Casa di paese con 6,5 stanze e giardino a Neunkirch

Unica casa unifamiliare di nuova costruzione con giardino nel cuore di Neunkirch

Benvenuti nella vostra nuova casa: questa moderna casa unifamiliare, progettata individualmente, con 5,5-6,5 stanze, offre su quattro piani e su una superficie di circa 192 m² di spazio abitativo principale riscaldato un'eccezionale quantità di spazio per tutta la famiglia, per le coppie o per gli individualisti esigenti. La superficie lorda di 318,8 m² sottolinea l'ampiezza degli spazi.

Punti salienti in breve:

• Giardino privato e soleggiato con angolo di seduta rivolto a sud, per godersi luce e sole tutto il giorno
• Posizione centrale e privilegiata: a soli 400 metri dalla stazione, dai negozi, dalle scuole e dal pittoresco centro storico, proprio davanti alla porta di casa
• Edificio unico "Haus im Schopf" di nuova costruzione - architettura moderna in un ambiente storico
• Comfort di riscaldamento a pavimento in tutti gli spazi abitativi, alimentato da una pompa di calore ad aria efficiente - per bassi costi di gestione e un clima abitativo piacevole
• Prezzo di acquisto: CHF 1’340’000.-

Disposizione degli spazi e possibilità di utilizzo:

• Piano terra: spazioso e alto sottotetto (26,5 m², circa 4 m di altezza) - ideale come laboratorio, atelier, spazio hobby o ripostiglio. Spazio abitativo con cucina aperta, guardaroba, WC ospiti, ridotto e accesso diretto al giardino.
• Primo piano: due camere spaziose e luminose (21,7 m² e 18 m²) e un moderno bagno con vasca, doccia, WC e doppio lavandino.
• Secondo piano: grande soggiorno (49,3 m²) con loggia propria - ideale per la vita in famiglia, il benessere e gli hobby creativi.
• Piano mansardato: graziosa camera (22,4 m²) - utilizzabile in modo versatile come camera da letto, home office, sala giochi o spazio di ritiro.

Vantaggi della posizione:

• Ambiente tranquillo e adatto alle famiglie, con molto verde e natura
• Ottima posizione: in pochi minuti di treno si raggiungono Schaffhausen, Zurigo o Basilea
• Scuole, asili, centro medico, negozi e attività ricreative a pochi passi di distanza

Sostenibile e orientato al futuro:

• Sistema di riscaldamento moderno con pompa di calore ad aria e riscaldamento a pavimento - efficiente dal punto di vista energetico, ecologico e confortevole
• Standard di nuova costruzione: eccellente isolamento, bassi costi accessori, pronto per l'abitazione su appuntamento

La vostra nuova casa vi aspetta!
Provate la sensazione di abitare in un edificio unico, con molto spazio, luce, stanze parzialmente a soffitto alto e privacy, in mezzo alla città storica e vivace di Neunkirch. Prenotate subito un appuntamento per una visita e lasciatevi conquistare dalle possibilità.

Contatti e informazioni di vendita:
Per ulteriori informazioni e un colloquio personale, contattate Ingo Grünig di FREITAG IMMO. Richiedete la documentazione di vendita dettagliata e scoprite la vostra nuova casa!