Elegante casa indipendente con vista sul lago e sulle Alpi ad Auvernier
Locali5.5
Superficie abitabile170 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'090'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
2012 Neuchâtel (canton)Dati generali
Riferimento
9f580ea7-ed8c-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1973
Ultime ristrutturazioni
2023
Locali
5.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
170 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Rara opportunità ad Auvernier, questa villa indipendente si trova su un terreno di oltre 1000 m2 in un quartiere residenziale verdeggiante, apprezzato per il suo ambiente e la vicinanza alle infrastrutture quotidiane.
La proprietà gode di una splendida vista aperta sul lago e sulle Alpi, di un’ottima esposizione al sole dal mattino fino al tramonto, nonché di una grande intimità in un ambiente armonioso che unisce natura e qualità della vita.
La villa è organizzata intorno a un luminoso spazio abitativo composto da un soggiorno / sala da pranzo di 44 m2 e da una cucina semi-aperta di 10 m2 (rifatta nel 2019), con la possibilità di aprirla completamente sul soggiorno.
Il soggiorno offre un accesso diretto alla terrazza principale con vista sul lago e sulle Alpi, nonché al giardino orientato a ovest, accessibile dalla terrazza, dal soggiorno o dalla cucina. Una seconda e spaziosa terrazza coperta completa il grande spazio giardino, permettendo di godere appieno degli esterni a seconda delle esigenze: al sole o all’ombra, durante tutta la bella stagione.
Questo livello comprende tre camere da letto, di cui una camera da letto principale esposta a sud, due bagni e uno spazio di stoccaggio.
Al piano terra, l’ingresso principale, con accesso diretto dal garage annesso, conduce a una camera indipendente con bagno con doccia, che può essere convertita in un monolocale autonomo con angolo cottura, ideale per uso professionale, familiare o per un potenziale reddito locativo. Una lavanderia e una cantina / ripostiglio completano questo livello.
La proprietà dispone di tre garage chiusi (un garage individuale e un garage doppio) e di tre posti auto esterni, ovvero sei posti auto in totale.
Costruita negli anni '70, la villa è stata sottoposta a una regolare e accurata manutenzione, con oltre CHF 100’000.- di ristrutturazioni effettuate tra il 2014 e il 2023, che ne hanno garantito l’immediata abitabilità.
La posizione è ideale per la vita quotidiana, con una vicinanza immediata ai servizi, alla stazione ferroviaria CFF, alle strade principali e al lago.
Il prezzo di vendita indicato è indicativo e può essere oggetto di discussione.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita di questo immobile di eccezione.
La proprietà gode di una splendida vista aperta sul lago e sulle Alpi, di un’ottima esposizione al sole dal mattino fino al tramonto, nonché di una grande intimità in un ambiente armonioso che unisce natura e qualità della vita.
La villa è organizzata intorno a un luminoso spazio abitativo composto da un soggiorno / sala da pranzo di 44 m2 e da una cucina semi-aperta di 10 m2 (rifatta nel 2019), con la possibilità di aprirla completamente sul soggiorno.
Il soggiorno offre un accesso diretto alla terrazza principale con vista sul lago e sulle Alpi, nonché al giardino orientato a ovest, accessibile dalla terrazza, dal soggiorno o dalla cucina. Una seconda e spaziosa terrazza coperta completa il grande spazio giardino, permettendo di godere appieno degli esterni a seconda delle esigenze: al sole o all’ombra, durante tutta la bella stagione.
Questo livello comprende tre camere da letto, di cui una camera da letto principale esposta a sud, due bagni e uno spazio di stoccaggio.
Al piano terra, l’ingresso principale, con accesso diretto dal garage annesso, conduce a una camera indipendente con bagno con doccia, che può essere convertita in un monolocale autonomo con angolo cottura, ideale per uso professionale, familiare o per un potenziale reddito locativo. Una lavanderia e una cantina / ripostiglio completano questo livello.
La proprietà dispone di tre garage chiusi (un garage individuale e un garage doppio) e di tre posti auto esterni, ovvero sei posti auto in totale.
Costruita negli anni '70, la villa è stata sottoposta a una regolare e accurata manutenzione, con oltre CHF 100’000.- di ristrutturazioni effettuate tra il 2014 e il 2023, che ne hanno garantito l’immediata abitabilità.
La posizione è ideale per la vita quotidiana, con una vicinanza immediata ai servizi, alla stazione ferroviaria CFF, alle strade principali e al lago.
Il prezzo di vendita indicato è indicativo e può essere oggetto di discussione.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita di questo immobile di eccezione.