Elegante casa indipendente con vista sul lago e sulle Alpi ad Auvernier
Locali5.5
Superficie abitabile170 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'090'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
2012 Neuchâtel (canton)Dati generali
Riferimento
9f580ea7-ed8c-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1973
Ultime ristrutturazioni
2023
Locali
5.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
170 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Rara opportunità ad Auvernier, questa villa indipendente è situata su un terreno di oltre 1000 m2 in un quartiere residenziale verdeggiante, apprezzato per il suo ambiente e la sua vicinanza alle infrastrutture quotidiane.
La proprietà gode di una splendida vista aperta sul lago e sulle Alpi, di un’ottima esposizione al sole dal mattino fino al tramonto e di una grande intimità in un ambiente armonioso che unisce natura e qualità della vita.
La villa è organizzata intorno a un luminoso spazio abitativo composto da un soggiorno / sala da pranzo di 44 m2 e una cucina semi-aperta di 10 m2 (rifatta nel 2019), con la possibilità di aprirla completamente sul soggiorno.
Il soggiorno offre un accesso diretto alla terrazza principale con vista sul lago e sulle Alpi, nonché al giardino orientato a ovest, accessibile dalla terrazza, dal soggiorno o dalla cucina. Una seconda e spaziosa terrazza coperta completa il grande spazio giardino, permettendo di godere appieno degli esterni a seconda delle esigenze: al sole o all’ombra, per tutta la bella stagione.
Questo livello comprende tre camere da letto, di cui una camera da letto principale esposta a sud, due bagni e uno spazio di stoccaggio.
Al piano terra, l’ingresso principale, con accesso diretto dal garage adiacente, conduce a una camera indipendente con doccia, che può essere convertita in un monolocale autonomo con angolo cottura, ideale per uso professionale, familiare o per un potenziale reddito da affitto. Una lavanderia e una cantina / ripostiglio completano questo livello.
La proprietà dispone di tre garage chiusi (un garage individuale e un garage doppio) e di tre posti auto esterni, per un totale di sei posti auto.
Costruita negli anni '70, la villa ha beneficiato di una manutenzione regolare e accurata, con oltre CHF 100’000.- di ristrutturazioni effettuate tra il 2014 e il 2023, permettendo un’immediata abitabilità.
La posizione è ideale per la vita quotidiana, con la vicinanza immediata ai servizi, alla stazione ferroviaria
CFF, alle strade principali e al lago. Il prezzo di vendita indicato è indicativo e può essere oggetto di discussione. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita di questa proprietà d’eccezione.
La proprietà gode di una splendida vista aperta sul lago e sulle Alpi, di un’ottima esposizione al sole dal mattino fino al tramonto e di una grande intimità in un ambiente armonioso che unisce natura e qualità della vita.
La villa è organizzata intorno a un luminoso spazio abitativo composto da un soggiorno / sala da pranzo di 44 m2 e una cucina semi-aperta di 10 m2 (rifatta nel 2019), con la possibilità di aprirla completamente sul soggiorno.
Il soggiorno offre un accesso diretto alla terrazza principale con vista sul lago e sulle Alpi, nonché al giardino orientato a ovest, accessibile dalla terrazza, dal soggiorno o dalla cucina. Una seconda e spaziosa terrazza coperta completa il grande spazio giardino, permettendo di godere appieno degli esterni a seconda delle esigenze: al sole o all’ombra, per tutta la bella stagione.
Questo livello comprende tre camere da letto, di cui una camera da letto principale esposta a sud, due bagni e uno spazio di stoccaggio.
Al piano terra, l’ingresso principale, con accesso diretto dal garage adiacente, conduce a una camera indipendente con doccia, che può essere convertita in un monolocale autonomo con angolo cottura, ideale per uso professionale, familiare o per un potenziale reddito da affitto. Una lavanderia e una cantina / ripostiglio completano questo livello.
La proprietà dispone di tre garage chiusi (un garage individuale e un garage doppio) e di tre posti auto esterni, per un totale di sei posti auto.
Costruita negli anni '70, la villa ha beneficiato di una manutenzione regolare e accurata, con oltre CHF 100’000.- di ristrutturazioni effettuate tra il 2014 e il 2023, permettendo un’immediata abitabilità.
La posizione è ideale per la vita quotidiana, con la vicinanza immediata ai servizi, alla stazione ferroviaria
CFF, alle strade principali e al lago. Il prezzo di vendita indicato è indicativo e può essere oggetto di discussione. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita di questa proprietà d’eccezione.