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Immagine di copertina
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Fattoria autentica Neuchâteloise in riva al campo

Locali5.5
Superficie abitabile~ 194.4 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'190'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Neuchâtel, 2405 La Chaux-du-Milieu

Dati generali

Riferimento
032238
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
2
Anno costruzione
1902
Ultime ristrutturazioni
2022
Locali
5.5
Camere
3
Numero totale di piani
2
Numero di terrazze
2
Giardino
~ 653 m²
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie terreno
~ 1'013 m²
Superficie abitabile
~ 194.4 m²
Volume
~ 1'390 m³
Superficie terrazza
~ 23.4 m²
Superficie utile lorda
~ 285.3 m²
Imposta comunale
75 %
Imposta cantonale
125 %
Tassa immobiliare
16 ‰ del valore fiscale

Numero posti auto

Interno
2
Esterno
4

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Nascosta in un’oasi di verde, questa magnifica fattoria offre un vero e proprio ritorno all’essenziale, in un ambiente sereno e rigenerante. Situata a meno di 10 minuti da Le Locle, gode di una vista mozzafiato sui paesaggi collinari della campagna circostante - un paesaggio che invita alla contemplazione, alla quiete e alla dolcezza di vivere.

Eretta su un terreno di 1’013 m² in zona residenziale a bassa densità, la fattoria si estende su un generoso volume di 1’350 m³. La sua superficie abitabile di circa 195 m², distribuita su due piani, ospita 5.5 locali pieni di fascino e autenticità.

Questo raro bene conquisterà gli amanti delle vecchie pietre e dei materiali grezzi. Le travi a vista, le boiserie antiche, i muri in pietra, senza dimenticare il forno a legna e l’orto d’epoca, conferiscono a questa dimora un carattere unico, carico di storia e di anima.

Al piano superiore, due grandi camere luminose godono di un’ottima altezza sotto il soffitto. I sottotetti offrono un potenziale di ristrutturazione importante : creazione di due ulteriori camere da letto, o addirittura di un monolocale indipendente.

Gli esterni sono all’altezza della casa:

Un incantevole cortile, una terrazza privata, e un ampio giardino alberato, accuratamente piantumato con essenze diverse, invitano a godere appieno delle belle giornate, in tutta serenità.

Un garage doppio, un atelier, una mezzanina e più posti auto esterni completano questo bene dalle molteplici possibilità.

Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique ferme offre un véritable retour à l’essentiel, dans un environnement paisible et ressourçant. Située à moins de 10 minutes du Locle, elle bénéficie d’une vue imprenable sur les paysages vallonnés de la campagne environnante – un décor qui invite à la contemplation, au calme et à la douceur de vivre.

Érigée sur une parcelle de 1’013 m² en zone d’habitation à faible densité, la ferme déploie un généreux volume de 1’350 m³. Sa surface habitable d’environ 195 m², répartie sur deux niveaux, abrite 5.5 pièces baignées de charme et d’authenticité.

Ce bien rare séduira les amoureux de vieilles pierres et de matériaux bruts. Les poutres apparentes, les boiseries anciennes, les murs en pierre, sans oublier le four à pain et le potager d’époque, confèrent à cette demeure un caractère unique, chargé d’histoire et d’âme.

À l’étage, deux grandes chambres lumineuses profitent d’une belle hauteur sous plafond. Les combles offrent un potentiel d’aménagement important : création de deux chambres supplémentaires, voire d’un studio indépendant.

Les extérieurs sont à la hauteur de la maison :

Un charmant patio, une terrasse intime, et un vaste jardin arboré, soigneusement aménagé avec des essences variées, invitent à profiter pleinement des beaux jours, en toute sérénité.

Un garage double, un atelier, une mezzanine ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien aux multiples possibilités.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Sentieri per escursioni
  • Vicino a una dogana
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Capannone
  • Garage
  • Campo di bocce
  • Caminetto per grigliate
Interno
  • Cucina abitabile
  • Veranda
  • Cantina
  • Cantina vino
  • Solaio
  • Laboratorio
  • Locale bricolage
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Luce naturale
  • Mezzanino
  • Travi a vista
  • Con stile
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet antico
  • Pietra
Stato
  • Buono
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista imperdibile
  • Vista distante
  • Vista sulla valle
  • Rurale
  • Campi
  • Foresta
Stile
  • Casa caratteristica

Distanze

 
Trasporti pubblici
1 km
Asilo
2.1 km
Scuola primaria
2.1 km
Negozi
1.8 km
Ristoranti
2 km