou la vente de votre bien immobilier.

Étant donné que votre satisfaction est particulièrement importante pour nous, nous examinons minutieusement les objets à vendre qui nous sont confiés, les évaluons de manière réaliste et répondons de manière transparente à vos besoins et souhaits lors de la vente.

Avez-vous également eu de bonnes expériences avec nous ? Alors nous serions heureux si vous pouviez nous recommander à d’autres. Pour chaque propriété que vous pouvez nous négocier et que nous pouvons vendre, nous vous donnerons jusqu’à CHF 3000.- !

Votre Immoworldswiss GmbH

Thomas et Christine Liptay

Toutes les informations sont sans garantie et sauf erreurs !

Comodità

Esterno

Balcone/i
Parcheggio
Garage

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