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Idillio puro: Casa da sogno spaziosa con vista panoramica e architettura particolare

Locali8
Superficie abitabile210 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'480'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Rebe 155, 4574 Nennigkofen

Dati generali

Riferimento
2c4567eb-9850-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
1999
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
8
Superficie terreno
927 m²
Superficie abitabile
210 m²
Volume
906 m³

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Idillio puro: Casa da sogno spaziosa con vista panoramica e architettura particolare

A Nennigkofen vi aspetta un’abitazione unica, immersa in un paesaggio idilliaco e circondata da tranquillità e spazi aperti. Grazie alla sua architettura particolare, agli spazi luminosi e all’ampio spazio abitativo, questa casa offre il massimo comfort. Diverse terrazze e un grande giardino creano un’armoniosa connessione tra interno ed esterno: una casa dal fascino unico.

Dati e punti salienti
  • Superficie abitativa netta: 210 m², suddivisa in 8 stanze
  • Ingresso aperto con cucina adiacente
  • Cucina confortevole con accesso alla terrazza sud e alla grande terrazza e al giardino (lato nord) – ideale per momenti di piacere mentre si cucina e per incontri conviviali
  • Grande sala da pranzo, perfetta per la famiglia e gli ospiti
  • Comodo bagno ospiti con doccia
  • Ampia camera luminosa con vista panoramica – ideale come ufficio o camera per gli ospiti
  • Soggiorno lungo con soffitto alto, finestre panoramiche e accesso diretto al giardino
  • Grande bagno con vasca e piccola cucina integrata
  • Altra camera con armadio a muro e splendida vista sul Weissenstein
  • Camera luminosa con vista panoramica e accesso diretto alla terrazza
  • Camera angolare con grandi finestre e accesso alla grande terrazza
  • Grande mansarda con finestre a tutto sesto e grande finestra sul tetto
  • Altra camera con bagno aggiuntivo (doccia, WC) al piano interrato e accesso diretto al giardino – ideale come spazio hobby, officina o laboratorio
  • Sotterraneo con sauna integrata – benessere e relax nella propria casa
  • Sottotetto con protezione antiaerea come ulteriore spazio interrato con molteplici possibilità di utilizzo
  • Posizione tranquilla, molto verde intorno alla casa con spazio per il fuoco per serate accoglienti


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Idylle pur: Grosszügiges Traumhaus mit Weitsicht und besonderer Architektur

In Nennigkofen wartet ein einzigartiges Wohnobjekt auf Sie - eingebettet in idyllischer Natur und umgeben von Ruhe und Weite. Mit seiner besonderen Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und grosszügiger Wohnfläche bietet dieses Haus höchsten Wohnkomfort. Mehrere Terrassen und ein grosser Gartenbereich schaffen eine harmonische Verbindung zwischen drinnen und draussen - ein Zuhause mit einzigartigem Charme.

Eckdaten & Highlights
  • Nettowohnfläche: 210 m², verteilt auf 8 Zimmer
  • Offener Eingangsbereich mit angrenzender Küche
  • Komfortable Küche mit Zugang zur Südterrasse sowie zur grossen Terrasse und Garten (Nordseite) - ideal für Genussmomente beim Kochen und geselligen Runden
  • Grosses Esszimmer, perfekt für Familie und Gäste
  • Praktisches Gäste-WC mit Dusche
  • Helles, geräumiges Zimmer mit Weitblick - ideal als Büro oder Gästezimmer geeignet
  • Langgezogenes Wohnzimmer mit hoher Decke, Panoramafenstern und direktem Gartenzugang
  • Grosszügiges Badezimmer mit Badewanne sowie kleiner integrierter Teeküche
  • Weiteres Zimmer mit Einbauschrank und herrlichem Blick auf den Weissenstein
  • Lichtdurchflutetes Zimmer mit Weitblick und direktem Terrassenzugang
  • Eckzimmer mit grossen Fenstern und Zugang zur grossen Terrasse
  • Grosszügiges Dachzimmer mit Rundumfenstern und grossem Dachfenster
  • Zimmer mit zusätzlichem Badezimmer (Dusche, WC) im Untergeschoss und direktem Zugang zum Garten - ideal als Hobby-, Werk- oder Bastelraum
  • Kellerraum mit eingebauter Sauna - Wellness und Entspannung im eigenen Zuhause
  • Luftschutzraum als zusätzlicher Kellerraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
  • Ruhige Lage, viel Grünfläche rund ums Haus mit Feuerstelle für gemütliche Abende
  • Inklusive einem Garagen- und Aussenstellplatz
  • Kiesgrube wird in den nächsten Jahren aufgeschüttet und es entsteht ein Naturschutzgebiet


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