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Casa indipendente con molto potenziale vicino al lago, circondata da montagne fantastiche

Locali8.5
Prezzo dell'oggettoCHF 550'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Unterbachstrasse, 8877 Murg

Dati generali

Riferimento
8003661
Disponibilità
Immediata
Locali
8.5

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa incantevole villa unifamiliare di 8,5 locali (con annesso laterale) si trova in posizione idilliaca, direttamente accanto al Murgbach e a soli 500 metri dalla riva del Lago di Walenstadt. La popolare spiaggia di Murg è raggiungibile a piedi in pochi minuti.

Immersa in un paesaggio montano mozzafiato, la proprietà offre un’unica combinazione di natura, relax e qualità della vita. Qui potrete godere di molteplici attività ricreative direttamente davanti alla vostra porta e della tranquillità di un ambiente naturale. Il comprensorio escursionistico di Murgtal si trova a pochi passi e la famosa zona sciistica e escursionistica di Flumserberg è raggiungibile in modo rapido e confortevole con la funivia dal vicino villaggio di Unterterzen.

Grazie alla vicinanza al lago, la posizione è ideale per gli amanti degli sport acquatici, che possono nuotare, andare in barca a vela, praticare il paddle o semplicemente trascorrere ore rilassanti in riva al lago. Allo stesso tempo, la posizione è molto centrale: la stazione di Murg è a pochi passi, il che garantisce un comodo accesso ai trasporti pubblici. La posizione è particolarmente attraente anche per le famiglie, poiché la scuola si trova proprio accanto e garantisce un percorso sicuro e breve per raggiungere la scuola.

La vicina uscita autostradale di Murg consente di raggiungere rapidamente Zurigo, il Sarganserland e Coira.

La proprietà si presenta come un oggetto da ristrutturare e offre quindi un grande potenziale di personalizzazione e di aumento del valore a lungo termine. Per

ulteriori informazioni sull’oggetto, è possibile richiedere la brochure di vendita tramite il modulo di contatto.

La proprietà è commercializzata da Keller ImmoVermarktung. Se siete interessati, saremo lieti di mostrarvi l’attraente oggetto di persona.
Dieses charmante 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus (einseitig angebaut) befindet sich an idyllischer Lage direkt neben dem Murgbach und nur rund 500m vom Ufer des Walensees entfernt. Das beliebte Strandbad Murg ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Eingebettet in eine beeindruckende Bergkulisse bietet die Liegenschaft eine einzigartige Kombination aus Natur, Erholung und Lebensqualität. Hier geniessen Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür sowie die Ruhe einer naturnahen Umgebung. Das Wandergebiet Murgtal liegt Ihnen zu Füssen und das bekannte Ski- und Wandergebiet Flumserberg ist vom Nachbarsdorf Unterterzen mit der Gondel schnell und komfortabel erreichbar.

Dank der Nähe zum See ist die Lage ideal für Wassersportler – ob Schwimmen, Segeln, Stand-up-Paddling oder einfach entspannte Stunden am Wasser. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr zentralen Lage: Der Bahnhof Murg befindet sich in kurzer Gehdistanz, was eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht. Auch für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da sich die Schule direkt nebenan befindet und somit ein sicherer und kurzer Schulweg gewährleistet ist.

Der nahegelegene Autobahnanschluss Murg ermöglicht eine schnelle Verbindung Richtung Zürich, ins Sarganserland sowie nach Chur.

Die Immobilie präsentiert sich als Renovationsobjekt und eröffnet dadurch grosses Potenzial zur individuellen Gestaltung und nachhaltigen Wertsteigerung.

Weitere Informationen zum Objekt finden Sie in der Verkaufsbroschüre, welche Sie über das Kontaktformular anfordern können.

Die Liegenschaft wird durch Keller ImmoVermarktung vermarktet. Bei Interesse zeigen wir Ihnen das attraktive Objekt gerne persönlich.

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