Villetta singola with 5.5 rooms on sale in Mümliswil - 122 m²

Traumhaus in Mümliswil, ristrutturato a fondo, pronto per essere abitato e pieno di fascino

Benvenuti nella vostra nuova casa a Mümliswil. Questa casa unifamiliare indipendente con 5.5 stanze è stata completamente ristrutturata e modernizzata con materiali di alta qualità nel 2025. Tutti i lavori sono stati eseguiti con grande attenzione ai dettagli, dalla tecnologia della casa all’arredamento interno. La casa è in perfette condizioni e tutti gli impianti e gli elettrodomestici non sono mai stati utilizzati.

La cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità, il nuovo locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice e la scelta di materiali e colori in stile creano un’atmosfera abitativa senza tempo e armoniosa. L’immobile è riscaldato in modo efficiente dal punto di vista energetico tramite una pompa di calore aria-acqua. Il riscaldamento a pavimento distribuisce il calore in tutta la casa. Al

piano superiore si trova un elegante bagno con doccia/WC, mentre al piano terra c’è un WC per gli ospiti separato.

Su un terreno di 611 m² questa proprietà offre circa 122 m² di superficie abitabile, oltre a 61 m² di cantina e un ampio sottotetto di 65 m², che può essere utilizzato in vari modi come spazio hobby, gioco o deposito. La superficie totale di terrazza e balcone di 32 m² offre ulteriore comfort abitativo e invita a trascorrere del tempo all’aperto. L’offerta è

completata da un garage separato con spazio per un’auto. La predisposizione elettrica per una stazione di ricarica è già presente e offre le condizioni ideali per la mobilità elettrica.

La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie nel pittoresco villaggio di Mümliswil. Nonostante la posizione in mezzo alla natura, si beneficia di un’eccellente accessibilità: l’autostrada A1 vicino a Oensingen è raggiungibile in circa 10 minuti. Qui la tranquillità rurale, la qualità abitativa moderna e un’ottima connessione di trasporto si combinano in modo ideale.

Questa offerta Nova Casa include:

• Completamente ristrutturato e modernizzato di alta qualità (2025)
• Erstbezug nach Totalsanierung – sämtliche Geräte und Installationen sind unbenutzt
• Pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza energetica
• Grosszügiges Grundstück mit 611 m²
• 5.5 Zimmer mit durchdachtem Grundriss und harmonisch abgestimmter Innenausstattung
• 65 m² Dachgeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Hobby, Spiel oder Lager)
• 126 m² Kellerfläche mit viel Stauraum und Nutzungspotenzial
• Sonnige Terrasse und Balkon mit insgesamt 32 m²
• Separates Garagenhaus mit Vorbereitung für eine E-Ladestation
• Ruhige, familienfreundliche posizione con l’autostrada A1 raggiungibile in soli 10 minuti da Oensingen
• Ein Aussenparkplatz
• Ein Garagenplatz

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